2018年的房价会怎么样?是很多朋友关注的问题,目前,全国市场整体呈现趋稳的走势,有业内人士认为,现在和未来的一段时间内,济南处于快速发展期,房价总体上将保持稳中上涨的状态。
也有业内人士认为,18年济南楼市进入盘整阶段,一方面因为价格确实已经上涨到了一个比较高的高度,有不少购房人已经因为上涨的房价选择暂时不购房,房价上涨动力缺乏,另一方面,开发商成本也比较高,也暂时没有大幅下跌的基础。
在2018年,济南东部将有至少五个比较大供应量的片区,其中包括,万达城、CBD片区、唐治片区、汉峪片区、新东站片区。这只是一部分,18年济南的供应主力还有南边和西边的几个较大的项目。在2017年,济南很多地方的房价已经上涨了不少,很多朋友都直呼买不起房了,从新出炉的济南五城区最新房价表来看,全市共有100多个楼盘的平均单价突破3万元,市中区、历下区已经很难找到每平米2万元以下的楼盘了。
18年济南楼市调控政策仍不会放松,限价政策也会持续。这似乎对购房人来说是个好消息,但是目前不少朋友对于购房渐渐变得理性,对于不断上涨的房价望而却步,抱有一种观望的态度。有不少朋友表示,面对上涨的价格,购房不再是那么必要的一件事,准备再等一段时间,观察一下18年的楼市状况,再决定是否买房。
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