广东优化人才购房政策

1. 广州增城区南站TOD近期火速动工，附近楼盘里哪个有购买优势？

广州增城区南站TOD近期火速动工，附近楼盘里哪个有购买优势？

增城南站火速动工，推荐一路之隔的碧桂园星禧项目，交通四通八达，并且坐拥广州八大交通枢纽之一的增城火车站，国铁、地铁、轻轨、高铁交汇，多条高速接驳。未来发展趋势将会引进千万客流，会带来更多的商机与价值。而且石滩产业群聚，更有广深科技创新走廊中轴上的低碳总部园，规划容纳1500家企业，引进人才，促进消费发展。还有广州最大的综合性***医院前海人寿广州总院保驾护航。百年15年一贯制名校黄冈中学加持，满足产业、医疗、教育需求。且石滩属于粤港澳大湾区广州东进政策，处于价格洼地，门槛低，投入成本小，升值空间大。强力推荐碧桂园星禧，均价1.6万起，带装修，增城tod板块核心地段，非常适合投资自住，未来价值可期。

本人在东莞生活，由于没有名额，经过朋友推荐跑来了石滩板块看了所有的楼盘，包括石碣石湾那些都看了，而这两个片区城市面貌想对比增城，还是增城比较好，来到增城这边在周边逛了一下，看了好多楼盘，对比之下还是选择了朋友推荐的碧桂园星禧，首先是冲着碧桂园品牌，而且楼盘密度不高，主要以舒适型为主，采光比较好，我买了75方，相对我们打工人来讲，120来万能买到三房真的很惊艳，而且房间都不小，因为有赠送空间，看了一眼就果断下定了，毕竟不限购，还有南站，四站到天河，双高速口，双主干道，重点我过去东城才二十来分钟，这个价格真的很值得推荐，重点户型好，毕竟有些人一辈子工作就是为了买套房，还是要选个大品牌比较好，碧桂园必定是我们的首选！大家冲鸭！我这两天买刚好凑上中秋活动，还有好多东西赠送！要买的快去吧！早买早享受！！！

目前增城南站正在紧张动工中，周边很多楼盘都在持续拍地建房，那么该板块处于低洼地区，更值得刚需和投资客户入手，距离增城南站最近的碧桂园星禧是2020年新拍的地，在今年推售，该楼盘距离增城南站直线距离1.2公里，离东莞即8公里，第一，物业小区管理规范，碧桂园自带的物业服务；第二，户型设计上更贴近现代化，空间使用率更高，75平方也可做到三房设计；第三，星禧小区整个地面抬高五米，实现人车分流，而且每栋楼通风***光好，楼栋间距超100米，自住起来更舒适；第四，项目出门即是双向8车道，南北大道和新城大道，距离黄冈中学和增城市区更近，交通更便捷服务。

对于广州增城区南站TOD近期火速动工，附近楼盘里哪个比较有购买优势？本人常住东莞，但是东莞的房价实在是买不起，就去了增城石滩这边看了周围的楼盘，发现离TOD最近大开发商只有碧桂园这一家。有购房或投资需求的其实可以考虑下广州增城石滩板块，这个板块是***重点投资打造的集交通、教育、医疗、商业、产业、休闲***于一体的综合经济板块。2023年通车的增城南站集齐1条广汕高铁、2条地铁（一条广州16号线、一条东莞4号线）、3条国铁（分别通往江西、深圳、广州白云机场方向）以及1条连接清远从化及周边城市的城轨，未来是广州东部的重要交通枢纽，发展也是将来下一个广州南站。同时在南站几公里处广惠高速荔湖出口也在今年年底通车，进一步缩短去增城南站的通勤时间。如今东莞惠州地区也实行限购限贷，珠三角及周边城市楼价涨幅一年比一年大，最近广州黄埔也取消了人才购房政策，南沙也严控人才政策，进一步严管炒房客，种种政策表明以后的购房政策只会越来越严，楼价也只会越来越高。增城目前是交通便利，价格又处于低洼区，非常适合上车。

所以无论是投资还是自住，石滩板块都是很不错的选择。碧桂园也是世界500强，质量还是有保障。