武汉互联网购房政策,武汉互联网购房政策最新

1. 刚刚毕业，要不要背负债务在武汉买房？

刚刚毕业，要不要背负债务在武汉买房？

如果你确定了在武汉创业，或者工作。那么，你完全可以在目前新房限价销售，2手房价格向下调整的时候，借父母的存款支出首付，利用金融机构的贷款，去选择一套合适的房产，为今后自已的财富保值，增值。

要看自己的情况。人最重要的就是想清楚，当初也就是三年前我在出国跟上班之间纠结，后来去了趟国外，觉得自己不适应国外的生活，转念一想父母健在也不可能在国外生活发展就放弃了澳洲国立的录取通知。然后就用准备出国的钱买了第一套房，现在三年后在有名的国企当这个不大不小的一个领导，又***买了第二套房子，不说生活多富裕但是对比当时跟我一起准备出国的同学们，多半要不挣扎在拿不到当地绿卡的移民道路上，回来的大部分都挣扎在温饱线上，拿着不高不低的工资付完房租就看着每年节节高升的房价，痴人说梦般的希望来一次重新洗牌一夜放***回到十年前。其实不是说买房好，或者说租房不好，如果你要安定下来就在这儿城市，那赶紧买房子，一般的一线城市房价比黄金还坚挺，等着他跌还不如等天上掉钱，如果你还没定下来还想飘着那就要把钱花在投资自己上，让自己能力上升你才能拥有选择别人跟工作的权利。

谢谢邀请！这个我觉得吧，如果刚毕业还没找工作，靠父母给的钱***买房子的话我是不建议的！因为工作还不稳定，就要还房贷，而又是刚从学校毕业还要生活！可能想法不同吧！如果是工作稳定收入够生活还又够还房贷并且没有压力状态下是可以的！总之一句话，有能力扛就扛，没有就最好不要提前做房奴！你还有美好青春可以释放，还有大好河山可以欣赏！

我谈谈我的观点，我建议你不要负债买房。

1.你刚刚毕业，工作没有稳定下来，本来就没工作多久，没有多少存款，你可能连首付都付不起。连首付都拿不出来的人，想买房，简直是胡扯，胡思乱想。你想多了，朋友。

2.作为一名刚毕业的大学生，你现在，最不该想的就是在武汉负债买房子！你应该想着，怎么把工作做好，怎么多赚钱，等你的事业做大了，发了财，你还需要负债买房子吗？直接，现金买房，还不用出那么多利息钱！

3.如果你现在在武汉买房，估计首付得你爸妈来给你想办法，你这又给父母增添了负担和压力。父母已经为你付出了这么多，你忍心让他们再一次放血吗？

4.就算你父母帮你出了首付，那接下来的房贷，都得你自己想办法赚钱来还！你刚大学毕业，你真正的人生才刚刚开始。一旦你买了房子，烦恼就会接踵而至！到时候，各种麻烦事就来了。每个月都要还银行钱，想想压力都大，你很可能吃不好饭，睡不好觉！焦虑不安是常态。整天生活在恐惧中，担心自己失业，担心自己收入降低，还不起房贷，担心断供了，房子被银行收走，自己两手空空！

回答前说一故事：十多年前笔者业务上有位河北省徐水县的朋友，家有俩儿子。大儿子考上山东大学，朋友送大儿子到学校回来凑钱返回济南看楼盘选地段，当时济南房价为4千/平，为上大一的大儿子交首付款买房。

几年后小儿子考上山东财经大学，朋友做法与上次一样也为刚上大一的小儿子交首付款买房，此刻济南房价已6千/平。朋友买房理由：因为有俩儿子负担重所以务必提前买房，否则以后更买不起。在俩儿子读书4年内朋友自己还月供，等俩儿子毕业工作后朋友肩上担子如释重负。

回归原题：刚毕业想买房能背负债务说明题主家庭6个钱包至少不瘪，首付款没问题。果断在武汉买房错不了！

房贷仍需整个家庭支付，刚毕业工资不高，但选择买房子是正确选项。理由如下：

(1)武汉限购政策已过两年房价仍然在涨，若是解禁限购呢？无疑增加3家购房对象：A外省的炒房客、B在一线或发达区域打拼的鄂籍人返乡置业首选武汉、C省下属市县的富人。3家的购买力同时释放在武汉，房价的结局你懂的！

(2)即便限购长期存在，有资质有能力的刚需提前买房是正确的决定。从通货膨胀的角度买房比买理财更胜一筹。算帐更让你明白：***设你家庭6个钱包共有100万不买房买理财，银行收了100万要支付你家每年5万元(年息5%)利息。银行将此款贷给开发商要收每年7.2万元(年利率7.2%)的利息，银行年收益2.2万元属于经营行为无争议。开发商将此款用于房地产开发肯定要创造高于7.2%的年利润才会有收益，否则房企只为你的家庭和银行打工了。说明什么？房企只创收7.2%的年利润就是白玩，就是"活雷锋"。也意味着只创造7.2%年利润的"活雷锋“房企要破产，因为人工、税费和其他开支赔不起。更意味着房企创收>7.2%的年利润才能生存就是房子升值的部分。从而推理：在正常的通货膨胀状态下，房子每年保值7.2%是无任何悬念，也就是说100万房子在十年时间保值为200万，且不说升值的那份。

(3)地皮地段：武汉扩张3环、4环摊大饼式的发展。3环内唯有白沙洲地皮还能开发几年，四新已到开发收官阶段，三环内其他地段基本无地皮可开发。即便以后题主买得起房，地段选择在3环外至4环。地皮卖一块少一块，随着时间的推移越往后拖地段越偏，房子的价值充分体现在拥有的地段上。

(4)人口流入：武汉每年自然增长和人口净流人至少30万以上，30万人口就是一座小城市。别管武汉每年推出二十万套房子，有人口流入与自然增长的支撑，房价仍然有上涨空间。

(5)穷人更需求提前买房，为何？穷人收入低越往后拖越买不起，越拖房价越贵。穷人收入增长微乎其微，跟不上通货膨胀与房价上涨的速度。高收入者则相反，不买房收入增长跑赢CPⅠ和房价，早买晚买无关紧要。