上海工作苏州购房政策

1. 本人本科学历，在上海上班，想在苏州买房，要具备哪些条件？
2. 在上海工作，在周边哪个城市买房可以不影响工作？
3. 本人在上海工作，想在苏州买房，近两年不会回苏州工作，存款40w，有什么推荐吗？

本人本科学历，在上海上班，想在苏州买房，要具备哪些条件？

现在5.1苏州新政，本科可以落户买房，恭喜楼主可以选房了。

如果是首套，建议你用足杠杆，毕竟首套利率是低的。贷款年限放到最大30年，通货膨胀，大概率的降低你的成本。

然后市场多比较，看看倒挂盘，限价盘。最好充分了解周边配置房屋优劣势等。

祝你买房成功！

1.苏州限购，外地户籍需要在苏州三年内交连续两年社保或者个税可以购买一套房，如果是苏州户籍可以购买三套，5月1日后，苏州全日制本科以上学历可以通过人才引进落集体户口，需要档案调到苏州人才中心，网上可以操作。

2.限贷，苏州无房无***记录，首付三成，有***记录还清五成，未还清首付八成，另外限售新房三年，二手五年。

首先，跟你是不是本科学历无关。

其次，你户籍是哪里的？

如果是苏州户籍，那你可以买三套。

如果你不是苏州户籍，那你在上海上班的话肯定买不了。

苏州限购政策是，要求两年内累计缴满一年及一年以上社保证明和个人所得税缴纳证明。

你在上海工作的话，如果不想去苏州工作，可以考虑临港新城片区。

相对苏州简单一点，缴纳满三年社保，临港一年加上海其它区两年，临港片区企业两年以上的劳动合同，就可以购买一手房。不要求外地已婚。

@Leo三石法律顾问 您身边的房产法律专家。

你好

先说下苏州目前购房政策

1）苏州户口（可购买3套房）

2）外地户口苏州购房3年内连续满二年社保及满二年个人所得税，才能在苏州购买一套住宅。

苏州***政策

在苏州购买一套住宅，无***记录首付3成，有***记录还清情况首付5成，未还清情况下首付8成。苏州户口***和上面一样，3套住宅需要全款。

新政策

5.1出的

本科以上学历可直接落苏州户口。

大专需要缴纳6个月社保，可直接落苏州户口。

我先给你说一下，苏州的购房政策

苏州大市户口以家庭为单位，最多可以买三房子！

非苏州户口，三年之内要满两年的社保或者税单（必须要连续的，不能间断）

所以如果说，你是苏州户口或者交满了两年苏州大市的两年社保(因为有很多上海公司给员工买的昆山或者苏州的社保)，就不需要准备太多的东西，你就准备购房的基本资料就可以啦(比如***，户口本，结婚证，征信报告，无房证明，收入流水等)。

如果你不是苏州户口也没有交苏州社保，那就得分几种情况啦，

第一，你可以申请落户到苏州（苏州五月新政，本科及本科以上学历可以直接网上申请落户苏州），这样苏州，昆山，太仓的房子你基本上都可以买啦！

第二，你可以申请昆山的人才购房(本科及本科以上学历，只要在昆山交三个月社保就可以买房)，但是这个只能在昆山买房子！

第三，你可以在你们公司，申请交苏州的社保或者自己找个苏州公司给你建社保，交满两年够你就可以在苏州大市范围内买房啦，但是这个时间有点长，不怎么建议！

第四，就是第一，第二，你都可以交给黄牛来做，花点钱，你可以省心，省事，但不省不了钱！

第五，就看你要买苏州哪里了房子啦！现在昆山，太仓，包括苏州吴江很多小区开发商愿意等的，就是你没有社保也可以买，他们给你补交社保的，

在上海工作，在周边哪个城市买房可以不影响工作？

根据上海城市总体规划，到2020年基本建成“四个中心”，到2040年建成综合性的全球城市，与伦敦、纽约、东京等目前公认的全球城市看齐。上海未来20年社会经济的发展，必然会辐射到上海的周边区域。在此意义上讲，上海周边城市的房价与上海的房价存在着联动效应。上海目前的房价对大多数人来讲，确实已是高不可攀。即使部分经济实力好的家庭，因受限购的限制，在上海也已无法买房。在这种情况下，到上海周边城市，如苏州、昆山、太仓、嘉兴、南通等地去买房，应该是明智的选择。随着长三角未来交通方面条件的改善，往来将更加方便，在上海工作，到上海周边城市买房居住也将是常态。事实上，有部分上海人及新上海人从4、5年前已经到昆山、太仓、嘉兴买房，这些早期敢于吃螃蟹的人，也已经获得了比较高的回报。

如果工作的地方是在嘉定、宝山、青浦区的话，可以在江苏省买房子。江苏的南通、[_a***_]、昆山之类的城市，上下班开车的话几十分钟的车程，还是比较方便的~

而如果是金山松江的话，在浙江嘉兴附近买房子，上下班会比较方便一点。

再靠近南汇和奉贤的话，可以直接就地租房子，房租不会比市区贵，而且上下班也方便。

如果是在市区里工作的话，还是租房子比较好。哪怕在郊区租房，毕竟市区每天早上早高峰都会形成拥堵路段，开车肯定不划算。

而且上海现在的交通很方便，市区的地铁比较准时，可以掐时间上下班~肯定是比在外地买房子好的~

还是要看题主工作的地点啦，个人认为上下班的舒适度很能影响一天工作的效率和节奏。

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本人在上海工作，想在苏州买房，近两年不会回苏州工作，存款40w，有什么推荐吗？

我也想到苏州买房，我在上海有一套，在武汉有一套。最近手上也有差不多这么多钱，也想买一套苏州的房子。上海的房子买的太小，住不了一家人，只可能打工用用。武汉的房子太远，又不好找工作，武汉的工资太低。苏州靠近上海，就业机会也比武汉多，最近也在考虑要不要在苏州买套房，到时把老婆孩子接过来！

1.苏州目前限购，外地户籍要三年内连续两年社保才可以有购房资格，首先要确定有没有购房资格，限贷 无房无***记录首付三成，有贷还清五成，未清八成。投资的话就不建议购买了，目前限售 新房三年，二手房五年。

2.首付40万，按照三成算，只能买总价120万的房子，另外税费中介费四万左右，这个预算只能考虑市区老房子，50平左右的，另外就是比较偏的房子了，50万的预算可以考虑下太湖度***区的房子，有五号线，高架，后期出行方便，环境不错。

您好，我是昆山花桥的房产经纪人的，专做上海以及上海周边新房，根据您的情况我大致说下，第一:苏州限购，三年之内必须要有两年社保，才能购房，不管是新房还是二手，必须社保交齐后才能办房产证，而且新房是等社保交齐才能住进去。第二: 看您是投资还是居住，苏州新房三年限售，二手房五年限售，且根据您的预算在苏州也只能买老破小的一房到两房，后期置换的话要等至少五年才能交易您买的房子，投资不建议，自住的话，就看您是在上海哪边上班，交通通勤时间是否方便。上海周边城市到上海最方便的，就要数昆山花桥了，上海11号线直接到花桥，徐家汇做到花桥也就五十分钟，比开车还快！目前昆山的房价，一手房基本都在二万二三区间，有几个单价在二万四五六的！二手房房东到手价最便宜的也要一万五六，买家算上各种费用到手一万六七，好一点的小区，买家到手价基本都在一万九到两万了！买在昆山花桥的话，不管是你自己来住还是投资，都是不错的选择，目前有两三个楼盘，在清盘中，有的房价一手的才一万九出头，带装修小两房的话首付38万上下就能买卖到，如果不住，出租的话，两房全配的能租一千七八一月！你可以考虑一下来昆山花桥看看！

我就在上海上班 苏州买的房子。每天两地通勤。开车也只要一小时。如果是投资的 不太推荐。现在行情跟价格都不好。不知道你在上海哪里。可以考虑买 靠近上海的 太仓 昆山 浏河等。开车上下班也是不错的选择。