西安市限购政策升级核心是三个:
1.落户未满一年买房需要有连续缴纳12个月社保或个税。
2.落户满一年才可以买房。
2.外地户口买房需5年社保。
3.临潼区纳入限购范围。
西安的政策升级符合当下的中央政策导向。这个升级的力度可以说非常凶狠。外地户口购房门槛直接向一线城市看齐。
受禁土令、人才落户等多重因素影响,近期西安房地产市场房源紧缺,大部分楼盘开盘即售罄,出现了很多挑客户情况,什么全款或者八成首付才能买。其实这与西安真正想吸引人才留住人才相背离,不是为了吸引炒房客而是为了真正的城市未来,所以出台了这个政策。另外,可以预计的是,西安新政对其他城市政策出台有挤压作用。
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