***购房政策规定,***购房政策规定最新

1. 拆迁后买房退税的流程？
2. 拆迁购房怎么抵扣契税？

拆迁后买房退税的流程？

一、被***人购买***安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。　

二、购买的房子是否能够享受退税需具体分析。

　　如果在签订***补偿安置协议时，选择货币补偿，那么现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要，那么可以申请新买的房子免税，这是合理合法的。　

***购房怎么抵扣契税？

关键看你***时的旧房子产权证上是谁的名字，因为新老房子名字一致才能抵扣，如果老房子是你公婆的名字，那你们的房屋就没法抵扣契税。如果***的旧房子是你老公的名字，那可以冲抵。先买后拆的，时间在一年之内，根据开发商给你的补偿款，用你的房屋价格减去补偿款的差额来缴契税。比如你在***之前买的房子价格为30万元，而***补偿款为15万元

1、被***人重新承受土地、房屋权属必须在***人取得***证书或相关证明之后。

2、退税应提交的资料：

（1）已交契税完税证（原件及复印件）；

（2）上海市城市居住房屋***补偿安置协议（原件及复印件）；

（3）购房合同、***或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证（原件及复印件）；

（4）户籍或权籍证明（原件及复印件）；

（5）***证书或相关***证明；

（6）购房人的***明（原件及复印件）；

（7）填写《契税退还税款申请表》；

（8）征收机关需要的其他凭证。