购房政策会松动吗广州最新消息

1. 经此一疫后，广州地产会怎么发展？现在买房还是疫后买？

经此一疫后，广州地产会怎么发展？现在买房还是疫后买？

经过这一次疫情，对房地产冲击还是会有的，近期广州所有房地产营销中心都关闭。广州市民不得外出，第一季度房地产销售额将会深受其影响。但是看到售楼部的美女帅哥都在发朋友圈在家线上工作，也可以正常线上认购，线上卖房这是一种新模式啊。可见开发商也是有业绩回款压力的。目前央行多次发布了市场金融的支持，开展了1.2万亿元公开市场投资，确保流动性充足供应，银行体系整体比去年同期多9000亿元，后续房地产市场大概率攀升。

  相对来说，地产复工条件要比很多行业好很多，毕竟工地日常就是封闭的。疫情原因，让工人隔离14天后，实行全面的封闭管理再去施工，各方面都能够接受，不会引起太大的抗性。如果2月底地产能够基本复工（事实上，由于天气原因，往年北方城市大部分也都是3月份才能全面施工的），各行业也会在3月份陆续恢复正常，对实际的购房影响，限购稍微放松一点就足以抵消掉了，或者根本不用放松限购，把限贷的门槛降下来就已经够用。所以我觉得买房还是早买早好啊，现在可以买的就不要等到疫情过后再买了，等到国家政策一出，开发商肯定是会涨价的，估计目前来说开发商还没有涨价，复工后预计升一点点的，最后建议还是先买吧。

疫情发生后，非常合适购房。

其一：各大开发商受到疫情影响，销量大大减少，而又迫于资金回笼，开发商基本都会促销出量，现在买房是个抄底好时机。

其二：由于疫情的影响之下经济肯定会下行，而快速提高经济，楼市是最好的选择，不排除疫情过后会有利好政策，而在利好政策的影响下很大可能会有一波高峰期，众所知周市场越好价格肯定越高。年前的时候一直在关注广州东的网红楼盘科慧花园，最近也了解到该楼盘推出了一起额外88折的超笋户型。无奈没有贷款名额，不然肯定入手一套。因为广州科教城着力打造为国际化IAB创新高地，富士康科技小镇作为智造顶层设计项目聚焦全广，而科慧花园作为智慧人居配套，未来发展潜能无限。交通方面更是有地铁21号线把科教城链接到广州天河。目前科教城要打造一个13所高校教育城，目前首期已经全面动工未来科教城产融模式开启，将成为下一个国际创新级板块。非常看好科教城这个板块

经疫情一事，各大房地产开发商会总结这次的经验，开展未来市场的工作，首先学会的是线上售楼部的重要性，现在是互联网时代，线上购房已经不是什么太难的问题，只是看谁更快完善线上购房，谁就是最快的赢家。

广州房地产市场，我仍然会看好，作为一线城市，目前是各大一线城市价格最低，甚至还比一些2线城市价格还要低，加上广州是粤港澳大湾区的重要城市之一，从而看到广州以后的潜力。疫情过后楼市个人会觉得，首先会有缓慢下跌的趋势，这个是必然的，这个时候如果买房也是一种抄底的时候，这个时候有点类似2000年非典，当时就是抄底。

加上国家央行近期大力支持金融行业释放1.2万亿资金流入市场，推动了整个市场的运行速度。这个时候，肯定会有大量的资金也会流入房地产市场，经济会逐渐缓慢上升，所以目前购房对于大部分刚需客户和投资客户也是一个不错的时机。

在疫情期间，大部分客户只能待家里，压抑住了这种消费和投资需求，固然如果疫情一旦受到控制，会把这种压抑情绪爆发，金融、网购、旅游、房地产等诸多行业会受到强有力冲击。

房地产市场开发商们这个时候，就会出更多的优惠措施来吸引客户，各种活动各种优惠。不过，一旦过后，等市场逐渐回温，价格也会逐渐升起来。所以个人建议，等疫情过来是一次买房的好时机(以上评论都是个人见解只供参考)。