大学生返乡购房政策最新

1. 大学生返乡置业值不值？
2. 在外省工作回老家买房需要注意什么问题？
3. 在大城市工作，为了孩子上学，该回老家买房吗？

大学生返乡置业值不值？

这个要看你回乡做什么了。之前看到过报道，清华大学的毕业生回家卖猪肉，也有大学生回家做种植，养殖发财的。这就要看你个人的思路和门路了。只要选准了方向，看对了时机，做什么都可以的，没有什么值不值

在外工作久了，总是想念家乡的一切，抚慰在外的疲惫。“返乡置业”也算是个老话题了，在家乡买房，题主也是有过自己的一番思绪吧。现在米已成粥，房子已经买了，题主应该换个思维来看，不要在纠结或者后悔买房，而是以处理的方式去冷静对待。

按照题主亲戚的话，在老家买房不值得，你心里价值的判断是怎么样的呢？当时买房的初衷是什么呢？目前老家的房地产情况又是如何的呢？

咱们抱着解决问题的心态好好聊聊，客套话什么都不必要了。

题主买房的目的是什么。为了升值还是为了以后回老家生活。根据题主描述，现在已经是主管了，发展不错，那么建议题主好好回忆下买房的初衷是什么。如果是买给父母家人改善生活的，那么这套房产就很有必要，即使老家的房价并没有上涨太多。

举个例子来说，我前些年的一个朋友，拥有50万存款，在老家能全款买一套100平方米的房产，在大城市只能付首付，贷款压力大点，但是上涨很快。在他们朋友看来，没有上涨价值的房子很没有必要买。在这两者中，他却选择了回老家买房。为什么呢？父母年纪大了，不愿意出来生活，妻子在老家当公务员，生活一切稳定。老家离城市很近，2个小时的车程就到了，对于朋友来说，老家买房更合适。题主如果是为了家人买房，那么请安心吧。因为家人的安稳生活比什么都重要！

在外省工作回老家买房需要注意什么问题？

结合自己的实际情况，如果买来住的话要多方面打听，而且要多走几个楼盘了解一下本地政策和价格，还要看周边环境有没配套完整有没有升值的空间，交通方不方便特别和老人家住的附近有没有菜市场也是值得考虑，别买个菜都几十公理那就糟罪了。太偏的地方是安静又便宜但考虑到有小孩和老人的还是热闹又繁华的地段好些。

感谢邀请,希望对您有帮助.

如果你们想要长期在外省工作,为了结婚在A市买套房子,建议全款买A市的房子,不要用公积金或者商业***.因为如北京,上海,深圳都城市都是认房认贷的,如果你们在A市用了公积金或者商贷,未来你们考虑买北京上海等一二线城市的房子,就是二套,基本上就是全款购买了,这样你会发现可能这辈子如果不出大的意外,永远也买不上所打工的城市.

如果您们长期上班的外省市二三线城市,而且你们的资金也不是很充足,根据情况酌情用双方某人的公积金做***.另外建议你们直接领证,房本上面写女方的名字.

第一、了解自己有无买房资格

不同的地方有不同的购房政策，返乡置业者没有长期在家乡生活，自然对当地的购房政策不甚了解，因此购房者应在购房前了解家乡的买房政策，了解自己是否具备买房资格。

第二、参考区域房价

不管是在哪个城市，不同区域之间的房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前，购房者应参考一下家乡各个区域的价格，根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少。

第三、查询当地公积金***要求

如果要使用公积金买家乡的房子的话，因为各地的***要求不同，所以要提前查询当地的公积金***要求，看是能否使用工作地的公积金来***买家乡的房子。

第四、核算房租效益

很多返乡置业者在买房之后，还有一段比较长的时间在外地工作，这个时候如果任由房子空着，则是一种损失。因此在买房之前，应该花时间去了解当地的租赁需求、租金水平，这样有利于更好地去判断购房置业的价值。

第五、选品牌开发商开发的楼盘

返乡置业者长期待在外地，对家乡的楼盘了解程度不够深，所以一定要选择品牌开发商开发的楼盘，或者有多年开发经验的开发商开发的楼盘。一般来说，品牌开发商会更加重视市场对于企业品牌的认知，这样的企业相对比较靠谱。对于长年在外打工的人来讲，选择品牌开发商可以更放心一些。

在大城市工作，为了孩子上学，该回老家买房吗？

我给的意见是该回老家买房。一线城市限购不仅对外地户口的人、而且也对有户口的本地人。你何必费那个劲？

所谓租售同权，那是针对公房承租者，不是针对承租私人房的外地人，否则全国的外地人都来北京租私人房住并都要求租售同权、要求在北京上学，那北京的学校有那么多席位吗？否则就与疏解非首都功能自相矛盾了！（当然如果你的孩子在大城市已经读书不在讨论范围）。

回老家买房绝对是明智之举，老家买个宽敞明亮别墅而且价格又低也不费太大的力，退休后回到山清水秀空气新鲜没雾霾的农村这是许多城市退休人但又不能实现的梦想啊！这点帐希望您能看明白！

既然大城市你们限购，无法买房子，那可以考虑再二三线城市买，如果是回老家不建议，我觉得你可以买在老家的省会城市，这样离家里也近，学校的教育也[_a***_]很差，孩子也可以接受好的教育。

本来读书就是希望可以走出去，如果现在又返回去，感觉又回到了原点，孩子又要按照你们的路再走一遍。

所以我觉得你要么在老家的省会城市买或者去其他二三线城市购买，这些城市还是可以购买房子，不像大城市限购那么严重有钱也买不到房子。

这些地方的教育应该比老家的教育好点，而且孩子的起点的也高点，不至于又走一遍你们的老路。

我一个远方表哥大学毕业后就一直在深圳工作，已经很多年了，工资虽然还可以，但是深圳的高房价他根本买不起，后来孩子渐渐大了，需要上学，于是和表嫂商量回到武汉买房，因为他以前就是在武汉上的大学，而且武汉的教育也是非常有名的，这样孩子的教育问题就不愁了，还解决了住房问题。以前在深圳不管是火车票机票都非常难买，就算是开车路上也是堵的走不动，现在到了武汉，回家也方便了很多，平时周末都可以带孩子回来！

所以很多二三线城市也是挺不错的，人也活的没有那么压抑那么累。这样也解决了你的问题。

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这要看你具体情况了。我的观点仅供参考。如果你们夫妻也是高学历，也是憧憬未来好不容易才出来的，最好别回去了，岂不是终点又回到起点。

要是一定回去，在农村盖。这花不多少钱，可以回乡滞留住。也可养老住。也是一笔资产。人该在城里发展还接着发展。不要在地级以下县市或者没发展的农业地级市里去买。这样的城市不便宜，浪费很大笔资金。自己在这样的城市没前途，孩子也没前途。

尽量在大城市上学，教育抓的紧点。师资雄厚点。租的房子也可以享受同等教育嘛，如果学校不接收，找主管教育部门诉求。国家有政策，各个城市必须让孩子就近入学，不管有没有房产证。打工的，做生意的都可以的。

只有经济基础好，一线城市还是可以买的，条件可以咨询开发商，他们会帮你如何做。也可以在省城买。无论何时省会以上城市就业都要容易的多。视野也开阔，创业也容易些。