驻马店购房政策限购吗

1. 在驻马店2018年适合买房吗？

在驻马店2018年适合买房吗？

就目前驻马店的房价行情来说，刚需的适合入手，从去年开始棚照旧，并且一直持续，房价还有小幅度增长的可能。目前高铁商务区已经七千+，南区连江河片区也已经突破五千，均价六千多，小清河连带片区房价也已经突破六千，驻马店最近几年发展势头迅猛，国字号名头好几个，棚改拆迁户的刚性需求，加之跟风炒房客的造势，驻马店房价最近两年不会降，并且有上升的可能，(恒大悦府，当时的地王，下半年开盘据说会是九千+)所以18年适合入手，本人六月份刚入手一套，目前还贷中…

驻马店位于河南省的南部，107国道以及京港澳高速贯穿南比，还有京广高铁，交通位置优越。

首先来讲讲房地产问题。驻马店是一个四线城市，同时又是一个农业城市；工业基础差，就业机会少，虽然己经评为中国最有魅力的城市，必竞经济相对落后于豫北城市。

最近几年来，由于***力度大，从而带动了房地产的发展。从长远看，房价己经到达顶点，升值空间不大，这也是有价无市的主要原因，所以众多人民***取观望态度。当然了，如果迫于生存住房需求，买也不多。

月圆必缺，这是自然规律，必竞房地产的黄金期已过，等着瞧吧。

能不能买首先考虑是不是刚需，如果不是就不要买，还要看***规划，拆够了就没任何优势了，还要看拍卖地价，房价真正的助推是地价，地价高了房价不可能低，只是炒房的话会有价无市，而且国地税的合并，加速房产税推进

想说说我的观点，买房的最好时候已经过了，目前房价严重虚高，市区有两三套或者还要多的大把，房屋过剩，目前大户型偏多，一套房下来八九十万正常，有钱的话另说，如果贷款，二三十万的首付外加二三十年连续每月三四千甚至更高的月贷要考虑清楚，除了***户以外，市场已饱和，供过于求，再加上经济形势不好，如果不是特别急需的话，建议租房，目前二手房基本有价无市，一旦形势有变，早期买的大量获利盘会冲击市场，有人说人工材料什么的都在上涨，降不下来，都是扯蛋，早期两三千，三四千买的，无论四五千，五六千卖都是有的赚，这两年入手的刚需除外，怎么也逃脱不了高位接盘的可能，怎么才能保住从房地产获得的红利，就看各人的智慧了。没来10年或者要不了，房地产下降萧条的日子肯定会来的，现在是现金为王，

首先，感谢头条的邀请，关于买房这个问题，其实房地产的黄金期已经过去，但是还是有几个建议要和大家讨论一下。

众所周知，自从国家喊出“房子是用来住的，不是用来炒的”的这句话时，也对外释放出一个信号，国家要开始对房地产市场进行调控了，而且现实中我们也看到，不管是一线二线城市，限购令也在一步步开始收紧，各种门槛逐步在提高，而可以肯定的是，类似2016年、2017年房价蹭蹭涨的时代一去不复返了。

而一线二线城市的政策收紧，势必会将有些人挤向三四线城市，一来不限购、二来价格相对较低，但是整体来说，三四线城市的房价稳中见涨，但是幅度不是很大，如果对于想要投资的人来讲，不妨先冷静一下，看看政策的风向标，再下定论。

而对于刚需者，以上所说的因素可以暂且不用考虑，而且作为迟早要“上车”的刚需者来说，早一点上车比晚一点更有优势，而对于驻马店来讲，目前也是可以考虑的。