贵阳购房白云区政策,贵阳购房白云区政策最新

1. 外省户口可以在贵阳哪里买房？
2. 在贵阳市白云区哪里买房升值潜力更大？
3. 我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？

外省户口可以在贵阳哪里买房？

现在是2020年下半年，倒还是没听到说，贵阳哪里的房子开始限购，不让外省户口购买的，其实想想也知道，今年以来，很多楼盘都在搞活动促销，你想啊，如果房子真的那么好卖，那房开商有钱他为啥不挣，为何还要打折促销呢？

按照贵阳现在的楼市行情，有一些大户型、高价的楼盘，其实卖得并不如预期中那么好，而且，贵阳的楼市基本盘面，和成都、重庆这些地方是不一样的。

成都、重庆之所以有一些针对外地人的限购，主要还是因为成都、重庆面向更大的全国市场，而且体量比较大，想要到这些大城市置业的人和投资者，还是很多的，而贵阳，作为贵州省的省会，目前的省会城市首位度还是有待提高的，而且房价在很多北上广深和江浙一带的富裕人群看来，一万出头房价的省会城市，真的不算很高，甚至可以说是便宜，房价太低，炒房的资金成本回报率就不高，所以，在贵阳，房价还是相对比较靠谱的，没有太大的炒作水分，我在贵阳，也很少见到过真正的外地“炒家”。

今年的房地产行情，的确和前些年的大相径庭，不管是经济下行还是疫情等各方面影响，而且大背景的“房住不炒”“房地产税”等预期，也影响了好多朋友的买房***，很多人还是持有的观望状态。

外省户口在贵阳哪里都可以买呀。目前贵阳买房是不限购的。

外省户口来贵阳买房，如果没有在贵阳缴纳过公积金的话。就用不了公积金了。

贵阳是限贷的，当然，不管是外地人还是本地人，对于目前在按揭贷款买房是有要求的。首套房，可以***八成二套房贷款七成。三套及以上就贷不了款了。

所以外地人来贵阳买房，其实和本地没有太大的明显的区别。

外地人来贵阳买的比较多的集中在大盘。像碧桂园的，恒大的，中天等外地人买的不少。因为外地人对贵阳的区域，不是很了解，所以首次会了解项目的一些周边配套和项目本身配套，这些盘宣传也多，品牌响亮，也就最先被外地人所了解。

我们建议外地人来贵阳买房首选观山湖云岩，南明区，其次是白云，乌当，小河花溪清镇，再是双龙和贵安。

这几年贵阳楼市发展比较火热，也吸引了很多全国品牌开发商来这边开发项目。未来在贵阳买房，选择面还会更宽，产品线会更丰富。

外省户口，在贵阳是可以买房的，

一，当前是2020年下半年，贵阳市给个区域都没有出台限购政策，现行的贵阳市购房政策主要有以下几点

1、按揭银行对首付有要求，首套房20%首付二套房30%首付。

2、3套房银行拒贷，银行为啥限贷呢，主要目不良***率高居不下，三套房都处于按揭状态，目前就贵阳当前的房价来说，月供至少也得10000万左右，这超出普通家庭的承受能力，银行也会评估买受人的还款能力【风控】实行限贷，来把控房贷不良率！

3、全款不限购。

二，1、贵阳市目前没相关政策来限制贵阳市户口的人群买房，同样外省户口的人群在贵阳买房也不受限制。比如说成都，出台了相关的限购政策，外地人想要在成都买房，就必须连续交满24个月的社保，而且就业稳定，才能在成都买房！贵阳没有样的规定！

2、贵阳目前的楼市行情，作为贵州省省会的贵阳，房价1万左右，在外省炒房客看来资金成本太高，投资线长，所有外地的投资客目前对贵阳房价不会有太多的影响！所有贵阳没有必要去对外省户口的购房群体限购！

三、就目前贵阳的楼市行情和购买能力来说，现在购房压力已经很大了，比如很多改善型楼盘，大面积的房子，对于我们这种刚需人群来说，是无法承受，所以贵阳市的房子要快速去化，还要大多外省客户来加速去化，所以说贵阳市未来五到十年不会出台政策对户籍限购！

在贵阳市白云区哪里买房升值潜力更大？

请问你们中间公司房开公司，居然房子都在上涨，你们为什么天天都在打电话给我推荐这点推荐哪点的，房子都在上涨，怎么还怕卖不出去吗，真是乱敷衍啊，居然是赚钱的，怎么不自己好好想用，一天到晚乱打电话敷衍，真是烦死你们了

无独有偶，和广州一样，贵阳也有一个白云区，但是，相对广州那个白云区而言，贵阳的白云区，存在感就相对没有那么强大了。

白云位于贵阳北面，南面和观山湖、乌当相接，北面是贵阳三县（修文、开阳、息烽），西面是百花湖，近几年来，因为观山湖区逐渐成为新的城市中心，对白云区的拉动、辐射作用是很明显的。

但是，白云区目前的提升空间还很大，特别是兰海高速以内的这个圈内，靠近云环路以内的这个“圈内”，应该借助和观山湖北面相接的地缘优势，把城市的品质感提升起来，特别是南湖公园——西普陀寺——贵阳欢乐世界——长坡岭国家森林公园一线，围绕公园、山水等天然的地理优势，构建生态宜居的城市空间。

当前阶段内，除了对原本就居住在白云区的土著居民外，白云对贵阳其他区市民的吸引力，还是有限的，一些一线大型房开并未进驻白云，而是选择了更有潜力的观山湖。

而白云土著更看好的，又是南湖、西普陀寺、泉湖公园等区域，还有就是围绕白云行政中心附近区域的老旧房。目前，南湖新区附近，新进驻的资本，有一些本土和邻省市资本在此周围布局（还未能吸引到特别出名的一线房开）的高端盘、商业盘，诸如景融南湖里、梵华里等，其中，梵华里就是成都的资本和白云城投集团联手打造的。

我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的[_a***_]？

根据较新的广州限购政策，2019年外地户口的朋友们想要在广州买房，需要满足购房之日前5年连续缴纳社保，或者具备5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房；另外，单身/离异人士仅可购买1套，以家庭为单位仅可购买1套。外地户口若想在广州***购房，需提供城镇常住户口或有效居留身份；需具有稳定的职业、收入以及按期归还***本息的能力；需具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款；需具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；需具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；需符合银行规定的其他条件。