深圳购房政策会放松吗现在-深圳购房政策会放松吗现在还有吗

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• 1、深圳二手房指导价将上调3%-5%,为什么房价一直居高不下?

深圳二手房指导价将上调3%-5%,为什么房价一直居高不下?

1、深圳房屋的供求关系紧张 供求关系的变化一定会影响房屋的价格，相信这点不用我多说，大家也都知道，2014年推出的“930新政”与2015年推出的“330新政”催生了大量的购房需求，这使得本就供小于求的深圳楼市变得更加火热。既然需求量那么大，深圳房价当然就没有下降的理由。

2、深圳二手房的指导价将会作出调整。为了进一步适应市场需求，深圳地区的二手房指导价将会上调3%~5%。在此之后，深圳地区的各个楼盘的预期房价进一步上涨，这会进一步推动深圳的二手房和一手房的交易行情，同时也会对一手房的价格起到一定的提振作用。

3、深圳将会上调二手房参考价。在深圳的二手房参考价出台了一年之后，深圳将会主动上调二手房参考价，上调的幅度是3%~5%。在这个措施还没有正式出台之前，很多人发现深圳的房价已经出现了不同程度的上涨，有些二手房的价格甚至已经暴涨了10%。专家表示二手房参考价已经完成了历史任务。

4、深圳二手房参考价格应该根据市场进行调整为了防止二手房市场被过度扭曲，***调整指导价是必然的。至于调整幅度，是3%还是5%，现在还不确定，所以我们可以等，总的趋势肯定是走向宽松，尤其是深圳的二手房。

5、之所以会这样说，主要是因为新房的价格非常容易受到二手房参考价的影响。当购房者选购新房的时候，购房者首先会参考相关片区的二手房指导价的价格，通过这种方式合理评估自己的购房价位。当二手房参考价越来越高的时候，这就意味着新房可以卖到更高的价格。深圳地区也会进一步放松房地产交易的限制。

6、作为潜在购房者，她希望二手房指导价能够因片区而调整，而不是整个深圳一种政策。“最好能够根据各片区的实际情况决定指导价上调和下调的区间范围。”张艾莉是深圳某传媒公司的商务，她5月22日在福田新洲与记者聊天时透露，“这两年一直在看房，包括新房跟二手房。