这个那个地方政策不一样,可以咨询一下当地社保部门,比如北京政策已经下来了从2月份至6月份只需要扣个人的社保 公司不扣除,如果断交三个月内补交不影响连续性。不影响买房或汽车摇号
不会的,济南集中出台了疫情期间好多惠民政策,包括银行逾期费用都会减免,都建议有条件的国有企业租金都会优惠或是有条件的第一个月优惠,后几个月半价的主导,就连自来水,热力,天然气,电力等等都在疫情期间防止聚集,排队延迟缴费或是延期消费不扣滞纳金,这些暖心政策,真心感谢党和***对我们老百姓的关心和爱护,所以疫情期间不会影响一定时间期限内社保断交带来的负面影响,仅供参考!
疫情之下,社会经济不景气,人们口袋也在慢慢变瘪,购房的欲望和能力也在下降,随之而来的是,房价下跌。因此,如果手里有多余的钱,购房是不二选择。
疫情反复,经济发展受到很大影响,尤其是房地产行业,更是压力山大。好多房地产开发商拥有银行的贷款,他们希望房子抓紧卖出去,好缓解一下***压力。就是因为疫情,房子建设速度减慢,人们手里钱少,更不敢盲目购房,导致房地产商资金回笼不了,***利息又持续再增加。所以,如今房子的价格普遍在降,有的楼盘甚至降了几千元/每平。
在此时,如果你手里有多余的钱,正好是购房的好机会。
就拿河北省会石家庄来说,房产中介和售楼处如今是寥寥无人,即使优惠的力度很大,依然无人问津。
下图就是石家庄房价下跌的情况: 有的楼盘甚至下跌了百分之十几,优惠力度是真大啊!!
另一方面来说,疫情过后,为了恢复经济,国家会积极鼓励房地产建筑行业发展,也会大力的投资基础设施建设。到那时,房价又会蹭蹭往上涨。到了那个时候,再回头看房价,又是另一个行情。
所以个人建议,疫情反复情况下,是购房最好时机。有能力的人,可以抓住这个机会。
此处疫情对于开发商来讲肯定是一次考验与打击,尤其对三四线城市中小房企影响最大。
售楼部关闭、工地停工、回款压力大、购房者买房***被打乱持续观望,迫使楼盘项目不断推出打折促销优惠力度,期待以价换量。如果开发商去化不理想,优惠力度还将持续。再加上各地市推出的一些***政策以及利率下行,目前对于购房者是非常利好的。有购房需求的可以在近期好好选选房,适时入手。
但并不是所有的城市、项目都在降价,并且好的房源好的楼层户型是不可***的,所以也没必要一味盲目等待。最关键的还是找准自己的购房需求(对品牌、物业、位置、配套、环境、价格等等的要求和喜好),摸清自己的资金情况(首付、月供承受能力),锁定适合的区域和项目范围,集中对比,理想选择,果断入手。
什么时候都是买房的好节点。始终是有人要买房,要卖房,是一个动态的过程。房产的买卖是财富再分配,不是创造财富。这其实是一个很简单的问题,房产本是一个基础设施,是像水电煤一样,无时无刻不在身边,但我们却感觉不到他。怎奈人的本性始终是贪婪的,炒作这个东西会席卷而来。以前是郁金香、黄金、名人字画,只要是能有利润,一切皆可炒。现在轮到房子,只不过房子炒高之后,确确实实对国家、对政局有巨大影响。好在现在房产炒作已经过去,但是仍然在高位。买不买房,等到2021年肯定能回正规,那个时候是下手的好机会,房产挣钱是应该的,但是压的人喘不过气确实有点过了。
现在随着情况的好转,各地已经陆续开始复工,几近冰封的楼市也开始逐渐解冻。为提振受损严重的楼市,各地纷纷出台新政,包括放松公积金买房的政策,给予购房补贴等,那2020年是不是买房的最好节点呢?
小编认为,这完全不可能。近年来买房最好的时机是2016-2017年,没有之一!大城市的楼市行情在2016年启动,小城市的楼市行情在2017年启动,这段时间的房价翻了一倍都不止。2020年的楼市能重现2016-2017年时的巅峰状态吗?小编认为根本不可能!因为在现在房住不炒为楼市主旋律的情况下,楼市调控只可能在因城施策的范畴内稍许放松,像限购等严厉的调控措施在大城市根本不可能得到放松,所以现在房价已经失去了大涨的基础。
现在看来,最近房贷利率的降低、25万亿的基建***以及一些城市相继出台的稳定楼市发展的政策,都对房价走势构成利好。还有一些房产专家认为,非常时期大家都被憋在家里,一些家庭房屋面积小、户型差的缺点被放大,这会为楼市增加不少改善性需求。还有很多还在租房住的人,现在更是知道了买房的重要性,他们会为楼市增加很多刚性需求,这也都对楼市构成利好。
但小编担忧的是,即便楼市有上述很多利好,但现在房价如此昂贵,近期大家的收入又大受影响,即便有住房需求,没有足够的经济能力去实现照样无法为楼市提供购买力。所以说,现在楼市的不[_a***_]性非常大,对购房者来说最靠谱的操作还是观望,多看少动,随时关注房产、财经方面的新闻,并关注楼市政策方面的变化。
疫情影响,今年经济比较严峻,前几个月都封闭管理,老百姓的口袋紧缩,甚至处于失业状态。楼市刚需慢慢出现拐点,二十多年的火爆势头慢慢萎缩。***如楼价还是坚挺,想买房的又出于观望态势。开发商不降价,楼市就会滞销。房价促销是大概率的事了!
个人观点
受这次疫情影响无论是大开发商占领的一手楼盘,还是个人个体户老板,都在急需现金支持。这个时候的房价优惠力度会很大。如果能全款,说不定能杀下来个绝地底价。刚需客户可以考虑一手楼盘,投资客户可以去寻找那些急于抛售房产的老板。
当一切恢复正规后房价还是会稳定上升的。毕竟现在无论是股市还是黄金都不适合投资。
如果坚信楼市泡沫的也没必要跟我找存在感,自己看看自己有几套房,投资了哪些回报率高于房产的项目,自检一下,如果一没房二没好的投资甚至没存款,你有什么资格来支撑你得观点。
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