疫情期间购房打折政策

1. 济南疫情期间断交社保影响买房吗？
2. 疫情反反复复，这种情况下要不要购房呢？
3. 受疫情影响，各地纷纷楼市新政，2020是否是买房的最好节点？

济南疫情期间断交社保影响买房吗？

这个那个地方政策不一样，可以咨询一下当地社保部门，比如北京政策已经下来了从2月份至6月份只需要扣个人的社保 公司不扣除，如果断交三个月内补交不影响连续性。不影响买房或汽车摇号

不会的，济南集中出台了疫情期间好多惠民政策，包括银行逾期费用都会减免，都建议有条件的国有企业租金都会优惠或是有条件的第一个月优惠，后几个月半价的主导，就连自来水，热力，天然气，电力等等都在疫情期间防止聚集，排队延迟缴费或是延期消费不扣滞纳金，这些暖心政策，真心感谢党和***对我们老百姓的关心和爱护，所以疫情期间不会影响一定时间期限内社保断交带来的负面影响，仅供参考！

疫情反反复复，这种情况下要不要购房呢？

疫情之下，社会经济不景气，人们口袋也在慢慢变瘪，购房的欲望和能力也在下降，随之而来的是，房价下跌。因此，如果手里有多余的钱，购房是不二选择。

疫情反复，经济发展受到很大影响，尤其是房地产行业，更是压力山大。好多房地产开发商拥有银行的贷款，他们希望房子抓紧卖出去，好缓解一下***压力。就是因为疫情，房子建设速度减慢，人们手里钱少，更不敢盲目购房，导致房地产商资金回笼不了，***利息又持续再增加。所以，如今房子的价格普遍在降，有的楼盘甚至降了几千元/每平。

在此时，如果你手里有多余的钱，正好是购房的好机会。

就拿河北省会石家庄来说，房产中介和售楼处如今是寥寥无人，即使优惠的力度很大，依然无人问津。

下图就是石家庄房价下跌的情况: 有的楼盘甚至下跌了百分之十几，优惠力度是真大啊！！

另一方面来说，疫情过后，为了恢复经济，国家会积极鼓励房地产建筑行业发展，也会大力的投资基础设施建设。到那时，房价又会蹭蹭往上涨。到了那个时候，再回头看房价，又是另一个行情。

所以个人建议，疫情反复情况下，是购房最好时机。有能力的人，可以抓住这个机会。

受疫情影响，各地纷纷楼市新政，2020是否是买房的最好节点？

此处疫情对于开发商来讲肯定是一次考验与打击，尤其对三四线城市中小房企影响最大。

售楼部关闭、工地停工、回款压力大、购房者买房***被打乱持续观望，迫使楼盘项目不断推出打折促销优惠力度，期待以价换量。如果开发商去化不理想，优惠力度还将持续。再加上各地市推出的一些***政策以及利率下行，目前对于购房者是非常利好的。有购房需求的可以在近期好好选选房，适时入手。

但并不是所有的城市、项目都在降价，并且好的房源好的楼层户型是不可***的，所以也没必要一味盲目等待。最关键的还是找准自己的购房需求（对品牌、物业、位置、配套、环境、价格等等的要求和喜好），摸清自己的资金情况（首付、月供承受能力），锁定适合的区域和项目范围，集中对比，理想选择，果断入手。

什么时候都是买房的好节点。始终是有人要买房，要卖房，是一个动态的过程。房产的买卖是财富再分配，不是创造财富。这其实是一个很简单的问题，房产本是一个基础设施，是像水电煤一样，无时无刻不在身边，但我们却感觉不到他。怎奈人的本性始终是贪婪的，炒作这个东西会席卷而来。以前是郁金香、黄金、名人字画，只要是能有利润，一切皆可炒。现在轮到房子，只不过房子炒高之后，确确实实对国家、对政局有巨大影响。好在现在房产炒作已经过去，但是仍然在高位。买不买房，等到2021年肯定能回正规，那个时候是下手的好机会，房产挣钱是应该的，但是压的人喘不过气确实有点过了。

现在随着情况的好转，各地已经陆续开始复工，几近冰封的楼市也开始逐渐解冻。为提振受损严重的楼市，各地纷纷出台新政，包括放松公积金买房的政策，给予购房补贴等，那2020年是不是买房的最好节点呢？

小编认为，这完全不可能。近年来买房最好的时机是2016-2017年，没有之一！大城市的楼市行情在2016年启动，小城市的楼市行情在2017年启动，这段时间的房价翻了一倍都不止。2020年的楼市能重现2016-2017年时的巅峰状态吗？小编认为根本不可能！因为在现在房住不炒为楼市主旋律的情况下，楼市调控只可能在因城施策的范畴内稍许放松，像限购等严厉的调控措施在大城市根本不可能得到放松，所以现在房价已经失去了大涨的基础。

现在看来，最近房贷利率的降低、25万亿的基建***以及一些城市相继出台的稳定楼市发展的政策，都对房价走势构成利好。还有一些房产专家认为，非常时期大家都被憋在家里，一些家庭房屋面积小、户型差的缺点被放大，这会为楼市增加不少改善性需求。还有很多还在租房住的人，现在更是知道了买房的重要性，他们会为楼市增加很多刚性需求，这也都对楼市构成利好。

但小编担忧的是，即便楼市有上述很多利好，但现在房价如此昂贵，近期大家的收入又大受影响，即便有住房需求，没有足够的经济能力去实现照样无法为楼市提供购买力。所以说，现在楼市的不[_a***_]性非常大，对购房者来说最靠谱的操作还是观望，多看少动，随时关注房产、财经方面的新闻，并关注楼市政策方面的变化。

疫情影响，今年经济比较严峻，前几个月都封闭管理，老百姓的口袋紧缩，甚至处于失业状态。楼市刚需慢慢出现拐点，二十多年的火爆势头慢慢萎缩。***如楼价还是坚挺，想买房的又出于观望态势。开发商不降价，楼市就会滞销。房价促销是大概率的事了!

个人观点

受这次疫情影响无论是大开发商占领的一手楼盘，还是个人个体户老板，都在急需现金支持。这个时候的房价优惠力度会很大。如果能全款，说不定能杀下来个绝地底价。刚需客户可以考虑一手楼盘，投资客户可以去寻找那些急于抛售房产的老板。

当一切恢复正规后房价还是会稳定上升的。毕竟现在无论是股市还是黄金都不适合投资。

如果坚信楼市泡沫的也没必要跟我找存在感，自己看看自己有几套房，投资了哪些回报率高于房产的项目，自检一下，如果一没房二没好的投资甚至没存款，你有什么资格来支撑你得观点。