安徽购房***政策解读

1. 合肥市区买房首付及贷款咨询？
2. 在合肥买房需要什么资质？

合肥市区买房首付及贷款咨询？

题主，您好。

您是合肥本地户口，且在合肥市区无房（蚌埠一套无贷，肥西一套有贷，市区无房）。

针对名下有两次及以上***记录，且有一次及以上未结清的，是停贷的。如果您想在合肥市区买房，建议您可以***取以下两种操作方式：

1、还清肥西组合贷，购买第三套房的话，首付比例需要60%以上；

2、全款购买第三套房源。

如果您觉得我的回答可以***纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多购房小知识~

在合肥买房需要什么资质？

首先看你是合肥市（不包含四县和巢湖市）还是外地，要是外地两年内12月不间断社保，技能证书或走人才路户就可以了。要是合肥市一手房不可以买第三套，二手房第三套可以买但要全款。要的是想了解更详细的可以给我留言

一、合肥市区影响住房购买套数的因素有哪些

在合肥市区，影响住房购买套数的因素有: (1) 家庭户籍，可分为合肥市区户籍家庭和非合肥市区户籍家庭; (2)在合肥市区已有住房套数。

二、合肥市区住房限购政策是什么

合肥市区发布住房限购政策后，首先明确下列四点: (1) 本地常住户口，二手房不限购套数，新房限购两套: (2) 满足条件的非合肥市区户籍家庭，在合肥市区最多只能购买1套住房; (3) 不满足条件的非合肥市户籍家庭，不能在合肥市区购买住房。

三、合肥市区户籍家庭的类别有哪些

下列家庭，可以视为合肥市区户籍家庭:

(1)居民家庭成员中至少有一个人具有合肥市区户籍的家庭。他

(2)驻合肥部队现役军官和现役武警家庭。该类家庭需要提供军官证、警官证。因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人与本市区户籍家庭具有相同购房资质，其中:军队转业、退伍军人的户口要求需是从部队直接转入合肥户口， 户口本需显示退伍转业相关字样;

本市户口农村居民在城区已有着1套住房的，能够再购买第二套住房，中止购买第三套住房。异地户口农村居民在本市城区无住房的，可凭本市个人纳税证明或社保缴纳证实在本市城区购买1套住房，中止购买第二套住房，不可以出示本市个人纳税证明或社保缴纳证实的异地户口农村居民，中止在本市城区购买住房。

现阶段合肥市非限购政策地区为：高新科技，经开区，新网站，滨湖。限购政策地区为：庐阳、武林、包河、瑶海。***如***购房需要考虑下列三种标准的某一条就可以：合肥户籍、一年以上个人社保缴纳，一年以上个人纳税证明。