2021购房政策石家庄-石家庄 购房政策

本文目录一览：

• 1、石家庄全款买房限购吗
• 2、石家庄首套房贷款银行放贷条件?
• 3、我是外地户口,没有社保,怎么可以在石家庄买房?

石家庄全款买房限购吗

1、限购。无论是贷款买房还是全款买房都是受限购令限制的。限购令不只是针对***，而且还是针对买房的。如果你名下已有两套房，即便是全款也不能买第三套房子。限购令是和你买房的多少套有关系，和你怎么付款没有关系。

2、即便是全款买房一样受到限购政策的影响，大多数地区的限购政策，对于当地户籍的购房家庭来说，最多可以购买两套住房，非户籍的购房家庭，一般情况之下只能购买一套商品住房。

3、全款买房也是需要购房资格的，只要是有限购的城市买房都需要购房资格，而和支付方式无关。限购政策起到对楼市的限制作用，如果全款就能规避的话限购就没有任何意义了，相反楼市还会更加不平衡。

4、全款买房是会消耗购房资格的，当购房合同网签以后就失去了一次购房资格，如果所在城市有限购并且购房时间间隔限制，那么全款买房以后就暂时不能再买房了。

5、石家庄房子限购，其中非本地户籍人士限购一套住房，但前提是购房者在市区无房产，且在购房前的两年内，有合法持续缴纳社保或个税满十三个月及以上。若外地购房者已在市区有房产，将不再获得购房资格。

石家庄首套房***银行放贷条件?

1、首套房***条件是有合法的身份；有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

2、第二套房***需要什***人拥有完全的民事行为能力。***人拥有本市的城镇户口或者是有效居留身份证明。***人拥好，并且拥有偿还***的本金和利息的能力。***人在***前连续缴纳了半年以上的住房公积金。

3、首套房***政策 你好，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠。

4、***行规定的其他条件。银行对个人征信有什么要求？大多数***机构都要求借款人必须年满18周岁，个人征信良好，且有稳定的收入来源。如果借款人为无民事行为能力人，比如未成年人、***患者，那么银行一般是不会放贷的。

5、申请人应具备的条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的***明；有稳定的收入，具有按期偿还***本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。

6、七成***是您能获得的高比例的***，因为目前 银行*** 额度紧张，已经有部分银行将首套房***成数提高至六成，您在***时要多询问几家银行。

我是外地户口,没有社保,怎么可以在石家庄买房?

不可以，外地人在石家庄买房条件如下：非本市户籍居民家庭，需要提供2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

法律分析：外地人在石家庄买房，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。

法律主观：现在要买房子，不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。 社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

按照政策来讲是不允许的，但是能够提供在石家庄的纳税证明，缴纳公积金证明，缴纳养老保险证明的可以购买。现在这些证明找人可以开出来。只要开出证明，购房就不受限制。买房也不用全款，可以***。