房贷,也被称为房屋抵押***,是由购房者向银行填报房屋抵押***的申请,并提供合法文件如***、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放***。不少朋友不知道如何申请房贷,下面小编介绍申请房贷的方法,希望能帮到大家。
方法/步骤
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住房公积金***,对于已参加交纳住房公积金的居民,***购房时,建议使用“住房公积金低息***”。
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“住房公积金”具有政策补贴,性质***利率很低,不仅低于同期商业银行***利率,而且要低于同期商业银行存款利率。
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个人住房商业性***,以上两种***方式限于交纳住房公积金的单位员工使用,限定条件多,未缴存住房公积金的人无缘申贷。
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还可以申请“商业银行个人住房担保***”,也就是“银行按揭***”。
公积金***申请条件有:
在***之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,***偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
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