西安2020购房限价政策解读

1. 西安的限价房会涨价吗？

西安的限价房会涨价吗？

答案是肯定的。

首先，土地***是有限的，现在急剧扩大的城市规模，企业，住房，公共设施都要用地，所以仅这一项决定了涨价是必须的。

其次，根据西安的发展规划，人口在2050年将达到1500万。急剧增长的人口必然带来住房的需求，与之相配套的设施都会增加。

再次，西安的房价目前看比以前涨了近两倍。人们的收入么有跟上。但急剧扩大的城市修路，地铁等***资金来源靠土地。所以说房价估计还会涨，可能也会有反复，但升高的趋势。欢迎点评，讨论！谢谢关注！

谢谢邀请！我个人认为，西安作为国家中心城市后，人口的短板凸显了出来，市***在大力吸引人才和人口。同时，按照经济发展的规律和全国的发展趋势，房价走高已成不可逆转的大势。所以，西安市房价肯定看涨。至于限价房，也会按照一定比例，成为随着市场价而涨，但又低于市场***的限价房。

能说涨的都是做房产中介的，看西安的房子库存，九月份之前几乎都没有房，开盘的一个盘也就百十来套，进入九月份，基本上都是成千套的出，开发商不会再捂着不卖了。以恒大的这种大折扣优惠政策，说明19年房价可能会有大变化。国家政策也开始严格限制，房价不一定是有当地人口和工资高低决定的。房产市场太乱了，希望国家能够严格控制。要明确房子是用来住的这个概念。但是商业地产可能会涨，毕竟商业地产会促进某个区域的经济发展。

兄弟，等房子到个人手里就不是谁能限制住的，开发商能管住，个人卖房子，合同价永远低于真实成交价的，自己悟悟吧！言尽于此。所以能买就趁早，别等买不起多多掏钱买的时候。

会涨！近一两年会有个大幅的上涨，一两年后趋于平稳会略涨。估计会涨到一万五左右会趋于平稳。原因有三。

一，国家中心城市的确立，以及国际大都市的定位。若这种战略有效实施，房价也定会水涨船高。这是近期西安房间上涨的直接原因。经过一系列对西安的包装及展现运作，西安的城市地位在逐渐上升，因此也成为潜在购房者的首选之地。

二，西安城市基础较好，拥有房价上升的土壤。西安在科教人才及工业基础上都是比较完善的，尤其西安提出的吸引高素质人才***，都是西安房价上涨的条件。人多了自然成为稀缺***。所以会涨。

三，西安房价相对于其他一二线城市算是比较低的，有很大的上涨空间。

虽然作为刚需的陕西人，不太愿意西安房价上涨，但不得不承认，西安房价上涨的可能性还是很大的。当然西安房价要涨首先必须的解决城市居民收入低的问题。否则只能只能是无根之萍。