沙头购房政策怎么选

1. 居住环境很重要，来说说广州哪里最宜居？
2. 如何把乡村建设的更美丽？

居住环境很重要，来说说广州哪里最宜居？

      2012年我来到广州这个大城市就喜欢上这里，因为广州不管经济多发达，CBD的楼有多高，它始终保留着属于市井生活的一面，安静平实，自然美好，我给自己一个目标一定要在广州安居乐业，至今都超额实现也赚到了不少钱，因为喜欢到处看房买房，成为了朋友眼中爱买房的小姐姐，无论投资或自住我买房除了关注升值空间之外就是居住环境了。

      由于我爱到处买房子非常关注房地产市场信息，增城区近八年都是楼市成交第一且环境空气质量综合指数近年稳居广州第二低密宜居，去年我就和朋友去增城到处看房，随着广州东交通国际新城的发展，我个人非常看好增城区新塘的发展，低密宜居。

      看了很多个楼盘项目，最喜欢碧桂园凤凰城大楼盘，也有朋友住凤凰城说物业服务很好，有管家24小时服务。随着来势汹汹的疫情，居住环境更加成为买房焦点，我现在住的小区环境也不错不过附近没什么休闲的公园，看了凤凰城***让我一直忘不了，四面环山的陈家林自然风景区，超大面积的绿化和超高含量的负氧离子，房子还做到了电梯入户，房间里全智能化设计还有高科技的清风系统，魔镜等，真的是赋予健康环境的同时，更有细致的身心享受，住在这样的小区每日楼下溜达一圈，水光潋滟，绿树掩映，花香弥漫。在这繁华闹市中，寻得一片难得可贵的幽静与雅致。

      疫情过后我***带家人再去看凤凰城***，准备入手一套换个好地方居住。买房的话建议大家都可以去看看。

作为一个土生土长的广州人，在广州生活了28年，这边就举几个广州比较出名的住宅区：

1. 风景优美的白云山下，白云山，是新“羊城八景”之首、国家重点风景名胜区、全国文明风景旅游区和国家AAAAA级景区。它位于广州市的东北部，为南粤名山之一，自古就有“羊城第一秀”之称。山体相当宽阔，由30多座山峰组成，为广东最高峰九连山的支脉。面积20.98平方公里，主峰摩星岭高382米，峰峦重叠，溪涧纵横，登高可俯览全市，遥望珠江。每当雨后天晴或暮春时节，山间白云缭绕，蔚为奇观，白云山之名由此得来；

2. 闹中有静的天河公园，天河公园，是区属综合性公园，位于广州天河区员村，西靠天府路，南连黄埔大道，北接中山大道，来往交通十分便利。公园总面积为70.7公顷，水体面积占10公顷。天河公园以自然生态景观为主要特色，公园规划为五个功能区:百花园景区、文体***区、老人活动区、森林休憩区、后勤管理区。

3. 四面环水的二沙岛，二沙岛又称二沙头、二沙头岛，位于广州市中心珠江河段上，岛四周江水环抱，南临珠江主航道，北靠珠江次航道，西北角面对东山湖公园，北面与珠岛宾馆和五羊新城隔江相望，西靠大沙头码头。住在这里的人非富则贵，因为它拥有极佳的地理位置和优质的住房***

4. 从化的温泉小镇，从化因它的绿水青山、优质的空气环境以及文明全国的温泉而被人知晓。纯天然的温泉加上空气、环境的衬托，度***一流。

5. 大型别墅社区增城碧桂园凤凰城，目前处在广州东进发展的强势区域增城新塘，依托着TOD轨道交通发展、各大企业进驻、地处不可***的陈家林风景区的自然环境，无论交通、配套、环境都是无可抗拒的，而且处于不限购区域。

最近疫情的影响，当下很多人的买房观念开始有变化，以前客户买房会看交通、学位、户型、价格。但是最近我们都看到很多新闻，疫情对无房者的影响的很大，很多城市都开始超严管控，比如无房一律遣返、租户不得进入小区等，从这里看得出来，有房很重要，在大城市有房更重要。因为在大城市买房可以享受全方位的配套，广州的医疗***无论在硬件和软件方面都是中国一流水平，而且大城市的房子更保值，抗跌性强。

最后小编良心推介一个项目，增城新塘碧桂园凤凰城***，地处广州东TOD国际新城，被广州东部绿肺陈家林环绕，凤凰城19年成熟配套，超10万方商业配套、7大银行、12大学校、100,米直达广州市二中（应元学校）、社区200班楼巴通往天河和小区内部、增26路公交直达地铁站、社区全点式布局、80%户型朝南、绿化率超44%、电梯入户、装标非常高、上市碧桂园物业更有保障。90-140平方三房到四房。

说到好环境，肯定是背上靠水。

广州虽大，背上靠水的地方非常少，而且还可以开发房地产的更少之又少。

广州有好多好环境，如白云区，白云山、天鹿湖，越秀区越秀山，天河区天河公园，黄浦区冒峰山、黄埔湿地公园，增城区新塘陈家林风景区等。这些地方都是当地的风水命脉所在，有山有水的好地方，不过能居住在这里的小区或者楼盘少之又少。如果按照价格来说的话，最便宜的无疑是新塘陈家林风景区附近的楼盘。

先来看下陈家林风景区是怎样的，陈家林风景区位于广州市新塘镇西北部，源章大道路段，是一个风景优美又有历史底蕴的地方。

陈家林在沙村范围，其名字也与沙村有关。话说，沙村明代以前属番禺，明代以后划归增城。解放后，沙村自然村分为南安和新墩两个行政村。陈家林林峰峦环绕，翠木遍野，是沙村陈氏始祖自汴京（开封）入粤最早居住的地方。后来，居住在山里的人逐渐向东江口的泥沙冲积地迁居。人们就陆续在陈家林修建了亭台楼阁，陈家林便成了人们游览的迹胜。

陈家林面积大、风景优美，空气也比新塘城区好很多，因而周边的楼盘都以“比邻陈家林”为卖点。陈家林内还有烧烤场、烧鸡大排档、钓鱼场，而且整个景区是开放式的，不需要购买门票，所以***日会有不少人前来游玩。周边社区的居民、团体，也经常在此组织活动。2012年，陈家林风景区还举行过千人徒步公益活动。

如果您能住在这种地方，无遗是一种享受，尤其是现在附近配套也很齐全，例如碧桂园凤凰城***，***即背山靠水，打造的是[_a***_]路线，全龄话教育，四通八达的交通中心，三甲医院，超市，购物中心，银行等吃喝玩乐配套一应俱全，价格也不算很贵，目前听销售说在搞活动，有需要的可以到售楼部看下。

通过楼主的问题我想通过近期自身的感受来回答，希望对你有帮助

今年开端，疫情在全国蔓延开，全国人民都停工工业在家中隔离，响应国家号召，集体抑制***，待到春暖花开，相信我们一定会战胜***，一切回归自然。

经历过这次突如其来的疫情，我首先还是要考虑居住问题，由于一直外打工漂泊，一直想拥有一套自己的房子，那么我现在还是想选择有自然环境，通风对流的小区为主。在广州多年，一直都羡慕住在白云山附近的居民，每天都享受自然绿植带来的天然氧吧，奈何附近基本都是豪宅定位的楼盘，房价高昂，一直没有入手，通过这次对疫情的蔓延跟踪，我发现其实整个广州来说，最适合宜居的还是属增城区，地广山脉多，是最多自然***的，在这次疫情中从广州的受感染范围也是增城最少，离天河20分钟车程，通勤方便，这也加深了我对在增城买房置业的决心。

疫情期间在家办公防疫的同时我也关注着广州的楼市，目前我还是看重增城区新塘的房子，毕竟这边相对增城其他地方离天河距离最近。有这个定位那么就是对周围楼盘进行筛选。我自己到碧桂园凤凰城这个项目，据了解整个凤凰城有15万居民的大楼盘，新村差不多，但是在这样疫情的情况下，非常庆幸的是无一例感染的案例，我想着跟小区的物业管理应该有非常直接的联系，不亏是碧桂园的物业，在排查非小区人员及公共场所的卫生等..这些都一一为该小区的业主健康考虑到位，我感觉选择在这里居住已经非常有保障。二来我还是想找有山水绿植的小区，那么就开始关注碧桂园***，同样在凤凰城里面，更靠近陈家林风景区，四面环山，了解了一下户型，我看中4房的南北对流那一户，打开门窗就可以看到一片绿油油的景象，比起我在天河的租房环境，实在太美好。现在城市中心的越来越少这类有自然***的小区了，听说由于疫情严重，目前碧桂园也有线上购房的活动，我想乘着这次机会，有机会在这里置业，价钱还是比较符合预算的，居住跟保值都是一个好选择。

广州作为广东省省会城市，是珠三角的核心城市，也是中国通往世界的南大门。随着改革开放40年，广州市是首批沿海开放城市，是南方甚至全国重要的科学技术、教育科研、金融交流和地产开发的重要节点。在近期仲量联行发布的中国城市经济竞争与发展综合评估中居于世界一线城市之列，它的开放和包容是很多大城市所不具备的。

目前我国进入了世界经济大国，正在通往发达国家的发展道路上，经济已经不再是最先追求的了。而可持续发展，环保之路才是目前最好的追求，就比如绿水青山才是金山银山所说的那样。目前国家需要的就是环境，没有什么可以比的上环境的优良。就比如城市的宜居，宜居首先说的就是环境、自然***的优越。其次看居住舒适度，环境有了，各方面配套（商业，教育，交通，医疗）也要必须方便才行。最后呢就是物业了，房子质量要过关，容积率低，通风采光要好，不然一切其他的外部环境都是徒劳的。

那么在广州这么多区和项目里面，那个区域的项目更适合宜居呢？

我推荐广州天河东部新CBD板块，也就是新塘板块。新塘板块作为广州东进战略的核心发展地带，目前ToD新城已渐雏形，沟通深圳-东莞-新塘大动脉“穗莞深轻轨”去年已经开通，未来随着十轨交汇的完成，可快速沟通整个粤港澳大湾区，交通位置优越。

那么位于TOD 新城隔壁的碧桂园***项目，作为整个板块的标杆项目，位置也是非常优越。***项目四面环山，享受陈家林自然风景区，湿地公园、云朵公园、凤凰城的山顶公园等优势，在城市里能拥有这么难得的自然***，是不可多得的价值。另外整个项目按照豪宅标准打造，一梯两户私密入户，低密度社区，智能家居，项目纯点式单体楼设计，保证通风及***光，是健康宜居的好房子。

配套方面***也是独享凤凰城19年开发的成熟配套，举步即可享受方便生活。凤凰城大社区内更有多所学府，从幼儿园至高中，公立，私立，中英文双语学校都有配置，满足各种家长要求。更有省级名校市二中学校也在***隔离150米，***项目也是属于招生范围，所以教育配套也是非常方便。

所以我认为，碧桂园***项目是广州最宜居的项目。

如何把乡村建设的更美丽？

美丽乡村不是面子工程，怎么建设就是一门学问，千万不能搞面子工程。以下要注意了。

近几年关于乡村的一个新词汇大家都很熟悉

那就是美丽乡村

但是

在建设美丽乡村的时候

问题出现一堆

近日，福建省住建厅***近日发布了一份通知：

《关于印发2016年美丽乡村建设负面案例的通知》

建设“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽乡村

实施乡村振兴战略，就是要建设美丽乡村！如何建设？可以从以下几个方面着手。

首先要明确目标。目标就是要实现产业美，民居美，环境美，乡风美，生活美。第二是规划先行。要因地制宜，因村施策。从产业，村落，环境等方面都要进行规划布局，哪些民居该保留，哪些该重建，哪里修大路，哪里修小路。如何保护好环境，如何景观提升都要通盘考虑，配套规划好水利，道路，电力，网络，天然气管道等基础设施。三是充分发挥村民的主体作用。要通过政策引导，财政补贴等方式充分调动村民建设家乡，改善生产生活条件的积极性。加强基层党组织的引领作用，培育农村专业合作社，成立行业协会，引导新经济组织和新社会组织服务乡村。通过基层民主，教育引导村民自我管理自我服务。把乡村振兴真正作为自已的责任。

四是***加大财政投入力度。改善农村基础设施条件，消除制约农村发展的基础瓶颈。培训培育一大批农村致富带头人。五是充分调动社会资本助推乡村振兴。***通过财政，金融杠杆撬动民间资本对农村的建设与开发。通过农村土地所有权，承包权，经营权三权分立，引入民间资本经营管理，盘活土地***，壮大集体经济，增加农民收入。六是吸引各类人才助推乡村振兴。鼓励退休干部，在外成功人士，返乡创业大学生，农民工回乡参与乡村振兴。总之，通过多措并举，最终一定能实现乡村振兴！（部分图片源自网络，在此谢谢作者）