2017烟台首套购房政策解读

1. 在烟台现在能不能买房？

在烟台现在能不能买房？

我来回答一下吧，我是烟台人，工作是烟台开发区二手房产经纪人，多少还有点发言权。我分析一下，烟台六区内房产的大概情况，烟台现在能不能买房，首先你要明确，你买房的目的，如果是刚需，那我建议你还是买，如果是投资我建议你观望一下，或者多走走，多看看，比较一下，找到价值洼地。

烟台在国家级城市，属于二线城市，经济还是很强劲的，是山东经济的第三架马车，地处山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望。烟台全市土地面积13745.95平方千米，海岸线长909千米，濒临渤海、黄海，有岛屿63个。

2018年中国百强城市排行榜排24位。[9] 2018年上半年全国城市GDP百强榜排19位。[10]2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。[11]12月，被评为中国大陆最佳地级城市第8名。

大家都知道，房产现在主要看，政策，人口，经济， 环境。

“房住不炒”这个要求提出以来，很多人已经开始放手了，哪管是少赚一点。

而后“坚决遏制房价上涨”要求出台，意味着谁也不能涨，必须把房价按住。 如果是自住的话，还是要看经济能力。

人口，最近几年，外来务工的人口没有前几年多了，烟台的几个大型的工厂也不是太景气，导致人口逐渐的流失，不过国家已经出台这个新旧能转换的任务，烟台也是试点之一，相信未来的前景还是很不错的。

环境这方面还是很不错的，依山傍水，磁山，昆嵛山，烟台山，相当的优美，城市建设很不错，说内心话，很适合居住。作为沿海城市，海景房自然是永不褪色的热门。烟台的海景房从开发区延伸，经过芝罘区，直至莱山区、高新区和牟平区。选择的空间还是较大的，比较不同的是配套和价位。

希望从这几点能帮到你。

分情况来看吧，如果设真正的需要房子去住，肯定是可以买房子的，如是投资炒房，那还是有一定风险的，不仅仅是在烟台，在其他城市也一样。

现在烟台整体的房价水平算不上很高，大概在1万到1万1 之间，在烟台还是可以买房子的。