杭州2020的购房政策

1. 2020杭州买房怎么样？现在办理落户一年之后买房？
2. 在杭州一年大概要收入多少才能买得起房？

2020杭州买房怎么样？现在办理落户一年之后买房？

1.2020年可以买房，并且要在亚运会之前买。

2.现在入户杭州十二主城区（上城区，下城区，江干区，拱墅区，西湖区，滨江区、杭州高新开发区（滨江）扬州经济开发区杭州之江国家旅游度***区捎上去余杭区富阳区大江东产业聚集区），可以马上买房。

注:外地迁入桐庐、建德，临安，淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满3年，方可在杭州限购区域购买住宅，并按本市户籍政策执行。

3.具体限购政策请看图

在杭州一年大概要收入多少才能买得起房？

你好 很高兴为您解答

我之前在杭州链家上城区近江板块从事房地产经纪业务

说一下我的真实感受吧！

2015年刚入职的时候，我在的板块房子单价一万九，而且楼层有的调而且还是杭州排名前三的学区房，胜利小学。买这个板块的客户也多，那时候差不多买一套两居，每个月的月供在七八千左右，那么意外着你每个月的收入要大于一万四以上才能承受，还不包括首付。

那么我在2017年底离职的时候，近江板块已经涨到了接近五万，我卖了一套三百四十万的房子，每个月的月供一万七八，买房的人是杭州哇哈哈饮料研究所的所长，个人月收入才三五万。

但是也是看板块的，如果你购买像乔司 余杭等偏一点的地方，基本上每月的收入也要一万出头，基本上年薪要在十五万以上，我觉得可以考虑在杭州买房，因为平时也要消费，特别是房租之类的。

买房两个大头首付和房贷！按照现在情况，年轻人没有家里支持首付就是个大难题！

不过听楼主的意思应该是没有支持的情况下，年收入多少可以买房这个问题吧！

说说我身边的朋友，没有任何支持，自己买房的情况！

老公同学，属于普通大学毕业，普通工作！老婆财务！他们是6年前买的房子，买房的时候家庭年收入20多万！但是当时他们孩子已经读小学一年级！相当于就是存了10来年的钱，够了首付，然后买房！

我们单位的小同事，去年结婚买的房！也是家里没有支持！女方92，男未知，应该和女的一样大！男方华为的，收入每年在涨，到去年估计有四十万！女方年收入10万！几年的就存够了首付！

然后，这两位自己存够首付买房的，按揭问题都不大！所以，一年多少收入在杭州能买房，范围真的挺大，看你想什么时候买！

另一个小同事，前年买的房子，总价270。首付父母凑，花了三代人的钱！房贷一个月一万多！刚买房时，男方银行职员，10万左右一年，女方代课老师，四五万一年！不过自己平时带带学生，有额外收入！刚买房那会，他们按揭是有压力的，现在随着工资增长，也没压力了！

我觉得要在杭州立足，不仅仅是现在工资多少，还有你对未来的期望，还有一直不放弃的拼搏！

看了很多回答，都很含糊。给你一个确定的答案（评估体系）。

首先，不管凑几个钱包，首付要能付起，然后根据首付款倒推计算最多可以接受总价多少的房子。

然后根据贷款年限和***金额计算出每月的房贷额度X。

再验证下最少要多少收入才能支撑还贷生活。个人建议家庭平均月收入Y>3X(X表示每月还款额)才算满足一定的生活质量。

当家庭平均月收入Y<3X(X表示每月还款额)时生活质量会很低，谨慎购房。

买房是很重要的人生规划，需要建立一个评估体系，以上供参考。

如果在杭州买房，家庭最低年收入需要达到21.6万，为什么呢？

1、经过测算，在杭州购90㎡房子，月供至少9000元/月。如果在杭州购买1个90㎡3房2厅2卫的房子，杭州均价为32500元/㎡，但便宜的位置房价在26000-28000元/㎡，我们就以27000元/㎡计算，总房款243万元，首付3成，首付72.9万，月供9000元/㎡；

2、按照房贷和收入比，推算最低家庭年收入

①、警戒线（50%）

如果工作稳定、未婚或已婚没有孩子、家庭负担小的人群，按照月供可以占收入比例50%测算，家庭月收入最低要18000元，也就是家庭年收入至少21.6万元，如果在杭州买房压力确实很大。

②舒适线（30%）

如果收入稳定、已经结婚生子的购房者、保证家庭的日常开支、保证孩子教育支出。按照月供占收入比例的30%来控制，家庭月收入30000元，家庭年收入需要36万，这样在杭州买房会比较舒适。

大家心里都无数次的算过自己的工资条，就像身高一样，长一点好难，可房价却永远在俯视你，杭州更是如此，在杭州有一套属于自己的房子是多少年轻人奋斗梦想，可事实很残酷啊。

一，杭州买房压力山大。

为了量化“买房负担”这个有点抽象的概念，报告将住房平均价格与家庭年平均收入的比值，即“房价收入比”进行了计算排序。

最终，在19个样本城市中，杭州的房价收入比高达15.8%，排名第5。

比杭州更“南”的还有深圳、北京、上海及[_a***_]，分别为24.4%、22.5%、17.5%、16.8%。

看看北上广深，再看看杭州，这买房负担好像并没有轻松多少。和一线城市上海相比，也只有1.7%的差距。

而根据Numbeo对全球93个样本国家及地区的统计，房价收入比的均值为12.9%。显然，杭州的买房负担已经妥妥超过了这93个世界样本的平均水平。

还完房贷，这一年到头，你还能攒下多少钱？

二、和你抢房子的，有一半都是外地人

自从杭州落户门槛放宽后，大量外来购房者比***更快地拿到了“房票”。