二三线购房政策最新消息

1. 买房买2楼或3楼会怎样？
2. 目前珠三角城市群里面哪个城市买房比较合适？哪个城市政策规划好？

买房买2楼或3楼会怎样？

买房买2楼或3楼会怎样？这个要取决于你买的房子总楼层的高低。

如果你买的房子是高层，住3楼比住2楼好。因为3楼高一些，视线光线都要好一些，树木的遮挡相对来说要少一点；有的高层房子，楼上的下水都从2楼排出，容易出现堵塞，所以住二楼肯定不如住三楼好！但不管是3楼还是2楼，都不如中间楼层好

如果你买的房子是洋房，总层高不高，住3楼的体验肯定也比2楼好。洋房有电梯，不存在爬楼的问题，但3楼的优点仍然比2楼突出，尽管楼上的住户不多，但2楼还是可能出现下水道堵塞的问题，采光仍然不如三楼。因此住3楼的舒适度肯定比2楼高，但洋房2楼3楼居住体验肯定比高层好得多。

如果是老房子没有电梯，住户年纪又大，建议选择住2楼。老房子的下水一般在1楼，所以2楼不会堵塞，蚊虫也比较少，上下楼很方便。如果是年轻人不怕爬楼梯，那就选择住3楼。理由如上两点！老房子无电梯，住2楼3楼都是不错的选择。

我是凡尘故事，希望我的回答能帮到你，祝你生活愉快！

首先我可能会分两种情况，新房和二手房的选择不同而不同

1.先说新房，就拿海南的房子来举例，如果在海口买房新房我们大部分人都会根据楼层来决定买中间楼层甚至会更高，无论从景观***光视野可能都是最优质的选择，新房总层高18-28层的如果2-3楼单价跟中间楼层或者更好的楼层相差1000元左右，再加上手头资金紧缺我会选择低楼层，100平米能省下10万元左右，怎么来弥补不足？a）高楼层可能有时候停水停电的时候可能会很费劲，我曾经没电为了拿行李箱赶车爬上去爬下来过，当然了这个几率很小。再者小区环境景观我觉得吃完饭下来散散步逛逛周边比宅在家里要舒服所以我觉得根据自身情况还是可以考虑的。

b）还有一个好处就是家里如果有老人小孩的有时候低楼层还是很方便的，不用等电梯，爬爬楼梯还是很方便很锻炼身体

c）***光，买个南北通透的就可以了，不一定要正面晒到太阳，我们月底想保证的一点是衣服通透，低楼层***光也是可以的

2.二手房，可能二手房考虑得因素大多是学区，收益，投资，想对比新房可能要等1年的交房时间，二手然而可以立马入住，家电家具齐全，所以楼层可能对于我个人来说不是很重要。

如果说的不足之处可以互相探讨

买2楼3楼看你买电梯房还是多层楼梯房了：

首先：如果是电梯房，2、3楼直接不考虑，千万别图便宜吃大亏，想一想冬天一到，别人在高层阳台看书晒太阳，你的家里却阴冷无比，有点毛骨悚然吧！不过你喜欢低层也无所谓了，毕竟楼层低还是有点优势的，电梯坏了，或许你会偷着乐！各有千秋吧！

其次：如果是多层楼梯房，2、3楼可是很好的楼层，值得购买，再高爬楼梯会很吃力，家里如果有老人更要买了，上下方便！

如果是六层楼，三楼可以考虑，二层不建议，如果是11层以及18层或者33层左右的楼层，不建议考虑，尤其是二层，因为楼上的排水排污管道都会在二层，并且***光不好，一般的槽钢层也在这两层，当然另一个角度看，房价也会适当优惠，上下楼电梯如果坏了也不用担心多爬楼梯

首先宁可买3楼也不要买二楼，二楼三楼价钱差不了多少

一栋楼的排水管网，一楼一般是直排的，如果二楼遇到主管堵，厨房，卫生间，阳台，最先反的就是二楼，这点在生活居住体验就比较反感，人在还好，人不在就头疼了

***光是个问题，三楼肯定比二楼好

只要不反水，怎么都好，二楼能保证一直不遇到反水么

建议买三楼

目前珠三角城市群里面哪个城市买房比较合适？哪个城市政策规划好？

[握手]小明，你的问题我感觉好大呀，不知道从哪里回答，不过因为昨晚已经许诺你，今天回答的在此只能匆匆作答。因为珠三角这个地区，城市实在是太多了！

珠三角城市即粤港澳都市圈，大珠三角城市群即粤港澳都市圈，地域范围包括香港、澳门和广州、深圳、佛山、东莞、中山、珠海、江门、肇庆、惠州。珠三角城市群，是三个特大城市群之一，是我国乃至亚太地区最具活力的经济区之一。所以在这些城市里面买房子都很好。

[啤酒] 如果说，在这些城市里面，选择买房子，如果是我，我会首选深圳。因为本人在深圳上班，肯定是想要选离深圳近一点的房子，商品房太贵了买不起，只能考虑买便宜一点的小产权房，虽说没有房产证，但也有购房合同在手，既然花钱买了，好歹也是属于自己的房子。俗话说“金窝银窝，不如自己的狗窝”嘛！

买东西不买最贵的，也不挑最便宜的，要挑最适合自己的。小明，我希望你能够依据自己的实际情况，在自己喜欢的城市，选择一个适合自己的户型。

亲们，你喜欢在哪一个城市？一个什么样的户型，可以发表一下自己的评论，谢谢！

珠三角成为超级城市群，珠三角城市群包括:广州.深圳.珠海.中山.东莞.惠州.佛山.江门.肇庆9个城市，新的规划扩容汕尾.清远.云浮.河源.韶关5个城市，一共14个城市形成的珠三角城市群，还有香港.澳门，目前是中国最大的城市群。珠三角是具有全球影响力的先进制造业基地和现代[_a***_]业基地。

惠州是国家历史文化名城，在隋唐时期就已经是“粤东重镇”，一直是东江流域政治.经济.军事.文化中心和商品集散地，素有“岭南名郡”.“粤东门户”.“半城山色半城湖”之誉。

惠州处于广州.深圳两个发达城市的中间，面临着强有劲的“虹吸效应”，但惠州的常住人口仍然在不断增加。随着粤港澳大湾区的建设宜居宜业宜游的优质生活圈，加上一批批项目接连落户助力惠州电子信息.石化能源.新材料等产业发展壮大。其中惠州大亚湾的石油化工最为突出。惠州未来几年就会迎来常住人口和人才落户的高峰期。

惠州房地产发展成绩喜人。相对于周边的深圳.东莞.和广州，惠州的房产价格仍然偏低，再加上大亚湾片区的旅游休闲城市的定位，越来越多的深圳客户选择到惠州置业，进一步拉动了惠州的经济发展。

高铁城市的号称，将把惠州推向财富的最前沿。2020年前后，惠州境内将开通运营的赣深高铁.广汕高铁，加上已经通车运营的夏深高铁，惠州一城三线就站点，将成为广东省内高铁站最多的城市。惠州的经济发展将更上一个台阶。

当然是惠州！

深圳本来就是惠州的，香港七百多万人中有一百万人祖籍是惠州的。惠州紧靠着这两个全国最好的城市，前途无量。

惠州地大物博，拥有江河湖海山、瀑布、温泉、沙滩、岛屿、森林，风景优美，空气、水质量好，不要说在大湾区，就是在中国也是难得的。

惠州气候温暖湿润，一年四季很多农作物都可以很好的生长。农副产品比较便宜。

惠州是粤东门户，历史悠久，文化灿烂，名人辈出。

惠州的规划非常好，数条高铁线、高速公路通过惠州，城市各种配套设施都在快速建设。