成都刚放开一点楼市,但是放开力度不大,一二三圈层仍然限购,只是三圈层购买套数不计入家庭套数,至于什么刚需购房资格感觉意义不大。现在好像有个政策:甘孜州、凉山州、阿坝州的干部在职5年、州属国企工作满5年、三州的退休人员可以和成都市民享有同等购房资格,无需成都户口和社保。
其实没有必要,凉山州特别是州府所在地西昌是四川省内比较好的地方,阳光充裕,日照时间长,气候温润,盆地内许多老年人冬季喜欢到西昌过冬,带来一大批“候鸟”,促进当地经济和社会发展,目前,西昌的消费水平已经超过成都,房价也仅次于成都,均价早已过万。凉山州距离成都较远,大约300公里,交通也仅仅只有雅西高速,遇到冬季,雅西高速经常封闭,成都和凉山州之间的交通会收到较大影响,个人认为成都的郊县和西昌差距不大,没有必要花一二百万到成都郊县买房,加之,房住不炒的政策,让房屋的金融属性大大降低,以后的房子很可能成为一个死资产、成为一个包袱。所以,如果不是刚需近期没有比重要在成都郊县买房,当然,不怕死的和不差钱的不在此列。
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