楼房改造装修设计

1. 如何老房改造？

如何老房改造？

房子居住几年之后都会慢慢老旧，我们都是平民老百姓，买套房子不容易，不可能因为房子老旧了，再重新买一套房子，只能把老房重新翻新。老房不比新房，如何改造还要多方面考虑。

1、装修以前要先考虑电线、水管问题。房子使用年限久了，电线、水管容易老化，翻新的时候，首先要更换这些隐藏在墙壁、地下的设备，不能光装修表面的物件。这是重中之重，装修以后，万一出现电线短路，而重新砸墙挖地，导致得不偿失。

翻新的时候要注意，电线预埋墙壁时最好在电线外面套黄蜡管、护套管等线管保护，如果是明线，用线槽保护，即美观又安全。以前的老房子很少有漏电装置，趁装修的时候，安装一个漏电保护器。

水管也一样，尤其在被封闭的阳台或室外，在水管外面包扎发泡或海绵管等，耐老化喷涂，做到耐晒裂和冻裂的措施。

2、做好防漏措施。我妈妈家的房子就比较老旧，时间久了楼上的水经常漏下来，寻找漏点，又很难找，是整个楼板慢慢渗漏。所以翻新的时候，自己要做好防漏措施。尤其是卫生间的地上和墙壁，刷上防水涂料。

3、无论墙壁是做墙纸还是涂料，都要把原先旧的墙壁底层铲除干净。不能直接在原有的墙上翻新。注意，老房子时间久了，墙上或多或少都会发霉，记得要把霉层去除。

4、地板为实木地板，且厚度达到4厘米以上，可以翻新，如果为实木复合地板或强化地板，还是建议不要翻新，不然容易导致地板老化。

如果是抛光砖或地砖，要把原有的砖块敲掉，甚至要敲掉底层水泥。

5、门框该换的就换，门窗的锁或滑轮等趁此机会也换成新的，如果不想换新的，滑轮轨道调整一下，加一些油，进行适当的保养。有时候老房装修不一定要全换新的，但的保养也是一种翻新。

6、没用的物品趁此机会进行一个整理，该扔的扔，该留的留，正所谓旧的不去新的不来。

房子装修还要注意经济上的考虑。虽然感觉翻新比毛胚房装修要便宜，但有时候价格可能更贵。因为翻新的时候要把原来的材料去除，多了一道程序，人工费还可能更贵。因此，要合理的安排考虑经济支出。当然土豪无所谓。

一、明确施工项目

对许多小伙伴来说，刚开始准备装修的时候，基本都不知道到底该怎么改，因此也就会去咨询周围人的意见，结果导致对施工项目看法不一，不断变更，造成返工，费时费力，同时也导致对最后的装修效果不太满意。 所以，二手房装修的前期施工项目必须要非常明确，要先考虑清楚才可以，当然，要是您的装修预算充足的话，还可以请专业的二手房装修设计师，他们在看完房子之后可以给出更合理的建议和施工方案。

二、旧房水电路必须要更改

水电线路是隐蔽工程，且在整个家居装修中都是非常重要的，但是很多人在装修之前却没有进行检查，要是在装修之后发现问题进行修理还有更换是很麻烦的，可能还会存在非常大的风险。许多像房龄比较长、线路很多的二手房，使用的是铝芯线，铝芯线寿命长但负荷小，要是一旦超负荷就非常容易出现起火的情况，尤其危险，小编建议增加在进行二手房翻新时，***如是铝芯线，为了您与家人的安全，将其全部更换为铜芯线会更好。

而二手房屋中很可能存在着电线老化，水管老化的现象。甚至一些老房子的墙体仍是砖混结构，水力发电排布不规范，房屋结构有缺陷等问题。 除线路问题外，水路问题也很重要，老房子里很多都是镀锌管，容易生锈，出现漏水现象，还不美观，所以在装修时要一次性解决好，避免这类问题发生。

三、家具软装

旧房装修翻新不仅仅是对原有硬装修的改造，更是对旧家具等软装的改造。老房子难免会有一些比较陈旧并且也不再舒适的沙发，或是一些老式的组合家具，要是您想购买成品家具的话，大家也需要选好款式还有品牌就行啦。可拆掉旧书柜，安装自定义壁柜，既可达到收纳效果，又可装饰室内空间。通常软装的小件配饰都会比硬装更适合老房子的改造，所以老房子在翻新和改造时，不能忽视对软装的重视。

四、规 划

首先规划好每间房间的功能区域，然后根据功能区域来选择适当大小的家具。***如您准备在网上购买家具，那么需要提前先确定好尺寸。购买的家具风格也需要与整体风格搭配协调统一，这样装修效果也才会更好哦。

二手房屋翻新虽然比新[_a***_]屋更麻烦，但大家只要在前期考虑周到，翻新之后就会得到令人满意的温馨居住环境。