哈尔滨购房办***政策最新

1. 哈尔滨适合买房吗？为什么？

哈尔滨适合买房吗？为什么？

哈尔滨房价总体还算过得去，但个别地方价格虚高，如群力哈西板块，长江路开发区路段及南岗花园街区域，房价较高，可视自己经济条件决定。哈尔滨四季分明，夏季最美，也是旅游避暑最好季节。

个人觉得目前个别地区的房子还是可以买的，有上涨空间，但是哈尔滨的房子不可能像北上广那样涨价，目前的租房难就是一个趋向，房子实在太多了，利用率却不高。哈尔滨老城区的新楼盘可以购入一下，目前还在一万以内的，买到都不会亏，那些超过一万五的房子，普通老百姓还是不要买了，一是没有什么上涨空间，二是买到自己不住，租房也不易了。

哈尔滨的房价应该也就这样了，感觉会稳中有升，但不会像前些年大涨了，刚需自住的话能早入手就早入手吧，想指望投资升值简直做梦，除非内部渠道超低单价购入再转让。像哈西、群力的高价房，我认为完全是改善居住环境用来自住的，如此高昂的单价，我不认为会有很多人去接二手盘。松北的价格我觉得现在完全是政策硬撑的原因，配套设置惨不忍睹，地铁遥遥无期，如果家住松北，工作在江南，对于任何人来说简直噩梦。回到我自己，我在会展附近有一套面积不小的自住校区房，但我半月前刚贷款在道里江边买了套房，多少算是江景房吧，且周边环境不错，配套齐全，打算留着以后自住或让目前在外地的父母以后来住，手中的闲钱原本是打算想买辆车，但后来发现车不是刚需，而且发现实际使用意义又对我来说不大，加之我和媳妇不大存钱，又不会理财，索性决定背房贷，给自己些压力，算是强制我俩攒钱吧~回想当时购房目的明确以后，反而也明确了我自己购房的选址方向。想投资又不是刚需自住的话，松北就不要看了，现在松北房价太热了，看看西南、东南三环外吧。

不适合，老龄化严重，就业机会少，缺少活力，虽说年轻人相对省内其他城市多一些，但不可避免的感觉生产能力，制造能力匮乏，后劲不足，以后年轻人只会越来越少，没有几个年轻人愿意把青春浪费在一个没有生机的城市

很高兴我能回答这个问题，在哈尔滨合适买房子吗？首先我想说什么事情都有两面性，我们一分为二去看待问题。

首先我认为在哈尔滨还是可以购买房产的，因为哈尔滨毕竟是黑龙江省的省会城市，人口多，工作机会大，医疗教育成熟，发现空间很大，创业机会很多，本人就在哈尔滨市生活，购买了两套小房产，一套自己居住，一套租了出去，前两天在今日头条威发布了全国房子租出去多少年可以赚回成本的报道，一线城市四个，北京，上海，深圳和广州，分别需要七十多年才能收回成本，新一线城市也五十年左右才能赚回成本，而哈尔滨市只需要24.5年就可以赚回成本，我也赞同今日头条的数据分析做出的报道。因为我家的一套房子租出去后租金就够还银行***了，房子不太贵，但是租金是乐观的。

再一个如果你是投资房产的话，那就要谨慎点了，因为虽然哈尔滨在东三省，省会里面工资是最低的，但是房价相对算高位，国家正在宏观调控房价，按投资来看，回报率不是很好。

个人观点仅供参考，希望对你能有一点点帮助