嘉善购房***政策最新

1. 2018年嘉善房价还会上涨吗？
2. 环沪的花桥，太仓，嘉善，平湖，哪里买房性价比最高？

2018年嘉善房价还会上涨吗？

嘉善房价近期应该到瓶颈了，这两年房价激增主要得益于长三角生态绿色一体化发展示范区的规划，以及轻轨城际和地铁规规划预期，但也正是如此，也造成购买力的提前透支。在没有更新的利好信息和企业引入导致人口大量流入，本人预判短时间应该不会有大幅度增长。

炒房客挣了钱抽身而退，接盘侠们负债累累。剩下的摊子留给黑心傻帽房主。***人才公寓的推出极大缓解了购房刚需，拆二代层出不穷不愁没房，房价不涨即跌。好多人有几套房其实也是在银行贷款的，眼看着房子卖不掉还要付利息，迟一天抛售就多一些损失。房地产有价无市，中介们忽悠多了人家也不会上当了。所以房价会跌。

小编是卖嘉善房子的，我个人对嘉善的看法是这样的。

目前嘉善的房价有点高，基本都在1.3万到2.0万左右，好点的地段都基本在1.8万左右，作为一个小县城为什么这么贵呢？

主要是地理位置，嘉兴为什么不限购呢（外地人没有社保可以买一套，为什么不像苏州一样，没有社保不准买呢？）因为不敢，如果嘉兴限购，我告诉你，他们的房产基本上就是一首“凉凉”送给他，为什么这么说，嘉兴本地人基本上都不买房子，外来人口不多，买房意识不是很强，再加上嘉兴首付很高，有团购费，车位绑定，精装修，溢价等等，首付没有40万以上，在嘉善基本上不可能买到房子。

嘉善说实话，发展还可以，但是房价太贵，他如果限制了上海人过来买房，他们现在建设的这些房子，最少有一半的卖不掉，当地***也是知道的，所以嘉善限购还是很远的，嘉善的房价个人认为2018年到2020年中旬都可能会降价，现在上海周边海宁和嘉善降价最明显，他不抗跌，现在嘉善目前整体是降价的，所以还会不会继续上涨，个人认为近期是不可能了，你认为嘉善会涨价吗？

答案是：会

目前买房虽然是上海这边来居多，但是很多都是上海限购而来，为居住，为小孩上学，投资肯定也占了一部分，目前嘉善房价限价，备案价上不去，所以涨价稍微慢点，但是2018年下半年基本进入1.8到2万元时代。嘉善房子目前来说是抗风险最高的一个县，也是后期2区5县发展最快的一个县，沪嘉同城第一个目前受益的就是嘉善，企业，交通，轨道连接，医疗连接，通讯区021连接，来加速实现同城化，所以投资嘉善是最佳选择，不管自住或者投资都是不错选择！

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嘉善的房间关键问题在和上海对接，嘉善如果想高价卖土地卖房最关键问题交通！如果9号线能通嘉善房价肯定会一波上涨。现在楼市行情不好在加地铁还没有下文所以房价就开始回调

环沪的花桥，太仓，嘉善，平湖，哪里买房性价比最高？

环沪地区发展都有潜力，只是谁更好的区别。就我来说感觉还是平湖近几年潜力会大一点（并不是说她一定会发展成最强）。平湖不仅有港口，今年更是宣布沪平城际铁路今年年底开建，建成后都到上海南站只要50分钟；沪乍杭铁路也纳入了重点规划项目（注：沪平城际铁路确实是要建的，沪乍杭就不知道了，也喊了好多年）。另外，意大利莱奥纳多AW系列直升机生产线的制造业项目也在平湖投资开厂。届时平湖可能真的是海陆空齐飞、发展潜力较足！所以在投资房产上可以参考一下！