苏州户口南京购房政策补贴,南京苏州买房

1. 70万本金，选择南京还是苏州购房首付？
2. 综合起来说，在南京买房定居好还是在苏州买房定居好？

70万本金，选择南京还是苏州购房首付？

很遗憾的告诉你，你这个问题不成立！而是自相矛盾，且听我分析！

如果是二十年前，苏州或者南京，你有70万，核心地段随便选，如今，这两个城市随便那里首付也不够！当然公寓或者偏远地方郊区不在这个说法之内。

我们再谈买房目的，养老，你去大城市买房，消费高，除非你退休金够多，那最好考虑苏州，那里园林绿化风景确实好，适合养老！

不是养老，那么你工作地那里？随便买，说明你不在这两个地方上班开厂经商。那最有可能就是想投资了。

投资房产有个概率，就是一个城市均价百分之五十以上的房子，出手更容易，比如扬州，均价大约14000块（不包括远郊），目前最好出手的是19000左右的120平以上房子！买南京的，投资的话肯定考虑均价百分之四十以上的，约4万出头，一百平400万，首付120多万，要求至亲好友借款，于情于理不通。所以南京买房基本没戏！

买苏州的，比南京低不到一万，首付也是近百万，你还是买不成！

你会说，我买苏州或者南京远郊的，那首付当然够，只可惜，那里房子何时涨价，没保证！风险那么大，你买了还有什么意义？当然，五年前，眼闭着买，都OK的！

接下来，你会说，买市中心公寓，那好，目前最便宜的就是公寓，南京苏州都是付一半，你的钱足够了，买个50或者60平公寓。总算城里有了房子！

且慢，那城里房子，自己老了（老两口）住没问题，投资慎重，扬州一套公寓，位置在一栋大楼上，房东买了带装修三十五万，目前对外出售，45平方30万！还有的商量！您细品吧。

同等条件下买南京，苏州再好不过是个地级市，南京毕竟是省会。

这样的钱在苏州买房的话可能位置离所谓的市中心还不太远，在南京的话就稍微偏远一点，但是南京市区要大得多，各商业中心、医院、学校选择余地相对大些，你在考虑问题的时候要细一点。

综合各种因素之后再做决定。[思考]

综合起来说，在南京买房定居好还是在苏州买房定居好？

在全国范围来说，南京和苏州都是非常不错的城市，可以说属于强二线城市；南京有着省会优势以及不错的文化底蕴而苏州由于紧邻上海，可以说深受苏南地区人们的喜爱。那么具体定居，到底选南京还是苏州呢？星哥觉得这问题还是要看你个人的需求和定位。

根据每个人的不同喜欢和背景也是不尽相同的，这时候最有效的办法不是人云亦云，我建议你实地到两座城市去走一走并且能小住一段时间，有了切身的体会相信你才能做出适合自己的决定了。要相信两座城市都不差而且都有不错的前景，这前景包括经济，文化以及楼市发展。只有自己切身体会了才能做出最好的抉择。就星哥来说，由于离开苏州比较近也比较喜欢江南的小桥流水，所以苏州会是首选了。

这个要看你自己的定位！

1如果你学历偏低，工厂职工，没有对象买房首付低于70万你可以考虑苏州！毕竟苏州工厂多，外地妹子也多。

2如果你大学以上学历，职业码农，夫妻双方可以一起奋斗，月还贷款h1W没有压力你可以考虑南京！毕竟南京软件名城（虽然大多是外包）CBD比较多，首付最低90万左右不是任何人都能接受的。

苏州的宜居环境胜于南京，房子也比南京便宜的多，经济更强，收入也不比南京低，当然选苏州更好。

不过南京的前身毕竟是都城，底蕴更强、定位更高，因此综合实力仅次于北上广。经济体量没有苏州高是因为人口没那么多。因此两者之间的硬件条件还是有明显差距的。

那么题主的偏好就成为了选择哪里的重中之重。南京的市区更繁荣，完全是大都市范，配套也完备更高端。苏州则是县域经济型城市，对历史风貌的保护也比较强，所以苏州就形成了一种半江南古韵半都市气息的城市，适合喜欢闹中取静偏好安逸的“小城”。

所以如果题主对于科教文卫交通等方面非常注重，也很在意城市的存在感，同时又不差钱，那么选南京是必然。如果对于配套的要求仅仅是能够满足日常所需，不追求过高的标准，也不经常出差，那很显然是苏州的优势更明显。

另外就是你的工作性质，苏州适合创业，而且工厂多，你的职业如果贴合苏州的特点，这几乎就是不二之选。如果从事软件、互联网、金融等行业，那么南京的优势非常大。