购房疫情专属折扣政策,购房疫情专属折扣政策最新

1. 疫情期间房贷和契税可以减免吗？
2. 疫情期间，银行有什么优惠贷款政策？
3. 无锡西安先后出台新政稳楼市，疫情下地产会如何发展？

疫情期间房贷和契税可以减免吗？

据我了解，房贷和契税减免目前还没有这方面的可能，延期还贷或者延期交税也是分地域的，武汉市域重灾区，可以向银行提出申请延期还贷或交税，至于其它省域也应该不具备亨有减免政策。

疫情期间，银行有什么优惠贷款政策？

感谢邀请回答。分享三点；

第一：不同的银行的政策不一样，自然而言***的利息也不一样。

第二：也要看您是需要做哪一块***，是用个人的房屋，车子，社保公积金，人身保单等其他资产来进行***。相对而言银行愿意青睐你用不动产来***也会给您一定的利息优惠。

第三：相对于而言个人建议招商银行的***，它的还款方式是按天计息，按月付本息，随时随地还款，这样对于在疫情的我们能够减轻经济压力，能够更好进行资金利用率。希望我的回答给您有帮助。

疫情期间，以及疫情过后，各个银行都会退出不同的***优惠政策，可能产品名称五花八门，但是万变不离其宗，总结起来你，大概有以下几类的优惠政策

01 对已经有***且还未形成不良的***客户的优惠

主要的优惠就是延期还款，调整***分期***，并且不收取认可的违约金或其他费用。按照银行规定，一般时期，客户要求调整***分期还款***的，构成合同违约，是要支付一定的违约金的。这个违约金在疫情期间及疫情后，涉及的疫情的相关企业和个人可以0成本调整分期，延期还款。同时，对于个人创业担保***可展期一年，继续享受财政贴息支持。并且按照调整后的还款安排来报送信用记录。

02 对已经有***且因疫情影响已经形成不良的***客户

对于因疫情影响被隔离、住院治疗或参加疫情防控的工作人员，因疫情影响不能及时还款还款，造成信用记录违约的，经银行认定，相关逾期***可以不作为逾期记录报送，已经报送的可以申请调整。

03 对***要去银行办理***的客户

• 一是银行的利率可会降低，2月20日公布的1年期LPR降低了10个百分点至4.15%，5年期以上LPR下降了5个百分点至4.75%，银行执行的利率必然会相应降低。
• 二是***审批的手续会简化，审批速度会加快。抗击疫情，支持复工妇产，到处需要***，银行必然会简化相关的资料和手续，加快***投放。很多银行已推出了多种线上***产品，资料简便、审批速度会。
• 三是额度会有所提高，抵质押担保的要求会降低。同样的***项目和条件，与过去相比，***额度会有所增加。对于一些还旧借新的***，一般都会增加支持额度。对于信用***的限制会减少，会增加信用***的覆盖面和单笔信用***的额度限制。抵***的低质押率会相应提高，以增加客户的***额度。

总之一句话，只要是真实项目，疫情期间及疫情过后，银行***的难度会降低，包括手续简化、额度增加、利率降低、审批加快。

我是来自工商银行的客户经理，疫情时期，各大银行对个体工商户和小微企业有优惠政策，比如，现在工商银行对个体工商户和小微企业的e抵快贷，利息低，仅仅是4.0%，时间长可贷10年。下面，我给他讲一下他的特点和***的条件。

现在银行主推的是e抵快贷，工行小微e抵快贷是一款针对小微企业，个体工商户，小微企业主们提供的信用***，包括经营快贷和税务贷两款产品。e抵快贷的特点

1***利息低，年利率仅4.0%.

2,随借随还，按月付息，按年还本。

3,最长可贷10年。

4,最高可贷500万元。

申请条件

第一，借款人年龄在18~65周岁。

第二，有固定的经营场所，并且财务状况良好。

第三，征信报告良好。

无锡西安先后出台新政稳楼市，疫情下地产会如何发展？

疫情对于各行各业的影响以及后续的发展，很多专家都给出了很多意见及建议，对于一个普通的上班族来说说自己的个人看法，说的不好莫怪。

在这样的大背景下，房地产市场会产生什么样的变化呢?可以肯定的是，疫情对中国经济的短期影响已经显现，当然楼市也难逃这样的命运。疫情期间，了防止疫情蔓延，售楼处、中介门店均暂停开放、延后开工，而此时客户关注点多在疫情方面，也无法出门看房，这一现实状况势必对房产交易、行业短期发展产生较大影响。

前期国家政策上面也出现了不少的***动作，比如：深圳、无锡、西安等城市的利好政策，疫情的影响只是短暂的沉寂，将会出现疫情后的一个市场反弹，为什么这样说嘞？因为疫情期间购房消费受到抑制，加上各大开发商在疫情解除后，将会出各种有利销售的手段和方法，各个城市相应的***利好政策，结合起来将会是新的引爆点。

而在这期间，线上服务迎来了新机会：目前开发商纷纷启动的线上销售的营销模式。就我了解到的碧桂园的企业做的还是不错，有自己的营销平台—凤凰云，他们公司全国的楼盘都可以搜索到，各项目也结合平台在做相应的直播营销、线上一对一的视频看房、各种抖音***桥段，特别是增城的科慧花园楼盘，该楼盘有[_a***_]齐全的配套，他们针对自己的超大园林、大型商圈、社区医院、学校、地铁21号线凤岗站，每个配套都制定了专属的***介绍，有需要可以关注他们的抖音号。

广州可以说是人口流动较大的，可是疫情却控制的很好，大家都是有效抗击疫情实施社区封闭式管理，也给市场传递了一个这样的信息：配套服务完善、防控能力做得扎实、物业服务水平高、响应业主各项居家需求及时有效的开发商及物业品牌会更进一步提高品牌忠诚度。所以你选择哪个开发商的物业，很关键。

疫情之下深圳、无锡、西安三城接连出台新政，从公积金政策放宽、逾期还贷不影响个人征信，到预售门槛调整、分期缴纳土地出让价款等，三地***紧急推出多种举措，支持疫情下受影响的房地产企业出新政具有强保障、房地产业将发挥经济“稳定器”作用：2月12日深夜无锡及西安先后出台新政稳定楼市，拿无锡来说这次新政较为全面，从纳税、银行信贷、监管资金等多个领域进行全方位保障。从地方***先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。

国内楼市信心提振，市场或回温：***出台新政对市场会带来直接的影响，无锡、西安等地新政大大提振楼市信心，买房需求有所回温。广州接下来大概率也会出台类似新政，楼市回暖是必然趋势，现或是购房最佳时机：***出台政策会对房地产市场产生直接影响，楼市回暖是政策调节的必然导向，结合地产疫情下的优惠措施，现在是买房的最佳时机，

科教城是广州市重点发展板块之一，广州科教城自2012年以来，就被市***作为重点打造项目规划建设。根据规划，科教城一期建设用地661.69公顷，位于增城中新镇与朱村镇的交界处，一期规划13所院校，未来将会有超30万师生，超15万的流动人口，这是从发展规划角度来参考的。

如果从院校建设的角度来看呢？目前广州科教城预计进驻13所院校，在5月28日召开的广州市人大常委会第二十四次会议上，广州市***相关报告披露，广州科教城已有院校施工单位进场，将力争明年第一个季度末第一期入驻学校建设项目全面开工建设！

可以看出当前广州不论是政策方面还是布局结构方面完全是按照大学城的标准进行建设与发展的，所以未来广州科教城绝对是发展潜力巨大，投资前景广，收益稳定风险少，通过当前的众多资料和政策表明科教城也是广州较为重视的一个发展方向。

昨天无锡、西安深圳先后出台新政，对住建行业提供政策支持，打响了疫情之下***第一枪！其中，无锡发布 17 项措施，内容涵盖缴税延期、***支持等方面。从地方***先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。国内楼市信心提振，市场或回温：***出台新政对市场会带来直接的影响，无锡、西安等地新政大大提振楼市信心，买房需求有所回温。广州接下来大概率也会出台类似新政。楼市回暖是必然趋势，现或是购房最佳时机：***出台政策会对房地产市场产生直接影响，楼市回暖是政策调节的必然导向，结合地产疫情下的优惠措施，现在是买房的最佳时机了，等疫情一过，央行肯定有更多利好政策，开发商会陆续收回折扣，那么买房成本就增加了。买房还是趁早啊。

在广州买房，买地铁线的楼盘肯定没错的，因为地铁楼盘只升不跌的。在广州增城以及从化就是不限购区域，增城的21号线就是快线，到天河42分钟，去深圳东莞都很方便。还有朱村的科教城板块，目前在建13群学校，2年后引进约13万师生，发展无限啊。可以考虑这个板块周边的楼盘。

总的来说，疫情对市场造成的诸多影响，还无法找到有效办法来弥补。因此我们会看到自2月1日开始中央已经开始为提振市场信心做了多项举措。1、 资金面释放利好2月3日，央行通过逆回购给市场了1.2万亿，并把招标利率降低了10个基点，传递了强烈的降息信号。

2月7日，央行和银保监会“强烈暗示”了降息的可能；

2月7日，银保监会透露资管新规可能延期，涉及的资金在10万亿级别，释放不会通缩的信号。

这些都是非常时期的“非常之举”，这是在市场传递信心，传递疫情对中国经济的影响是暂时的。因此疫情结束后，中国经济可能会出现“补偿性”恢复。2、 政策面强调目标在昨天召开的***中央政治局常务委员会会议上，除了对疫情防控部署之外，重点强调：

今年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，要努力实现党中央确定的各项目标任务。

因此，作为地方GDP的支柱产业，对房地产市场的“救助”是刻不容缓的，以河南为例2019年河南GDP为54259.20亿元，商品房销售额就占9009.98亿元，占GDP的六分之一。这就是我们连夜就看到以无锡、西安、深圳为代表城市连夜出台相关政策的原因，相信很快会有更多城市跟进，毕竟三四线需要“救”市，二线需要健康发展的房地产市场，一线需要为所有城市做出表率。业内普遍认为，这一轮调控，是为了再次坚定楼市调控连续性和稳定性，进一步稳定市场预期。分别从供给端、需求端和建立房地产长效机制等方面入手，有效促进房地产市场健康发展。

疫情发生后从深圳、无锡、西安等地相继出台政策放松性质来看***层面还是希望房地产市场的稳定有序发展；

正常来讲疫情过后房产会有一定的波动，特别是发展潜力小的城市可能会产生大的降幅，深圳、西安抢先出台政策也是稳定市场，稳定人心的政策；那么很明显的也能看出虽受疫情影响在国内经济大方向走好的情况下，一些潜力城市还是看好，特别是粤港澳大湾区应该不受太大的房价影响而波动；虽然不再向前些年一样每个城市都是价值上升，每个城市都好卖的状况，疫情后对于分化现象可能表现的更为明显；还是坚定的认为无经济基础无发展潜力城市会有很大的购房风险，有强大的工业基础以及经济基础的潜力城市后期必定看好。

所以个人认为短期内资质、潜力没那么好的城市会造成不稳定因素的大概率存在，广州以及大湾区的潜力片区受到影响的幅度较小，整体趋势看好；从投资角度来看甚至于对潜力片区可在疫情发生时段是比较好的出手时机；

比较推介增城朱村科教城板块，不限购区域符合大部分人的条件，而且价格和性价比都比较高；对于广州来说也是这几年最热卖区域；可以抽时间去看下对比一下。