北京疫情购房政策调整

1. 2020年，经历过新冠肺炎的北京，该不该买房？
2. 刚开业又遇上北京疫情反复，想把家里金首饰换点钱，怎么弄呢？
3. 北京爆发了疫情，未来房价走势会怎样？

2020年，经历过***肺炎的北京，该不该买房？

该买，我就买早了，如果现在下手，能买更大点面积的，会更舒适了，但我不后悔，原来小区对面小区有了疫情，现在是高端小区，看不见人，物业服务好，还给送快递和外卖，安静又安全

能买就买，买不起凑首付也要买，现在房价是未来五年最高点，是不错，但是存房比存钱亏的要少一点，股市的话建议跟着会玩的人后面打打野鸡，自己千万不要误撞，最重要的一点，心态一定要好，见好就收，千万不能“贪”。

通过这次疫情，你会真切地感受到:需要一套属于自己的房子，在发生疫情时，可以待在自己家里，而不用担心房东不让进出租房，同时，在自己的房子里，和家人在一起，度过这个难忘的抗击疫情的春节，另一方面，经过这二年的调控，北京房价已经下跌许多，但是北京作为国家大都市和中国首都的定位也决定了房子在北京的价值，相信刚需者，会选择在***肺炎疫情后出手买房！

如果你是刚性需求的客户，那么强烈建议你买一套属于自己的房子。

首先很多地方落户小孩子上学，都需要有房子这一个硬性指标。尤其是一二线城市，如果说没有房子，你就会失去好的就业环境以及小孩教育的一些优质***。

其次，租房子始终是不稳定的，你可能面临房东不租给你或者房东涨租金等等不稳定因素，尤其是这次疫情也让很多人看到了，没有房子是多么的不方便。

再次，你如果说没有自己的房子，那么每年你要付出大笔的金钱去付租金给房东，而这个租金花出去是永远不可能再收回来，但是如果我们是买了房子还的贷款，那么还的是我们自己的钱。

有一个很形象的比喻: 就是你把钱存在银行，然后你的房东用你存在银行的钱***买了一套房子，然后再把这套房子租给你，再收你的租金，然后还可以享受房价的增值。这样下来钱存着不买房你想想都亏。

您好，我是从业5年的房产销售置业顾问黄晓枫，很高兴能回答您的问题。

回答如下：

①买房这个事情，对于刚需来说什么时候买都适合，因为房子能为你遮风挡雨，房子还有其他一些附带功能属性，升值、保值、学位、户口等等……

②买房当然还是要根据自己的实际情况去选择合适自己的楼盘，现在疫情期间还是尽可能的待在家里，不要出去看房，安全第一。希望我的回答能够帮助到您，望***纳，祝您生活愉快，谢谢！

刚开业又遇上北京疫情反复，想把家里金首饰换点钱，怎么弄呢？

自己的生意也不好做啊，我跟你遭遇差不多，是公司倒闭了，有不少企业也给员工降薪了，生活不易呀，还是黄金最实在，在危机时刻保值救急。我推荐在手机应用市场下存金通，可以线上回收黄金，不用出门就能卖黄金，全国各地都支持，方便的。

北京爆发了疫情，未来房价走势会怎样？

有没有疫情房价都已经是有价无市，除一线二线城市之外，其他345线城市之外已经失去上涨动力，刚需自住购房者可以选择好时机购买，但想买房投资的朋友要三思了，总之，如果投资不建议购买....

北京未来房价是怎样的？走高，还是走低？还是持平？

我觉得能持平不涨就是降低了！

北京疫情爆发了，北京新发地海鲜市场发现了***肺炎***。学校有学生感染了，附近居民也有感染者。

北京市***启动二级防控。学校停课，居民禁足，封锁小区。公共场所严格设防。

武汉疫情，使全国经济下滑。国内正在百废待兴。不想北京新发地出现了***。北京疫情又开始了。防控中心启动二级防控，学校停课，封锁小区，可想而知，大中小企业又要受损失。对各行各业都会造成不可估量的损失。

所以房产怎能不受影响！但是房产不是青菜萝卜，即使下跌也不会有多大幅度，很可能不涨就是降了。历来房子都是只涨不降的。从有商品房开始，一直是上升。有的人买房想等自己攒够了钱再买，结果攒的钱永远涨不过房价。手里的钱永远不够买房的。还有人预言多少年后房子就不值钱了。还会出现许多空房子没人住了。现在放开二胎了，放开三胎也未可知。房子永远不会大跌。持平走低有可能的。

原创作品

北京所有小区封闭式管理！这一波疫情，对房价有何影响？

今天（6月17日）早间时分，知名媒体报道：北京市所有小区封闭式管理！

根据上述媒体（新京报）发布的报道显示：北京市昨天（6月16日）上午开会，决定对所有小区全面实行严格封闭式管理！

根据此前的经验，我们知道：小区一旦实行封闭式管理，那么外卖小哥和快递小哥等非本小区住户，都将不能进入小区了！

举个实例：广东省相关部门（住建厅）此前发布通知：物业对小区实行封闭式管理，快递员、外卖员等人群及其车辆都不得进入！

这也就意味着，属于“等人群”的房产中介工作人员，肯定也包括在内，将不能再带客户去看房了！

其实，从6月份第一个周末开始，北京二手房市场就出现了高位回落的迹象，二手房成交量与上个月（5月份）同期相比，有明显的下调；

对此，知名房地产大V认为：受这一波疫情的影响，北京二手房成交速度将逐渐减缓，同时，随着多家优质新盘集中入市，二手房的成交量也会被“稀释”！

根据官媒（证券日报）发布的报道显示：6月份首个周末，“洺悦湾”、“长安九里”和“长安云尚”等4个新盘同时开盘，总认购金额约100亿元；

尤其值得注意的是，“洺悦湾”、“长安九里”、“长安云尚”3个项目都是由两家开发商联合开发，而“洺悦湾”、“长安九里”都由“电建集团”参与开发；