潍坊购房政策出台时间

1. 潍坊将来的房价会发生什么变化？

潍坊将来的房价会发生什么变化？

潍坊将来的房价肯定还会继续往上走！

为什么这么说呢？主要原因有以下几个方面：

一、潍坊，位于山东半岛的中部，山东省下辖地级市，现在暂列二线城市！与青岛、日照、烟台等地相邻。是半岛城市群的地理中心。地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区的重要交汇处！未来的潍坊仍需要发展提速，房价也会随着潍坊经济的提升而上涨的！
二、潍坊现在整体的房价在5845元／㎡左右，可以说潍坊算是二线城市中房价很低的了！新房房价不过六千一平米！要知道现在很多的二线城市房价破三万的都有了，五千多的房价真心不是很高，所以潍坊作为一个二级城市，未来房价提升空间还很大！三、潍坊现在的人口已经突破千万，可以说是千万大市也不为过，在这么多人口的条件下，购房需求肯定会日益剧增，房价也会随着购房需求压力的增大而提升的！人买的多了房价就很难便宜！
因此，综上所述，未来潍坊的房价还会继续往上走！突破均价一万是迟早的事儿！

希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦！

潍坊房价在这个位置到顶，关于底部我觉得在2500-3500直接，时间大概在2025左右，

为何这么说

李嘉诚2015年抛了，

2017年潘石屹抛了

2018年8月王健林抛了

再等等吧，潍坊外地人很少，而且周边县市除了临朐人，其他县市来潍坊发展的都较少，潍坊市本地人基本都有房，所以房价是板上钉钉的虚高。8月份全国3、4线城市已经开始下跌。潍坊还能挺多久。最近电话卖房的一下子激增很多。碧桂园的销售员，看清是销售员，不是地推的临时工，8月份来我们公司发***都来了五六波了。可见卖房的比买房的着急啊。这一轮全国三四线房价疯涨，根本原因就是国家推出棚改货币化安置，然后帮助地方消减债务。山东省是全国棚改完成率最好的，也是货币化安置力度最大的，现在国家已经把货币化棚改政策给停了，所以涨价的动力已经没有了。所以现在先别着急买，高位接盘，到时候亏的可就不是一年的工资了。

潍坊是一个没有前途和明天的城市，所以房价已经到了强弩之末。原因一：基本本地原住民和机关国企事业等单位人员已经人均2,3套房。原因二：就业机会少，外来人口少，龙头特色产业少，所以接盘人基本没有。第三：盲目开发多，空置楼盘多。卖房的人多。

潍坊作为山东省的地级市，也属三线城市的第一城市，目前的二手房均价是7712元/平方，受这一轮房产调控影响，三月份房价出现松动，那么潍坊的房价未来走势又是如何呢？

潍坊地处黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区两大两大战略经济区的交汇处。又是山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉之所，是半岛城市群的地里中心。地理环境决定了其发展的必然性，我们经常说离开城市谈房价那是空谈，所以房价与城市发展密切相关。

潍坊房价近几年上涨的主要动力是棚户区改造，2017年潍坊棚改数量高达86186套，全市累积开工9.08万套，惠及30余万人，据叶檀财经统计，潍坊2017年棚户区改造数量位居全国第五，现在棚户区改造都是货币化安置，由此可见棚户区改造多的地方，房价也会跟着走。

潍坊目前的房价相比其它同水平城市来说不算高，甚至还在洼地，所以未来短期内回有所波动调整，但长期的房价上涨空间还很大，会随着经济走出新高度。