北京阿里员工购房政策

1. 在阿里工作是不是买房很容易？
2. 董小姐霸气了，好公司就该帮员工买房？
3. 北京员工去武汉就奖3万，还给购房资格，小米这种公司政策会引发人才回归二线吗？

在阿里工作是不是买房很容易？

别扯了，阿狸根本没有送房这一说。之前阿狸推出的几套房子，得摇号才能买，比例很低的，而且从那以后，阿狸再也没有地建房子了，别想着还有便宜占了。

在阿狸是不是就能买得起房，这跟你的能力有关，你能力强，在别的公司一样股票期权工资高，你没能力，在阿狸一样接不开锅。。

想特别有钱，给别人打工是不可能的，醒醒别做梦了。。

马云出手帮绿城有了实际行动。11月5日，阿里巴巴集团百余名员工响应集团***马云号召，前往绿城旗下的楼盘看房。绿城房产官方微博宣布，阿里员工团购可享受员工优惠价。本报记者昨日获悉，阿里员工还将获得0.8个点的内部折扣之外的团购价优惠。

　　阿里人可享受更多折扣

　　11月2日，在澄清“被破产”传闻时，绿城集团董事长宋卫平对杭州媒体透露，马云已号召阿里巴巴的员工买入绿城的住宅。11月4日，阿里巴巴内部邮件称，阿里员工购买绿城翡翠城、西溪诚园和明月江南，将享受绿城员工内部折扣9.2折，此外还能享受额外团购折扣，活动适用于绿城在杭州的翡翠城等三处楼盘。资料显示，三个楼盘位于杭州滨江、城西区，距离阿里巴巴集团下属公司较近。

　　据了解，同为浙商领袖人物的宋卫平与马云私交匪浅，两人曾一同回浙江嵊州老家祭祖，还均为私人会所“江南会”的创始会员。

　　但是，对于阿里巴巴集团此时组织员工购房是否要“拉绿城一把”一事，阿里巴巴集团副总裁陶然表示不予评论，他仅仅回应称，阿里集团此前也曾多次组织员工向当地开发商展开过类似活动，如金成、金地等公司。

　　一位不愿透露姓名的阿里管理层人士昨日对本报记者分析称，尽管绿城在0.8个点的内部折扣之外还会给阿里员工提供团购价优惠（优惠幅度目前不详），但绿城的价格对于解决“刚需”的一部分员工来说，吸引力仍然不够大。以翡翠城为例，阿里员工能拿到的折后价格约为1.7万元每平米，但该楼盘附近的其他楼盘售价多有低至一万出头的住房。

　　绿城***“努力抓销售”

　　根据绿城集团公司简讯，10月，绿城共有17个新老项目放量，总推盘面积约36万平方米。推盘项目数和推盘面积都创造了年内新高。这印证了绿城集团董事长宋卫平绿城将“努力抓销售”的说法。

　　不过从销售数字看，10月绿城销售额为21亿元，在年内月度销售中并不突出。此前9个月，绿城有6个月销售超过21亿元。至此，今年前10月，绿城集团累计销售金额约285亿元，仅完成全年销售目标550亿元的51.8%。

　　8月，绿城中国常务副董事长兼执行***寿柏年曾坦言，完成全年销售目标有困难。昨日，绿城有关人士也对记者表示，现在看550亿的***几乎可以肯定完成不了了，不过目前还没有明确下调全年销售目标。

老板赚钱了，总要分一些给员工！不然，谁还给他工作！***待遇好，说明公司有前景！不过，3年前我在淘宝开店2年，也赚了半套房钱！但是，现在不行了，淘宝店铺关门了！还是靠实体店赚钱！

最近几年，互联网公司员工的***一直是人们津津乐道的话题。华为应届生起薪38万，晚上加班有接送班车；腾讯员工可免费冲Q币，领取每年的开门红包……

其中，阿里巴巴的***最让人羡慕——直接送一套价值300万的房子！

2016年3月，阿里巴巴对内发布了一条公告：员工可以买到阿里自己造的房子了！消息传开，阿里的员工都沸腾了！这可以说是行业内的顶级***啊！意味着员工能少奋斗十年！

阿里***房被内部人亲切地称作“亲橙里”，位于阿里西溪园区附近。***房一共建了380套，每套面积在87-118平方米，一共4种房型。内部售***只要市面价格的六成，而且产权完全归员工个人所有。

目前阿里周边的小区均价都飞涨到了3万以上，当初员工仅用了1万每平米的价格购买，如今已经整整翻了3倍！

这么赞的***房，每位员工都有资格申请吗？并不是。根据员工的经济实力，阿里设了一个门槛：P8（资深专家）/M3（高级经理）及以下层级的员工才有资格申请摇房。

这么设置是有理由的。

众所周知，马云对员工慷慨是出了名的，他把大量股票发给员工，期望员工和公司共同成长。因此在阿里巴巴内部，很多中高层员工、老员工、前员工早已是千万、亿万、甚至几十亿的富翁。2014年阿里巴巴在美国上市后，上万名员工跻身千万富翁。

我觉得嘛？这个得看你是买哪里的房。北上广深的房？不好意思，你觉得不是高管，能凭借那份薪水在北上广深买房吗？不能。即使是高管，我想也不是特别容易的。那里有全国最好的***，房价贵的理所应当。那就退而求其次吧。在二三线城市买呗。但是，那也并不容易。因为你的工资就那么点。

董小姐霸气了，好公司就该帮员工买房？

今天一早再一次被董小姐的霸气语录刷屏了，格力电器董事长董明珠在做客人民直播的时候表示，争取让格力电器员工都享受两房一厅的待遇。主持人一脸懵逼的问道，钱谁出呢？董明珠很干脆“我掏啊！董明珠是在吹牛逼吗？

董小姐霸气了 好公司都会帮员工买房

今天一早再一次被董小姐的霸气语录刷屏了，格力电器董事长董明珠在做客人民直播的时候表示，争取让格力电器员工都享受两房一厅的待遇。主持人一脸懵逼的问道，钱谁出呢？董明珠很干脆“我掏啊！”但也补充说明，只有员工在格力退休，才能得到房子的所有权，如果中途离职，房子还要退回的。但，那也很值啊！那么这个政策能落实吗？有人觉得董明珠又在吹牛逼了，也有人想到了华为刚刚辞退了34岁以上的老员工，董明珠说的有可能实现吗？

其实，董小姐说的还是很实在的，应该是没有吹牛逼，对于纯制造业的格力来说，跟华为不一样，老员工有充足的经验和技术，目前看还是格力的财富，所以对于老员工骨干员工，格力肯定是要想办法留住的。而且就单从提供住房这个事来说，似乎也不是什么难事，很多比较牛逼的企业家也都这么干了，比如阿里巴巴的马云，去年3月份马云就拿出了380套房，6折卖给员工，那个时候房价正是上涨的时候，像阿里巴巴不但不加价，反而***打折的，整个楼市几乎没见过。另外，阿里在内的很多大公司，虽然没有直接盖房给员工，但也都提供了0利息贷款。比如另外一个马，也就是腾讯的马化腾，在腾讯内部一定级别的员工是可以申请无息***的。大家知道这可是天大的***了，毕竟如果你要***几十年，多还出来的利息，都够一套房了。如果不收你利息，员工买房的面积可能会翻倍。

有人说了，无非又拿阿里和腾讯举例，这样的牛逼企业，有的是钱所以才能给员工造，但其他企业行吗？这个可以有，最近北京一直在试点开发商自持物业对外租赁，已经卖了几个100%的自持物业地块了，地点都在科技企业扎堆的海淀西北旺，这事大家应该听过吧，众所周知现在的自持物业相当的不划算，租售比只有可怜的2%不到，这样开发商岂不是要赔大钱了，还不够还利息的。

所以有人脑子活，灵机一动找来了周边的科技公司。跟这些公司讨论内部消化，也就是说极有可能这些地块会由这些科技公司最后买单，然后拿过来不卖，作为***发给或者租给骨干员工。这样开发商可以回收现金流，而科技公司买这种不能卖的房子通常比较便宜，他反正也不是为了卖所以倒也无所谓产权。而对于员工也是合适的，有公司出面，生活就能稳定下来，只要公司不倒，人不跳槽。房子就能继续住下去。不会有房东哄你。另外，有的房子可能也会被科技公司倒卖给员工，但应该也是低于市场价很多的价格，由于没有完备的手续，所以可能仅限于大公司这么做，这些员工只能得到公司的相关证明，而以后要卖房也只能卖给公司内部其他员工，也就是说这类房产可能会在公司内部流通。这就需要公司的规模至少几千上万人的那种。

所以很可能[_a***_]马上就轮回了，很快就又能回到了单位提供住房的时代。好的公司和好的企业，会用住房作为诱饵留住优秀的员工和人才。

北京员工去武汉就奖3万，还给购房资格，小米这种公司政策会引发人才回归二线吗？

无论是北京、上海，还是深圳，这些年来这些特大城市的运营成本持续攀升，其中包括了租金成本、用人成本、经营成本等各项成本压力，这不仅仅让普通员工很难适应这一种高压环境，而且也会让不少的企业乃至上市公司无力承受如此巨压。对于小米这种巨头企业，尚且有着搬迁***，或许有着节约成本，提升效率的打算，但同时可能还会与迁入地的政策优惠、税收优惠等因素有关。实际上，对于巨头企业而言，其搬迁行动，往往也是引发一批优质人才、专业人才的迁移，而对于人才的逐渐迁移，但迁出地的负面影响不少，而对迁入地的***积极影响，则同样不可小觑。***如企业家们形成了一个搬迁的共识，恐怕对于部分成本过高的城市，带来不少的冲击压力，城市吸引力下降、人才吸引效应降低，最终还是会导致城市的可持续发展缺乏了核心动力，不利于城市未来十年乃至数十年的发展。

这种说法，看看就好，千万别当真！

小米这类公司政策，确实会导致一部分人才回归二线，但大批量回归的可能性不大！

毕竟当年逃离北上广深的人，现在大多数都又回去了！

还是那句话，一线城市安放不下我身躯，二三线城市安放不下我的灵魂，但基于未来考虑，绝大多数人还是会选择一线！

另外，我们还从小米员工搬迁的出发点去分析下，人才回归二线的可能性。

首先，雷军是商人不是慈善家！

有人说，小米鼓励员工迁往武汉，是因为他本人的故乡情结——可别傻了！

对于雷军来说，武汉始终是他魂牵梦绕的地方。而在武汉成立小米总部，似乎就显得顺理成章。不过值得注意的是，除了乡土情结外，武汉本身便利的交通、深厚的人才底蕴、政策上的扶持等，都是雷军所看重的。而小米身为智力密集型企业，人才的重要性毋庸置疑。如果能够在武汉当地就笼络大批人才，且降低公司的各种支出和成本，自然能够实现共赢。

此次小米的《搬迁员工相关***政策》看起来还是诚意满满的，抛开3万元的搬迁***费来看，不受限购政策可立即购房这一条已经足以让很多员工动心。而且相比北京交通、住房、消费等成本的居高不下，武汉、南京的居住成本无疑要低得多。

以北上广为代表的一线城市近年来运营成本持续走高，让巨头企业面对着越来越大的压力。甚至这些城市的快节奏，也对员工造成了无形的高压环境。向二线城市转移，成为了巨头企业和部分员工的“共识”。

因此，小米此举还是会“***”部分北京员工前往武汉和南京的。甚至在小米的推动下，一波人才回归二线城市的潮流可能会就此开启。阿里、华为、腾讯等巨头企业，也有可能在更多的二线城市展开业务或设立总部，进而大幅降低成本。在这个过程中，人才自然会向二线城市涌入。

而从之前的趋势看，二线城市早已开启了人才争夺战以强化城市竞争力。如今再加上企业的助力，“双剑合璧”之下，二线城市在软实力上能够大幅拉近与一线城市的差距。

但我们也要看到，那些在北京已经定居或者工作发展较好的员工，不会成为搬迁的主力。而且小米也不会放弃其北京总部，毕竟北京的***优势依然是不可忽视的。或许，一二线城市并行，将是很多互联网巨头企业的新选择。

城市化进程的结果，就是拉近了一线城市和二三线城市之间的硬件差距。

以前美国的城市现代化很高，但是经过这么多年的发展，美国国内的二线三线城市在硬件上已经赶上一线城市。

近年来中国的飞机场，地铁，购物中心等等，很多国内城市都有了。各种国际名牌别说1线城市，连3线城市都有了。国内购物已经没有必要再去1线城市，2， 3线城市已经有足够的商品。

因为2， 3线城市人口总数大，生活成本更低，居民有更多的钱用于非住房的消费。 中国目前1线城市人口过量，地铁拥挤不堪。

比如上海陆家嘴地铁站甚至人***满到进站安检都被迫取消。马路上各种贴满小广告又破又脏的摩拜单车乱放，跟边上的世界级高楼上海中心大厦共存。

这就是目前国内的1线城市的现状，除了底蕴包括教育医疗等，别的方面已经没有竞争力了。所以各类企业才会考虑搬迁，而90后00后更加注重当下的生活质量，活在当下是最好的方案。

人才从国内1线城市流出到2线3线城市是必然的结果。并没有好大惊小怪的。