西安购房政策和房价,西安购房政策和房价有关系吗

1. 西安房价是多少，在西安买房需要什么条件？

西安房价是多少，在西安买房需要什么条件？

西安房价，我来给你聊一聊，北郊，南郊，均价1.7万，高新区，2.5万—4万，再有贵的7万多都有，曲江一期2.5-3.5万，2期，1.7万起。长安1.7万左右，东郊，1.5万起，西郊，1.5万起，沣东，2.5万，沣西，1.7万起。目前出台了二手房指导价，二手房子价格或略微回调，人们买房趋于理性官望，新房继续摇号，因为便宜。二手房横盘，看买卖双方的僵持，谁能坚持到最后。房贷利率会升高，刚需买房还是要上车。长远看，西安新一线城市，略跌后还会继续发展，不会停。大家各取所需。

西安目前主城区新房房价在15000左右，高新，曲江在20000左右，港务区在13000左右，沣东，沣西在18000+。而且以上区域除沣西部分未在限购区域，其他均限购。

购房条件：2017年6月28日起，在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市(含西咸新区)连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。

对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一路一带”人才高地若干政策措施》相关条件，经批准引进的各类人才购房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

非本市户籍居民家庭购房时，提供的个人所得税或社会保险证明(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的时间起算点，应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

先说说房价吧，在说之前告诉你：那些网上公布的价格就不要太过相信了！

曲江一期：均价14000~16000

曲江二期：（南）12000~14000；（东）10000~13000；

高新一期：12000~18000；

高新二期：8500~12000；

经开区：（三环内）10000~12000；

未央区：浐灞区域：9000~11000；大明宫区域：12000~14000；

城北：草滩：8500~9500；渭河：6500~7500；高陵4000~4500；

城西：三环边：8000~9000；后卫寨区域：6500~7500；

城东：二环：8500~11000；三环：8500~10000；纺织城：6500~7500；

2020年西安房价均价在17000元/平，这个价格指的是市区或较好的位置，各个区域的价格有所不同，最差的片区价格也是在8000~9000元/平之间，对于西安购房条件也是各个区域有所差异，下面分享一下各个区域的差异：

第一：西安限购区域

包含新城区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、长安区、碑林区、未央区 、高新区、经开区、航天基地、国际港务区等这些区域都是严格执行西安住房限购政策。

第二：购买条件

属于西安市户籍的家庭可以购买二套房，非西安市户籍居民家庭只能购买一套房子，已有住房的家庭不得再购房，无房者需要提供5年以上的保险证明或个人所得税，可以购买一套。

关于外地人户籍购房条件都是有明确规定，可以到当地住建部咨询，买房又分全款和按揭，每一种形式的条件都不一样。各个区域的政策也有一定的差异。

西安在今年已经跃升为新一线城市，是西北部城市的中心，未来潜力还是比较大，这几年西安的各项经济体系逐步完善，经济转型、升级都是走在部分城市的前端，自然房价也是不断上升，目前发展不错的几个区域是雁塔区、高新区、新城区，房子价格是每月上升。虽然幅度不是很大，但是还是稳中有升。加上国家的扶持，因此西安还是经济发展快，也是必然的趋势。