各城市购房政策对比

1. 2020今年房产价格会涨吗？1、2、3线城市都会涨？

2020今年房产价格会涨吗？1、2、3线城市都会涨？

2020年基本上是最买房的最佳时机了，无论对于投资者还是刚需，都是机不可失失不再来。简要进行以下几点分析：

1、房产周期的问题，2017年进行了高压的调控，多个城市的房价略有下跌，北京和上海的房价总体上下跌了15%左右，唯有深圳在持续上涨，而且深圳在2019年取消了豪宅税，也是推动房价上涨的主要驱动力。

2、经济持续宽松，本来随着经济的发展，要确保经济增速，就需要不断的***经济，所以货币总量会进一步加大，也就会释放更多的资金，当然，会有挺大一部分资金进入楼市。

3、政策的适度放松，随着深圳调控政策的放松，北京等城市也在提出取消非普线等，调整非普线，势必会释放大量的换房刚需，需求出来了，量价肯定都会增加。

4、疫情原因，一季度经济无论同比还是环比都相对较差，在疫情结束后，势必会***经济，也就是进一步的放水，大量的资金会进入楼市。

所以整体上而言，无论是投资还是刚需，都是上车的好时机。刚需帮，帮刚需，传播刚需买房的经验，分享买房知识干货，定制买房的整体方案和资金规划，帮助各位刚需以最低的价格，最合理的方式，买到最优质的房子，圆每一位刚需的居家梦。

房产开始分化，城市分化，区域分化，品牌分化，整体均价微涨：一二线好于三四线，城市分化；有地铁有好学区有产业支撑区域好于其它区域；品牌品质分化，强者更强，弱者更弱

没有任何人能预测房价。但在这里做一个简单的分析，希望对你有帮助。

先说结论: 一线和强二线稳中有升，一般二线看具体情况，大部分三线及以下上涨概率不大。

逻辑如下:。

全球宽松的环境下，资产价格上涨是大概率。

但无论股市，还是房地产，大家都更偏向于核心优质资产。水池就那么大，水都往那里灌，水位自然就涨。

另外四月-五月有几个数据: 深圳房价、奢侈品销售、豪华车销售，都明显强过其他板块。这说明疫情之下，受直接影响最大的，大部分还是中低收入者，而大部分高收入群体(除某些行业)，购买力并未受太多直接影响。这是个很不幸的事实，但这将为高端消费带来的强劲支撑。

以上。

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据国家统计局统计，2020年第一季度全国70个大中城市里，房价上涨城市过半，最大涨幅达1.4%！管中窥豹，从一季度的数据可以看出，在疫情有效防控的背景下，各行各业全面复工复产，房地产很快呈现复苏态势，由此可知，今年的房产价格大概率是稳定上涨的。

至于一二三线城市是否会普涨？这要打一个大大的问号！一线城市房价一直是一枝独秀，一直领涨全国平均水平，若不是限购、限贷、限价等紧箍咒，这些城市的房价绝对是一骑绝尘，让人可望而不可及。

二线城市会有引领房价持续上涨的资本吗？这就要区别对待了，像杭州、南京、西安及成都等经济发展水平高、人口净流入的城市，房价涨势绝不会让你失望。但像长春、沈阳、哈尔滨、呼和浩特及兰州等经济发展慢、人口增长慢或净流出的城市，房价难有上涨的动力。

三线城市呢？同样道理，像长三角、珠三角、大亚湾区域的一些三四线城市，经济发展势头猛，不用怀疑，房价也会借势上涨。其他一些三四线城市，去库存的压力尚在，房价上涨乏力，稳住行情将是常态。

因此，银行房贷目前没有看到明显松动的情况下，房价发展态势大概如上所述！