优越卡佛山购房政策,优越佛山卡级别

1. 在广州珠江新城上班，目前佛山购房政策松绑，买佛山还是增城好？

在广州珠江新城上班，目前佛山购房政策松绑，买佛山还是增城好？

佛山最近的政策在放松，而增城的利好消息最近也不断上新闻，对于大多数珠江新城上班的白领宝宝们来说，佛山买房好，还是增城买房好？这个主要还是看需求，每个人的需求不一样所以不能作为对比，但是我们可以从板块和房价等各种因素去分析比较。

首先看一下板块，佛山位于广州的西面一直都在宣传广佛同城，佛山离荔湾区和海珠区较近，坐地铁达到半个小时以内就可以，而佛山祖庙离天河珠江新城地铁时间大概在一个小时左右。增城位于广州的东部是广州东进战略模式的重要发展区，广州今年来正逐渐转型不断往高端制造创新科技方向走，而增城设区以后利好政策不断发展，也吸引了很多的刚需客户过来增城置业，增城目前开通了13号线年底即将通车的21号开通后分成快慢线，更快的拉近了广州和增城的距离，从增城科教城的凤岗站坐地铁到达珠江新城地铁时间大概在45分钟左右。

佛山的房价有高低，但如果要买到不限购区域离海珠和珠江新城近的位置，房价也要3万左右。比如佛山的千灯湖板块，有些楼盘也4万多，直接把大部分刚需客户望而止步。佛山也有便宜房价，不过在地铁口附近大部分都是公寓商业性质产品较多，这种产品如果对于投资客来说还可以考虑，但对于刚需的客户来说，个人建议不要买，不能入户和带学位买了铁定后悔。便宜的住宅要不就离地铁口远，要不就偏僻，而且还要2万多所以佛山最近也只能放松政策吸引刚需客户了。

增城目前来说新塘的楼价偏高一些，不过也就2万3到3万，而且地铁已经开通配套也成熟，13号线新塘站到达珠江新城大概要一个多小时，新塘有利也有弊。利在于配套成熟地铁也开通了，正在建设TOD国际新城。弊在于新塘作为老城区你去到新塘隔一条马路这边就很繁华而那边就是旧城中村，人口素质参差不齐，下一代在哪里读书除非是有门槛的学校不然就比较杂，地铁虽然开通了，也就意味着升值空间也没有这么大。增城除了新塘还有一个在发展核心区就是科教城。科教城最近新闻也在讲，教育城动工未来第二个大学城加上旁边就是科技小镇，潜力也是非常大，房价方面在2万左右，贵一些也只在2万3，而且还是有地铁的楼盘，地铁站是21号线凤岗站，年底开通坐快线到珠江新城也是非常快，大概35分钟地铁是最近吸引很多广州客户的板块，唯一美中不足的就是需要时间等配套完善。

不过总体来说增城起码是属于广州而佛山还是佛山。

说句实话，在广州上班选择在佛山安居，从一个一线城市变换到二线城市，既然来到了广州，选择了广州，相信大家心里的第一选择肯定也会是选择广州安居！而选择在佛山，感觉会不会有种想在自己老家买了房那样，毕竟两个地区之间的不间断的来回！说到现在佛山政策松绑了，无疑也是想引入更多在广州的人群！既然在珠江新城上班，无疑更加在买房的方便考虑的肯定是通勤时间的问题，交通上的便利，也肯定会是第一优先的选择！虽然说佛山，现在也有广佛线的连通，但在地铁沿线，可选择的区域站点也不多，千灯湖板块价格已高达三万，禅城也在两万多，价格已和广州个别区域差不多，但真正去过佛山，对比过来，也会发现两者之间在城市发展方面也有巨大的变化。所以说在选择方面广州大部分群体还是偏向留在广州，而现在比较火的区域，且价格还能接受的也莫过于增城和南沙了，而对比两个区域的房价也基本和佛山主要城区差不多！在两对比两个区增城南沙，更靠近天河的增城，地铁21号线的贯通，以及科教城的加快动工，现在的广州科教城，或许就是当年的大学城，而有了前车之鉴，科教城的发展无疑将会有过之无不及，而科教城未来的发展也势必为周边带来更好的居住环境，这也是为什么这么多新广人选择科教城板块的缘由，除了地铁21号线的便利，更多的是看好一个周边人群的氛围，而目前来说该板块最火的无疑就是同属科教城板块里的科慧花园，科慧花园这个名词在近一年来可能所有购房需求者都有听说过，作为广州最火爆的楼盘之一，它肯定有它独属的优势。可以说项目就在科教城里，地铁三分钟，背靠科教城，这也是为啥科慧花园能成为网红楼盘代名词的原因之一！