科利华中学学区房价格

1. 南京买房有哪些建议？

南京买房有哪些建议？

首先你选择在南京买房，并且不考虑偏远地段的想法绝对是正确的。

1、南京作为江苏省会，并且还是中国新的自贸区之一，房价整体还会上涨，南京做为大城市，有很强的人口聚集效应，对于整个江苏尤其是苏北地区，还有安徽地区的人口吸附能力很强。而且这个集聚过程还远远没有完成，所以在这些地方，平均的房价和房租依然还有上升的余地

2、在南京怎么买？建议房子大小无所谓，总价能承受就行，鉴于你是刚需购房者，第一套房子上的什么车很重要，如果说三四线城市是绿皮火车，那南京这样的强二线城市就是高铁列车，未来有了钱，再补票，换套大房子。

3、南京刚需买哪里？江宁、江北、栖霞、城南雨花区，都是不错的选择，房价没有主城其他区域那么高，但毕竟也是主城。另外江北还有自贸区概念，未来也很不错

根据你工作一般、收入一般的情况，而且不考虑溧水、高淳、***等偏远地域。结合南京市目前房价水平，鼓楼区、建邺区、秦淮区、玄武区、雨花台区等几个区房价都很高了，所以我建议你购房考虑江宁、栖霞、浦口几个区，而且首选江宁区。别的不说，交通方面南京南站、禄口机场都在江宁区，出行方便。首付70万左右，你应该能拿到价值200-240万左右的房子，如果房子面积在100平方米，均价在20000-24000元，江宁、栖霞、浦口都有可选择的新楼盘，选择空间大。

另外，你也可以考虑先买套二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，基本可拎包入住，这样就可省一笔装修费。多选选，多看看，多综合各方面的因素，毕竟买房子是人生中的一件大事，祝你早日买到自己理想的房子。

主要看您的预算在多少，可以根据您的预算，来匹配相应区域相应的房源，如果您有兴趣，可以加个微信，我们这代理南京几乎所有的新楼盘 二手房 买不买都没关系，关键是可以为您提供一些专业的参考意见

南京户口不值钱

南京教育很差，升学率很低，所谓学区房也就那么回事

买房主要看地理位置咯，可考虑以下几点：

离工作地点不远

周围有商圈

公共交通设施好

关于买在哪个区，我觉得你首先要列出自己的需求。离单位通勤距离时间，房子单价和总价多少，交通方便程度（有无地铁），是否需要学区房，老破小和新校区倾向等等。列出来在看你们接受的房价和条件下你能在南京的哪些地方买房子。选择一些备选的房子看看这个条件好一些更适合自己。

如果考虑市区房价太高，可以考虑溧水，高淳，***。都有地铁。如果不在意是不是在南京也可以考虑滁州，我有朋友就是在滁州买的房子，自己在南京租房住的。买房主要是你自己目前的需求是什么及经济承受能力来考虑的，所以先理清楚自己的需求再根据需求及承受能力选择吧。

祝你早日找到符合你需求的房子。祝好！

主要看你的需求和资金情况，资金足哪里都能买，刚需资金不足建议溧水或者禄口，房价大概1.6-2.1w/㎡，其中溧水还有上涨空间，另外江北也是热门区域，新房较多，不用买二手房，当然首先要解决购买资格的问题，学区房的选择就多了，最热门是鼓楼区