2020后长沙购房政策,2020后长沙购房政策变化

1. 长沙限购政策的具体内容是什么？被限购了就一定不能买房了吗？
2. 长沙买房，六区一市两县哪个区域未来升值潜力大？
3. 2020长沙会取消房产限售吗？

长沙限购政策的具体内容是什么？被限购了就一定不能买房了吗？

长沙限购政策主要是：有长沙户口无房的，限购1套商品住房；有户口有1套房的，要首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；需卖房的，要取得不动产权属证书满3年方可上市交易。 没有长沙户口又没有房子的，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口指长、望、浏、宁。 如果被限购了，还是可以买房的，可以买不限购的房子，我听说最近有个雅居乐•依云小镇的项目，口碑蛮好，而且不限购，价格也不贵，首付4万起，你可以百度了解一下。

长沙对于商品住宅的限购政策主要分为长沙户籍和非长沙户籍两种，

下面有表单列出参考

2020年长沙最新购房资格汇总：

【长沙户籍】

非长沙户籍

被限购了之后可以***取满足上述条件后再购房，另外公寓是不限购的。

如果你需要急于购房，还有一种形式就是法拍房，不限户口可买，也不在暂时限购政策里面，也不限套数购买，可以贷款，不需要全款，法拍房多是现房，随买随住，还可用于投资。但是法拍房的缺点也是不容忽视的，因为部分房源确实存在风险，比如房源被多方查封抵押，被恶意租赁，被人占用腾房困难，有隐藏欠费，户籍不能更换，学区不能使用，或者要交天价税费等。

长沙买房，六区一市两县哪个区域未来升值潜力大？

长株潭城市群发展规划提了几十年了，但是长沙的暮云镇，湘潭的昭山还没有城市群的概念。一眼望去还是山旮旯，未来城市的发展是易居，房价也是低洼地带。现在有人说长沙西，我感觉不出来能发展到那里去，看看十三五规划，有几条高铁线路经过。未来是高铁，机场，汽车站立体一体化。如上海虹桥枢纽中心，不过毕竟他是大都会，自西向东的高铁线路汇聚于此。现在长沙只有两条大动脉，武广高铁和沪昆高铁，最优解是“米”字型。福建出一条线到西安和南宁延伸南京，那就不错了。所以我看好高铁南站到机场的发展潜力。

长沙市区内五区，不用讲，各个规划中心，跟着人群走就没错。

望城，要买就买和岳麓区交汇的区域，比如金星北，高铁西站等，原来的县城区域，没有多大意义。

宁乡、浏阳，单独出来就好，宁乡、浏阳离得远，严格来说，不算长沙，但是宁乡人口160万，城市居民数量约50万，而且不限购。还可以。真香。 浏阳不太了解，但是估计也差不多。

我长沙有房子，宁乡也有房子，我单位也在长沙，但我都住宁乡，长沙房子也放租了，原因是，我从宁乡开车去麓谷上班，只需要半个小时，而那些住河东的，上班路上都差不多要个把小时。

个人认为目前长沙买房看好南城和高铁西，也就是雨花，天心和望城区！

长沙的城市规模随着时间的发展必将进一步扩大，长株潭融城在未来十年必将完成，靠近株洲湘潭的雨花，天心两大区的发展前景一片大好，湘雅五医院在天心区即将投入使用对地区房价是极大的利好消息，目前买到就是赚到。

高铁西站目前轻轨动车都已经开通，动车距离益阳，常德等地均在两三个小时以内，地理位置优势明显，非长沙本地户口可以优先考虑这一区块！

2020长沙会取消房产限售吗？

2020长沙会取消房产销售吗？个人认为大概率不会出现。因为在房住不抄的背景下，没有任何一个城市敢跟zy唱反调。尤其是近期驻马店和广州出现的政策一日游的情况，以及央行多次提及货币使用范围的问题，说明高层对房住不炒的决心和政策。

开年以来，我国经历着经济转型的阵痛，加上***疫情的影响，直接和间接经济损失已经不可估量。就算等疫情过去，各省市开足马力生产，所失去的时间是追不回来的，本来高层设计的经济转型路线也可能会受到影响。作为五年***的收官之年，也为了经济不会出现大的波动，个人认为下半年或者会在调控上开一个小口子，有可能是经济上的宽松，也有可能是政策的放宽。

以长沙为例，本市户籍已有一套住房，取得不动产4年后才能购买第二套。落户长沙满1年且有稳定工作或者非本市户籍要缴纳24个月社保才能购买一套。这两个政策一个是限制了刚改，一个是限制了炒房。如果经济需要，而又不能彻底放开时，也许刚改不用等4年，也许落了户就可以直接买一套等等。

当然，这一切都需要跟2020年上半年经济运行情况来定夺。取消房产限售大概率不会在今年出现，但可能会出现政策调整的情况。

希望以上的回答对你有帮助！