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1. 在旅游区里开个休闲农庄、民宿前景如何？

在旅游区里开个休闲农庄、民宿前景如何？

这个不是看前景，而是你看不看好这个旅游区，和这个旅游区的人气到底旺不旺，有的旅游区人家人气就一直很旺，但是有的旅游区人气就比较淡了，所以我个人觉得一定要选一个好的旅游区，这样前景才能光明。

而且你一定要考虑到，旅游区的人气是跟着旅游这个行业的节奏走的，一般国内的法定大节日和周六周日是人气比较旺的时间，其它时间都是比较淡的，就像现在是6月20了，那么马上就是暑***了，那么可能整个6月旅游市场都是不怎么景气的，而大家都在等暑***的到来。

如果你现在开，那么可能等你弄好了，也就快过年了，你可以利用新年的那个旺期来发力推广。最后我给你的建议是，先选择一个自己看好的景点，然后做一份调查表，然后先在这个景区调查一年左右，然后再考虑是否开吧，因为景区开店投资还是比较大的，一定要慎重一些。

非常好，这是低成本运营，只要具有足够的特色，农庄市场未来一定是辉煌，首先中国的农业传统文化非常悠久，在现代都市的发展，人们更加的是追古。就像我这次去法国巴黎一样，那里的村子已经是高度发达的现代小镇了，但是那个村子曾经是一个国王的粮仓，是一个农场主的大的村子，所以呢，他们每年都会举行庙会去纪念他们的历史，因此呢，我们中国最古老的历史就是农场农庄，所以在旅游区弄休闲农庄特别好。民宿也是低成本运营的民宿，不仅利润丰厚，而且客流量相当大，要把文化做上去，可以在民宿酒店里留一些留言墙题字板，等这个大家旅游以后来，这可以留下一些自己的感情啊，想法呀。其次，干净卫生的民宿更让人接近旅游的体验，否则就是从a城市到b城市，旅游最后能再来一次的，那一定是体验把人留住了，你这里农场有他的一片小地，有他的农作物，有他的小果实，他一定会再来一次的，他还会住在他曾经住的那个房间，所以我觉得前景非常好。

在旅游区开休闲农庄和民宿，这个前景是不错的。但是也要注意和考虑一些问题：

第一，观察游客的流量有多大？有什么规律和特点。

第二，要了解这个游区是四季都有相当的客流量，还是某一个季节或者时间段的旅游项目？这点非常重要！

第三，考虑和了解当地的消费水准，适合开一个什么规模、档次的农庄和民宿。

第四，定位一个什么特色的休闲农庄或者民宿？那个游区适合一个什么样的特色，要分析和调研游客的消费心里，消费愿望。做好这项工作，才好给确定怎么做、做什么，不至于定位偏差。

第五，做好了前四点工作，然后看看自己有什么？优势是什么？什么地方还欠缺？做好补充完善工作。

下来就可以找地方，办手续……然后就是——开业大吉🎉🎉🎉💰💰💰💰！

休闲农庄或民宿，有旅游区的加持当然是好事，但是不是也会受景区口碑好坏的影响，所以我认为不管是否有景区，走自己的定位和特色，做好传播，服务好客人是关键。

首先，得有自己的主题定位，形成自己的特色。主题是农耕的稻香还是工业风，是卡通还是禅修，找准自己喜欢的调性，做好定位与主题打造，形成产品的特色和差异化。

其次，选择并规划好特有的传播方式。传统的渠道难免受到平台的牵制，平台佣金也是一笔成本，但是在开始的时候又不得不借助，因为平台有巨大的流量加持，易于打开市场。后面可以利用自己的自媒体平台获客，或建立社群来推广，成本低又能增加变现方式，走一条自己的特色。

最后，服务好客人，形成引客回头并转介绍。要建立自己的用户池，在不断将信息发布到用户池，让潜在的需求者接收信息，产生欲望，最终购买。

如果景区有活动或利用地域特色节***日协助引流，也会是很好的尝试，但核心应该是自己明白并精通业务链，才能完好的运营一个好的民宿。