双人同行购房优惠政策

1. 主张两人奋斗买房，能行吗？
2. 两人合买房，房产证怎么办理？

主张两人奋斗买房，能行吗？

主张很好，但现在奋斗型的女性越来越少，享受型的女性越来越多。一是被包养的女人过着滋润的日子起到了示范作用;二是女方父母把女儿当公主小姐来教养，很多女生上大学不是去学知识长本事的，而是去避风雨的，去养尊处优的，去镀金获取能找个养得好自己的男人的资本(筹码)。

主张两人奋斗买房，不但可以，而且这种精神在当今社会是弥足珍贵的。

主张两人奋斗买房。这是一种宣誓：

宣誓了彼此信任；

宣誓了彼此真诚；

宣誓了彼此能同心协力；

宣誓了彼此可相依为命。

主张两人奋斗买房。这是一种享受：

享受着彼此的牵挂与鼓励；

享受着彼此的钦佩与心痛；

享受着彼此的相濡以沫荣辱与共；

在这个说拜拜就拜拜，且离婚率极高的年代，夫妻之间多一份共同志向，共同目标，未免不是一件好事。

因为，有了共同的房产后，夫妻双方自此就有了共同的财产，共同的***，共同的安排与期待。从而凝聚了各自的心，增进了彼此之间的情怀，乃至减少了不必要的私心和杂念。

不过，夫妻二人切勿不切实际、好高骛远，并尽量做到量体裁衣、留有余地。故而不宜贪图所谓的风水宝地、高级小区。以免难以承担房贷压力，生活压力和工作压力。因为，女人天然害怕压力，天然恐惧抬不起头来。故而不宜因为购置共同房产产生的压力，却影响了夫妻关系，破坏了夫妻感情和正常生活。

另外，买房时要着重于居住、置业性质。切勿以投资作出发点。因为，不确定政策因素、市场走势和社会变化，不宜将身家全部押上。

所以，夫妻共同买房前，必须着重实际情况，并征求女方意见。至于工作、事业、机遇、外援等方方面面的不确定因素，必须一一纳入预案之内。唯有如此，方才叫理性务实。唯有如此，方才叫万无一失。

两人奋斗才能体现出结婚时的那句话，无论贫穷还是富有，疾病还是健康你都不离不弃。这样的夫妻才能真正成为一体，而对于那些拜金女来说，有钱没钱纯属两个样？有钱对你百依百顺，没钱对你不理不睬。

两人奋斗也有些力不从心，现在房价这么高，难啊，男人难，女人难，但是还是得生活啊，不过如果妻子在你身边默默守护着你再苦再累也值得。

两人合买房，房产证怎么办理？

两个人合买一套房，先商量好出钱多少，各人占多少比例。

另外建议在签约之前，两人之间先签一份协议，确保后期不会因此发生矛盾，影响关系。

在签约时，合同上必须两个人一起签字才有效，并且在补充协议中注明各自所占的份额。进行网签的时候，买方的名字也会是两个人。如果涉及到银行贷款，面签时，已婚的，需要配偶到场签字。因为婚后买房，不论份额多少，都属于夫妻共有财产，需要配偶同意才能***。

第二，税费的分摊方式，买房所交的契税，印花税，增值税及附加，都需要提前约定好。

第三，在房管局过户大厅，填写房屋产权登记表的时候，会要求填写产权所有方式，选择“共有产权”并填好自己所占的百分比。另外需要多交一份房本的工本费80元，印花税票5元。

即使其中一人所占份额仅为1%，后期卖房，也需要此人签字同意，否则合同视为无效

房地局会出两个房本，房本的第二页“共有方式”会标明“按份共有”。在“附记页”会注有各自所占的百分比。

个人合买一套房，先商量好出钱多少，各人占多少比例。

另外建议在签约之前，两人之间先签一份协议，确保后期不会因此发生矛盾，影响关系。

在签约时，合同上必须两个人一起签字才有效，并且在补充协议中注明各自所占的份额。进行网签的时候，买方的名字也会是两个人。如果涉及到银行***，面签时，已婚的，需要配偶到场签字。因为婚后买房，不论份额多少，都属于夫妻共有财产，需要配偶同意才能***。

第二，税费的分摊方式，买房所交的契税，印花税，增值税及附加，都需要提前约定好。

第三，在房管局过户大厅，填写房屋产权登记表的时候，会要求填写产权所有方式，选择“共有产权”并填好自己所占的百分比。另外需要多交一份房本的工本费80元，印花税票5元。

一般来说合买的房子基本都是投资，所以要注意几个事情。

一、签订合买协议，并约定相关事项

（1）占有多少份额

（2）达到什么条件可以出售，因为出售时不能单人出售份额，所以就要明确在达到什么情况下可以提出出售，当然对方可以优先收购。

二、确定份额，按份共有

我是杨恒希望回答能够帮助你

一般来说合买的房子基本都是投资，所以要注意几个事情。

一、签订合买协议，并约定相关事项

（1）占有多少份额

（2）达到什么条件可以出售，因为出售时不能单人出售份额，所以就要明确在达到什么情况下可以提出出售，当然对方可以优先收购。

二、确定份额，按份共有

可以在办理房产证时对于占有比例进行调整，这样会在房产证上显示占有的份额多少。

总结：这里要注意的是，关于该套房子的权属，虽然是两个人出资但是会存在婚后的***共有人。这时候就要注意明确该房屋是属于哪几个的财产，不然人越多房子越乱。

两个人合买房，房产证怎么办？

问题是这两个人之间是什么关系？

为什么在一起合买房子？

是合买之后投资？还是居住？

世上奇葩事，奇葩人还真是多哇！

无法分析两个人合买房的目的究竟为什么？