国家购房政策的变化趋势,国家购房政策的变化趋势是什么

1. 现在看行情，房子的价格是涨还是跌？国家会有政策扶持吗？

现在看行情，房子的价格是涨还是跌？国家会有政策扶持吗？

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就目前的大形势来看，房价近期很难上涨。目前在消化的是过往几年内房价过度上涨的问题。所以，我打结论是：目前房价在一线或二线城市不会上涨，至少不会有较大幅度的上涨。而在三线以下城市，房价大概率会有一定的跌幅。

国家对于房地产方面的政策早已经非常明了，就是：坚持住房不炒原则。这为整个房地产市场未来走势定下了基调。

所以，未来国家即便出台一些适度政策，也不会对房价上涨有任何促进作用。

一家之言，仅供参考！

房地产作为国民经济的支柱型产业在相当长一段时间内不会消亡。

中国房地产的发展是在国家政策的大力激励、金融市场的扶持下短时间之内异军突起的，持续、稳定、高位运行了20多年。

本质上看，房地产是一种消费需求，与汽车、家电等消费品一样，应该是流通性、市场化程度很高的一个产业。中国的国家特色主要体现在土地制度上、金融环境上。所以任何一个行业的***展都离不开***政策的支持，房地产也是一样。

说的地产的行情，个人认为地产行业会越来越透明、市场化、标准化、服务化。它的发展轨迹与其他行业在本质上是没有区别的。我们现在的时代正是处于一个从数量向质量、服务转变的过程，今年的疫情会加速行业的转型与整合。

长期来看，地产的价格会真正回归地产价值的本质。针对不同城市规模、地位，人口数量、人口组成、经济水平等因素表现出不同的价格水平。

从国家城市化进程来看，发展水平并不均衡，有的城镇的城市化并没有提高城市管理效率、提高居民保障水平，甚至城市人口呈现出流出的趋势，像这样的城市内地产必然后续发展乏力，价格下行。

房地产属于高投入、高产出、行业周期风险大的行业，大部分城市的房地产价格并没有太大的泡沫。像很多一线品牌，比如万科、龙湖，产品品质高、服务好，产品回报率有的项目，不及15%，并没有太多价格下行的空间。

疫情期间，影响的行业很多，在此期间，很多企业和公司都承担巨大压力，作为房地产开发企业同样没有逃脱，恒大未来保证现金流，率先在全国开展七五折的购房措施，疫情之下，很多数据统计显示，很多人有换房***，主要原因有如下考虑：

1、目前所居住环境差，出行影响

2、社区密度大，疫情期间不利于活动，易造成疫情传播

3、社区老旧，根据疫情的情况，更换社区环境好的房子

4、疫情期间，对物业服务提出了更高的要求，服务不到位的物业社区，部分业主打算换房

5、自主的空间不够，不能满足疫情期间的隔离，或者疫情期间在家明显不够，没有独立的活动区域或孩子的活动空间，需要更换大房子

所以2020年疫情过后，部分大城市的房子交易会提高，价格在国家的控制下，不会有太大的调整和提高，但会促进地产的交易，同时建议依据市场行情，有需要更换或者购买房子的朋友，及时了解市场，进行入手。

从现在看，房价会小幅度跌价，原因有以下几点：

1、受疫情影响，楼市无***常销售，各开发商资金流均发生了短暂停滞或者因为贷款利息流失，此时均需要资金流注入。

2、每个城市房产开发商数量众多，购房者又十分关注的就是开发商房子的销量，现在是年初，销量更显得重要，薄利多销不仅适用于商品，同样适用于房产销售。

对于国家的政策，我们只能是猜测，因为疫情过后百废待兴，相信国家会出台更有效***经济发展的政策，各行各业都会有的。