顶楼大平层装修设计效果图

1. 买顶楼怎么样，楼上是平层，喜欢安静？

买顶楼怎么样，楼上是平层，喜欢安静？

对于购房者来说，如果想买到好房子就要学会挑选房子，例如地段、户型、朝向、物业、绿化、楼层等等都需要了解相关知识，特别是关于选择哪个楼层，相信很多人都听过"穷买顶层，傻买底层"的极端说法，今天就通过分析一楼和顶楼的优劣势来判断这个说法到底对不对呢？

首先我们先来说说一楼。

一楼楼层优点是进出比较方便，适宜老人孩子，而且一般一楼都会附带小院子，可以种花养草，给生活增添了一些乐趣。

一楼的缺点就是采光往往都不好，因为小区楼房建设密集，使得一楼房间常年处于昏暗当中，导致很多住在一楼的住户长期都需要开灯。除此之外，因为周边的环境导致蚊虫相对比较多；并且私密性比较差，一楼的家门基本不敢打开，再加上楼道走路声音和人车造成的噪音，一楼住户会受到很大影响。当然最重要的是房价方面，一楼通常会比较高一些，这让很多人望房兴叹。

当然也不是说一楼就没人光顾了，有的家里有老人，腿脚不好，不愿意住太高的楼层，就觉得一楼好。或是要在家里开个小店，做个小生意的，***光不重，重要的是出入方便，也会买在一楼。但是这两种都算是特殊情况，一般人选房的时候，都会买稍微高点的，避开一楼，要是掏一样的钱，却住一楼那么一个通风***光都不好的，可不就是“傻买一楼”吗？所以一般居民楼的一层，比顶层还难卖出去。

“穷买顶楼”，一般来说，买房老手在买房的时候，不管是自己住，还是为了以后的升值空间，都会拒绝要顶楼。最近几年还好，但是在以前即便顶楼廉价销售，也没人会要。

顶楼楼层优点是视野好，通风***光不受限制。位于顶楼与其他楼层相比较会比较安静，不会受到楼上邻居打扰。还可以进行阁楼设计，增加房屋使用面积。

顶楼的问题有很多。顶楼特别容易渗水裂缝，令人很闹心；出行不方便，电梯万一出故障，谁也不想爬几十层的楼梯；水压、气压不够，顶楼的房间水压都会稍微不足，煤气点火也有影响；最重要的是因为顶楼受热面积大、冬冷夏热，因此大多数项目在开盘时顶楼都会打折促销、赠送阁楼等，很多尾房也都是顶层。

我住过一楼，也住过顶楼，现在住三楼。住顶楼，蚊虫少，如果屋顶是平顶的话，夏天会很热，而且防漏工作要到位，否则漏雨水的话够你吃苦头的。还有如果不是电梯房，那么每天的走楼梯，心情好时，是健身运动；心情差身体不好时，那时感觉走楼梯是一种折磨，是一种累赘。住顶楼是安静多了，晚上可以上屋顶看星星，那又是一种浪漫情怀。哈哈，每个人各有所好，看你自己的选择了！

住在顶楼的好处：

1、安静

2、空气较好

3、视野开阔，风景很好

4、顶楼的蚊虫少

住顶楼一定要注意4个点：

1、温度，夏季顶楼一般会比其他楼层更热，冬季顶楼也会更寒冷。想要住在顶楼就要仔细考虑是否能接受顶楼的温度条件。

2、高度，现在的建筑一般比较高，虽说有电梯很方便，但如果电梯出现问题还是会挺麻烦的。

3、质量，顶楼会比其他楼层更容易漏雨，入住前一定好好关注屋顶的质量。

4、用水，楼层较高水压会低一些，严重的话会影响住户用水，会给生活带来很大的不便。检测这个问题最简单的方法就是现场用水体验一下。

买房选楼层是让很多人纠结的事，不同的楼层有各自的优点和缺点。以前大家都不喜欢顶层的房子，近几年，大家开始认识到顶层的一些优势，所以越来越多人选择顶层的房子了。那么顶层楼房好不好呢？下面，我们一起来探讨一下。

顶层楼房的优点

1、 价格低、优惠多

很多顶层的房子价格都会更优惠，因为顶层还是有些人不喜欢，更没那么抢手，所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。

2、 噪音少

住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰，因为楼层高，地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。

3、 顶楼楼层更高，居住舒畅

按照相关规定，顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮，居住更加舒畅。

4、 ***光充足、通风性强、视野开阔

顶层的房子光线充足，不用担心***光问题，空气对流强，通风性强，而且顶层的房子视野开阔，所有的美景尽收眼底。