工业厂房有投资价值的,很多中小型企业都需要工业厂房,而且极为稀缺。但要在决定购买工业厂房之前,一定要仔细了解该工业园区发展商的实力与背景,以免一些发展商以高回报率等吸引企业进驻却无法达到事先承诺,由于工业地产的商业模式具备“大投资,快启动,提供增值服务,追求长期稳定回报”的四大特性,所以工业地产要求发展商的实力和专业水平相当高!
第一,不要在三环里面找便宜的
因为西安不停的在发展,三环以内的房租一定会比较。
第二考虑北郊和南郊的工业园区。
北郊的草滩工业园,南郊的长安工业园是可以考虑的。
第三考虑周围县
比如在往北走,有高陵工业园区。
再往西走,有新建的西咸工业园区。
如果是租:北郊的房子租住便宜,但不是正北方向(北门出去一直往北)因为正北方向有很多建材市场,外来人口云集,所以房价要高些.应该去北偏西一点的方向,比如红旗机械厂那边,不但房价便宜,连吃饭等消费都便宜,因为那里是工厂并效益不是很好,所以整体消费偏低.在其次,就是去长安县那边租房子了,交通一样便利,600路就OK了.
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