长沙市购房商业***政策：长沙商贷条件

本文目录一览：

• 1、长沙首套房贷款利率最新消息2023
• 2、长沙买房贷款首付比例一般是多少
• 3、长沙贷款买房条件
• 4、长沙公寓贷款政策规定

长沙首套房贷款利率最新消息2023

1、年长沙首套房***利率为25%，但实际利率会根据银行报价情况而有所不同。具体而言，建行利率一般在3%-35%，农行***利率为25%-27%，工行利率为25%-3%，招行利率一般在2%-25%。

2、%。根据长沙房贷利率最新消息查询显示：长沙首套房贷利率2023年为4%，二套房利率为8%。

3、首套个人住房公积金***利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。

长沙买房***首付比例一般是多少

首付比例不低于45%、限购区域为芙蓉区、实行区域性住房限购1；拥有1套住房且相应***已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%、社会保险证明。

买房首付一般多少 买首套房首付：第1套房的首付比例是百分之三十，就是说新房是付房子总价的百分之三十，***百分之七十。

最低首付为20%。长沙市当地购买第2套房的最低首付为50%，第3套房的最低首付按照个人不同情况进行首付的计算标准，最低为30%，且***用公积金***，购房面积大于90平米是最低首付款，应该在30%以上。

公积金***购房首付比例是30%。x0ax0a住房公积金***买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请***，完成购房全款交付。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

长沙***买房条件

1、长沙***买房条件：①申请人年满18周岁，有完全民事行为能力。②在长沙地区有常住户籍或有效居留身份。③要有良好的个人信用，此外想要购买房屋的话，还需要有按期归还***本息的能力，也就是说申请人需要去备有良好的经济能力。

2、长沙***买房条件最基本的要求是：在长沙有稳定的工作，具有偿付能力，无不良信用记录。在长沙连续缴纳社保，其中落户满1年要连续缴纳12个月社保，未落户要连续缴纳24个月社保。

3、个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地***合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金12个月（含）以上，可以申请住房公积金***。

4、当然很多人的经济条件比较有限，只能选择***买房，房贷分为商业***和公积金***，公积金***的利率比商业***要低，目前首套房5年以上利率为1%，所以购房者可以优先申请公积金***买房。

5、长沙买房首付多少？首套房的公积金***最低首付比例为：房屋总价的20%；商业***的最低首付比例为：房屋总价的30%；组合***的最低首付比例为：30%。

长沙公寓***政策规定

长沙买商住公寓可以***。由于商住公积金属于商业性质用地，因此只能申请商业***，不能使用公积金***或组合***。

长沙商住公寓***最多能贷10年。根据房贷政策规定，商住房只能办理商业***，购房首付至少5成，***年限最长不超过10年。

购买商业公寓的话，只需要购房者有合法是***明，不做限购，申请***购买需要支付50%的首付款。若是住宅性质公寓，外地人限购一套，但必须满足在市区无房，且连续缴满两年以上的社保或个税。

对于40年产权的商业性质公寓，长沙市是不限购的，省内的居民可以任意购买。但是对于住宅性质的公寓是一样受限购政策限制的，这点在买的时候要了解清楚。公寓目前首付需要是总价的50%，这对于一般人来讲还是挺高的。

对于40年产权的商业性质公寓，长沙市是不限购的，省内居民可以任意购买。公寓目前首付需要总价的50%，且公寓***年限最多10年，物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵，所以购买公寓的话要考虑清楚。