东莞最新购房政策

1. 东莞房产新政，8月1日起，年满18岁的港澳台居民，皆可购买一套住房！你怎么看呢？

东莞房产新政，8月1日起，年满18岁的港澳台居民，皆可购买一套住房！你怎么看呢？

截止2018年末，东莞成为了新的一线城市。

而对于未来的房地产来说，一定是会走两极分化的走势，也就是弱二线和三四五线城市的房价会出现滞涨，甚至有所回落。

只有一线，新一线，强二线的房价会继续上涨，但是增速有所放缓。！

而造成这个结果的原因就是：

1、目前中国的房地产市场饱和度非常高，市值太高，杠杆过大，不能继续爆炒！

2、三四五线有着大量的空置率情况出现，大批的炒房客囤积房产！

3、一线和新一线有着较强的人口支撑和持续的人口流入，支撑房价的投资价值。

4、住房不炒未来是一个长期的任何和方向。

5、中国老龄化非常严重，再过10-20年，许多80后，90后，甚至00后都不缺房子，那么自然从供不应求转变为，供大于求！

所以说，东莞房产新政，8月1日起，年满18岁的港澳台居民，其实是为了两点考虑的：

响应了粤港澳大湾区，同时便于吸引港澳人才到大陆到东莞发展，给予同胞们一个安家的地方。同时也能给当地带来经济效益，港澳地方区域小，房价高，让同胞们外溢到大陆，也是件好事。

说明大湾区真的要打成一片了，区域经济要发展，都要落地的政策，真正把人才吸引进来，真正更多元的人一起发展，从技术上，从人文上相互融合吧。

港澳台居民能买房，虽然短期看不见得有多少人，政策一公布并执行，肯定有受益者，原本在门槛之外的，不就跨门而入了吗，即便只有10人，100人得到了整个政策支持，那也有实实在在的受益者呀，何况从姿态上看，它是开放和向上的方向。

其次，我们的建设能力太强了，我们的房子也许太多了，让更多的人买房，也能解决些东莞落寞的问题。这几年东莞属于阵痛的升级中，如果没有更猛烈的下药，不知道如何恢复辉煌呢。

我想到的还有大湾区其他地区的开放，港澳台的人多多来广州、深圳、中山、东莞来吧，税收政策，人才落户政策都可以更开放，更灵活，更优惠呀。

也许我们也可以看到不同地方会有不同的房产开放政策，但也要明确，犹如指导精神所展示的，不能再靠***房产来拉升经济了，房产的话题会逐渐淡下来，之前20年的增长估计要用十几二十年的时间来消化。

对港澳台居民来说，深圳东莞的房子，也不算便宜了呢。