港澳人中山购房政策

1. 机会来了，中山明确放宽港澳客户购房资格, 你怎么看？
2. 网传中山5.1取消限购、港澳人士购房条件放宽无需祖籍证明, 你怎么看？

机会来了，中山明确放宽港澳客户购房资格, 你怎么看？

谢邀！中山市明确放宽港澳人士购房资格是好事一件，早该如此！

中山市近几年的经济发展后劲不足，增长速度已落在广东全省的后尾区域，当然原因是多方面的，但投资不足尤其是固定资产投资严重滞后于珠三角其它城市是一个重要因素。例如珠海市的固定资产投资近几年的与GDP总量之比在60%以上，而中山市则是不足20%，也就是说珠海一年的固定资产投资在1500亿左右，中山不足500亿，不足珠海的1/3，因此在经济发展速度明显低于珠海；GDP总量中山市从多于珠海1500亿左右，缩窄到去年的600多亿。今年一季度，中山市的GDP增速低的可怜，远低于全省的平均数。中山再不努力，可能用不了几年被珠海超越了！

中山市由于其特殊的区域及行政区划设置，的确在前期对经济发展有助力，但现在区域发展竞争在加剧，各地各市都在发力，因此明显制约了中山的发展。交通等基础设施的严重不足，短板明显，中山的城市美誉度在下降，对资本和人才的吸引力也在下降，不能坐等深中通道的建成，应该有所作为，主动求变。如果再人为设置较高的购房置业门槛，对外来投资和人才的进入肯定会雪上加霜。

在粤港澳大湾区建设加紧推进的今天，主动降低港澳人士在中山的购房资格，对吸引港澳人士在中山市投资兴业应该会有帮助的，因此虎哥认为此一举措是完全得当的！

有人会说，如此这样岂不是要拉高房价，对中山本地居民不利？其实大家要明白“大河有水，小河才能水满”的道理，全市的经济发展了，市民岂能得不到实惠？！所以我们中山市民应有“天下为公”、“敢为天下先”的胸襟，再创中山辉煌！

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政策进一步宽松，是政策向好的信号。

因为特区的原因，暂时不能全面放开，在政策上也是一步步摸索，一步步试探，港澳同胞同样是中国人，对房子的需求还是同样的祖宗一脉相传的，钱总会拿出一部分来买房置地。

通过房地产增强了两岸三地同胞之间的交融和联系，也相对解决了港澳一部分人的高房价问题，还为中山引入人口，人才，资金，项目等。

相信政策会逐步放松，放大政策的能量，补给多方面需求。

网传中山5.1取消限购、港澳人士购房条件放宽无需祖籍证明, 你怎么看？

谢谢邀请，中山的房价是被中深通道的消息拉升起来的，之前房价也就几千块，这几年持续上涨，好的楼盘都快两万了，但本地人买的不多。之前跟本地人聊过天，他们要不一早就买了，要不拆迁分了几套的。感觉中山的房子跟清远的差不多情况，二手房无人接盘，新房都是投资客。作为广州深圳，离这两个城市比较近都无法居住，况且港澳人士呢。

至于放开限购，这个消息早两年也有传过，个人觉得主要中山的新房太多了，周边无法消化，需要港澳人士来帮忙，所以也不无可能，但需要一个契机。

谢邀请！

我是珠海、中山 盛世万和地产的 小陈

关于港澳同胞无需祖籍证明就可以在中山购买一手房我是有收到风声，并且有跟进落实过。落实对象，某楼盘的高层，确有此事！

中山之前的限购，限价政策！

一手房外地客户需半年社保或者纳税才可以购买一套，二套的话需要两年社保或者纳税。 限价是超过1万/平的单价，需要排队网签，时间需要半年到一年左右。 港澳客户需要祖籍证明才能买一套。

现在的限购政策是：

外地客户限购政策不变，按之前一样执行

港澳客户无需祖籍证明，需要社保或者工作证明就可以购买一套一手房了。

现在限价也放松了，基本符合购买资格后，申请网签时间基本一个月就可以网签了。

中山二手房不限购。

应该取消对港澳台人士的限制，因为大港区的发展，很多港澳台人士到大港区创业发展，你不允许人家买一套房子自住吗？留住人才，一定要人家能安居乐业！这样对中山发展有好处！现在都在抢人，中山不能落在后面了，要有优惠政策法规呵！！！