无锡购房政策松绑了吗现在

1. 苏州父母投靠政策放松，无锡首付降一层，常州首付降至二层。你认为哪个城市的房价涨得快？
2. 各城人才、落户政策放松，会影响楼市发展吗？刚需是否还有机会？
3. 青岛楼市限购限售政策调整，或释放松绑信号，你怎么看？

苏州父母投靠政策放松，无锡首付降一层，常州首付降至二层。你认为哪个城市的房价涨得快？

我觉得是房价松动的信号，不涨的信号。尽管楼市近年来总体上行，但也经历了08年，14年左右的萧条阶段。此次自从15年底开始的一波上涨，苏锡常平均房价已经上涨50%到90%。国家总体经济状况摆在这里，除非经济层面上有大的改观，或者仍有从房地产“输血”的急切需求，否则短期内个人认为是不涨的。为什么不说跌呢，的确，不排除小规模降价的可能，但大跌几率很小，因为有不利于社会的稳定的问题，另外地方土地财政的依赖，客观上各种动力“托市”是正常的。

父母投靠，户口对老人来说没有什么必要性，不久医保全国统筹了。购买的关键点还是钱和就业环境，无锡工业企业与常州相比，比常州好而多，在无锡东部就业，家住无锡西部，一条高架一直到达洛社，洛社周边的房价应该涨的最快。

各城人才、落户政策放松，会影响楼市发展吗？刚需是否还有机会？

感谢邀请：

楼市真的是越来越魔幻了，各城的人才落户政策在放松，会影响我国楼市的发展吗？

在这个关键的时期，在楼市的十字路口，刚需朋友还有机会吗？这是我们非常关心的事情。

1，人才落户会影响房价吗？会影响楼市发展吗？

要关注我国房地产市场的朋友就知道，从2018年甚至是2019年开始，很多城市都翻开了人才落户政策。

其实道理很简单，因为出生人口在下降，而城市需要发展，需要大量的人才。

那么我们只能放开人才落户的政策，让他的门槛低一些，让更多的人群愿意选择自己这座城市来利好城市的发展。

然而人才落户政策的放松就会强者恒强，一般情况下大城市的人才落户政策越宽松，流入的人群就会越多，城市的发展就会越快。

人往高处走，水往低处流嘛，大城市才有更好的就业空间才有更好的***。

在2020年底多个城市出台了引进人才落户或者放松落户的政策。其实我们都知道户籍是影响一个城市人口最终数量的重要因素，尤其是一些目前还比较有竞争力的城市，在放***籍政策之后确实能够引入不少的人口。而人口的增加也会直接对城市的楼市发展造成一定的影响。

人口的增长势必会带来购房需求的增长，与普通的城市常住人口不同户籍人口既然选择了落户那么就必然会选择购房。所以说城市转化而来的户籍人口最终也将会转化为购房人口。如果这一人口的数量较大的话，那么对于整体楼市的影响将会十分明显。

在当前调控政策不断收紧的政策背景下，不少城市也在寻找楼市发展的突破口。这个突破口如果从松绑调控政策来执行的话一定会受人诟病。因此从户籍政策放宽人口流出来引导楼市的持续发展就是比较隐蔽的。

目前，国家也在倡导大中型城市放***籍政策，这项政策也会在将来持续影响到大型城市，或者是特大型城市的户籍政策。

不过，我们也不能单纯地将户籍政策的放松就理解成对楼市的***，毕竟城市需要发展？需要引进劳动力、需要引进人才这是城市必须要做的。而在引进人口和人才同时，如果能对楼市起到一定的帮助的话，那么这也是一个不错的结果。

青岛楼市限购限售政策调整，或释放松绑信号，你怎么看？

在楼市萎靡的当下，宽松政策的境况仍然显得有些尴尬。“无论房屋交易市场好或坏，一旦涉及到房源和房价的炒作，那么政策依然会比较严厉。所以预计后续全国部分房价上涨过快的城市，依然会面临政策管控的导向。”专家说。

青岛放开限购三天之后又重新取消证明国家只住不炒的政策是没有变的，对于今年的经济形势特别的不好。对于资金的流动性也非常不好，大量的人员的失业，裁员倒闭都会影响未来经济的走向和房价的走向。在这个时候最好还是要把钱放在手里，如果说要买房的话，可以去一些未来升值空间比较大的地方去买。但是你要注意这个需要很长时间的一个积累，毕竟中国进行了接近30年的房地产走向，那么对于他的未来趋势。未来的趋势真的很难去判断，这次疫情的结束远远没有看到到底是长期还是短期的一个疫情，现在无法去判断。无法去判断，那么就意味着这次疫情对经济的打击到底有多大？现在的疫情对经济的影响完全还没有全部显现出来，还要往后再看几个月。你再等一等。