福州市企业购房政策

1. 国外的公司可以购买福州五城区的房子吗？
2. 外地人能在福州买房吗？

国外的公司可以购买福州五城区的房子吗？

单纯的国外主体的公司目前在国内应该不能直接展业。

虽然现在放开了国外人在国内的购房限制，但仍需要有稳定的固定工作，并有一年期正常的缴纳社保，可以购买一套。

今年国家房产调整策略中，着重调整了公司行为购买房产的条件。公司注册时间大于五年，并正常缴税，可以购买一套，但会有相应的限卖年限。

而就了解到的信息是目前国外公司，想要购买国内的房产等固定类资产，一般都是注册国内公司，用公司行为规避限购购买。或者通过私募基金形式购买。

外地人能在福州买房吗？

根据福州最新的购房政策，外地人在福州购房有限购条件，但没有明确规定购房数量。

3月28日晚，福州市人民***办公厅发布关于进一步加强房地产市场调控的通知：

四、继续执行榕政办〔2016〕186号文件限购政策，非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。

六、本通知施行之日起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。