南京购房优惠政策-南京购房政策2020

本文目录一览：

• 1、南京购房首套房契税有减免政策吗
• 2、南京硕士买房有没有优惠政策
• 3、2020南京人才购房优惠政策
• 4、南京博士购房优惠政策

南京购房首套房契税有减免政策吗

1、法律主观：国家对于首套房的购房者实行税收优惠政策，首次购买家庭唯一住房且为普通住宅的只要房屋面积不超过90平米的，只需按房款的1%征收契税。超过90平米不超过144平米的按房款的5%征收，超过144平米的则按3%征收。

2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、您好，第一次买房如果认定为首套房，优惠政策比较多，如果购买住房面积在90平米以下，那么契税下调至1%。

4、首套房全款购买契税有减免。根据规定，目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

5、首套房不可以免契税。根据目前购房政策规定，首套房没有免契税，但有优惠。通常首次购房契税评估额初次90平内为1%、90平~144平为5%，非首次或超过144平为3%。

6、法律分析：房屋契税2021年新政策：第一，首套房屋契税2021年新政策。

南京硕士买房有没有优惠政策

1、可申领3年住房租赁补贴，其中学士（含高级工及以上）每人每月600元，硕士每人每月800元，博士每人每月1000元。符合条件的可申购共有产权房。

2、也可申领每月7500元、6000元的租赁补贴。

3、即：本科、硕士、博士补贴标准仍然为每月600元、800元和2000元，补贴期限由5年调整为累计36个月。

4、外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上（1）名下无房，最多购买一套；（2）名下有住房，不得新购；#2020南京人才购房的特点：人才可以优先买房，部分还能发放补贴。

5、南京市对硕士研究生的补贴注意事项如下：租房补贴申请须在来宁就业后一年内提出申请；租房补贴、购房贴尾款补贴及过渡性住房补贴不能同时享受；补贴发放时长为5年，每年核发一次。

2020南京人才购房优惠政策

在南京市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上（1）名下无房，最多购买一套；（2）名下有住房，不得新购；#2020南京人才购房的特点：人才可以优先买房，部分还能发放补贴。

在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。

年南京购房政策：本市户籍限购范围：南京主城区（不含***区、溧水区、高淳区）。

三是在人才安居办法认定的企业中新就业的高校毕业生，可申领每月600至1000元租赁补贴，期限5年。也可申请租赁30平方米公共租赁住房。南京租房补贴累计发放时间从24个月延长到36个月。

南京博士购房优惠政策

1、优惠政策 （1）购买***定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金缴存后即可提取使用或申请公积金***等，***额度可放宽到限额的2倍，100万元。

2、高层次人才购买自住住房公积金住房标准放宽4倍，即120万元，支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，而南京目前的公积金***政策购买人个人***限额是30万。

3、法律依据：《南京市企业博士安居工程实施办法》 第四条：安居政策（一）购买***定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房***利率优惠。