说说蓬江吧,有一定代表性。
晚上看看北新区的楼盘和老城区旧楼,很多楼盘或小区的开灯率都很低,老城区楼梯楼就更不用说了。江门本地人有能力“上楼”的,都上得差不多了,很多家庭都不止一个物业。新楼盘还在建,房住不炒却是实实在在的了。外地人来投资炒楼的也越来越少了。
一个朋友,前几年挂牌了珠江帝景的大单位,一年多都卖不出。去年再问问中介,房价明面上不跌,实际上已不能覆盖购楼成本。 家庭小型化、人口增速下滑、经济在湾区吊车尾,投资江门慎之又慎。
当然,刚需的买就是,起码是固定资产,当攒钱买了理财产品吧。
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