中国居民金融购房政策,中国居民金融购房政策最新

1. 我国居民家庭金融资产依然以储蓄为主，占比高达88%，对此你怎么看？

我国居民家庭金融资产依然以储蓄为主，占比高达88%，对此你怎么看？

我国居民家庭金融资产配置结构比较单一，这是一个老问题，形成储蓄偏高的原因是比较复杂的，譬如居民收入、医疗、养老、保险、婚姻、子女教育、房地产挤占效应、市场利率、金融市场环境以及金融意识等都对国内的高储蓄形成影响。

居民收入与支出在很大程度上决定了剩余财富的多寡，由于多数居民剩余财富有限，鉴于医疗、养老、保险、婚姻、子女教育等后顾之忧比较多，所以投资依然集中于现金、活期存款和定期存款，占比明显偏高，这充分体现了国内居民的风险厌恶特点，不想自己辛辛苦苦赚来的钱出现本金损失，因此广大居民多以无风险投资为主，这就形成了国内储蓄率明显偏高的局面。

在中国的城市居民当中，老人多有退休金，老人有长期储蓄的习惯，且缺乏对新型金融理财产品的理解，因此持有的金融资产品种单一，主要以储蓄为主。

近些年来，虽然我国央行的基准利率水平并不高，但是由于国内货币基金规模的扩大，垫高了银行间的货币价格，而银行业数量的扩张又带来了行业之间激烈的竞争，银行业揽存现象比较突出，再加上社会贷款需求比较旺盛，***利率偏高，这就导致银行存款利率上浮，再加上银行的存款业务创新，大额存单等利率适中，可以满足一批中产的投资需求，因此不少居民依然乐衷于储蓄。

另外，国内的股市与期市等波动率比较大，多数投资者长期处于亏损状态，有相当一部分亏损情况严重，而多年来的股市熊市更是打击了投资者的信心，这使储蓄难以向风险市场流动。而近些年来一些互联网金融又纷纷倒闭，令广大居民对新型金融产品敬而远之，这也令居民储蓄始终对一些金融资产保持谨慎心理，因此造成了储蓄长期居高不下的局面。

综合来说，影响国内居民储蓄居高不下的因素比较多，这既有居民收入与自身的认识问题，也有国内金融资产的风险与收益不平衡的问题，一方面说明国内的***体系有所欠缺，令居民后顾之忧较多，另一方面也说明中国的金融市场还有待进一步完善与拓展金融投资渠道。因此当前国内居民储蓄率偏高总体来说还是发展问题，这需要全社会多方面的改变才能扭转。

我国居民储蓄率的确很高，但是说占比高达88%，这就有些言过其实了。

从2010年开始，我国居民的储蓄率是逐年下降，国家统计局数据显示，2017年我国居民储蓄率约为46%，最近两年时间，不太可能上升到如此高的程度。

全球储蓄靠前的5个国家分别是中国、瑞士、瑞典、墨西哥和德国，英国储蓄最低。

为什么储蓄这么高呢？

1、经济增速放缓，未来的不确定性增加。未来很长一段时间GDP将维持中低速增长，在科技没有质的突破之前，居民才增长的速度跟不上CPI速度，迫使人们储蓄以应对未来的不确定。

2、退休养老压力大，国家虽然年年在提高离退休人员养老金，但是提高的幅度有限，这也促使民众储蓄。

3、居民缺乏有效的、合理的投资渠道。目前居民投资的渠道主要集中在股市，房地产，债券等方面，没有更多的选择。而现有的投资渠道坑太多，套路太多，居民谨慎情绪下只有选择银行储蓄。

4、居民消费潜力还需要进一步挖掘，需要进一步加强供给侧改革。居民部门不是原因消费，而是当前的结构不适合居民的消费，换言之，企业家应该转型升级。

5、居民储蓄高，有利于我们整个社会的创新，只有足够的储蓄，人们才可能静下心来进行创新和发明创造，当量积累到一定程度后，质变也就水到渠成，大国也就顺势崛起。

我国居民家庭金融资产大部分为银行储蓄，我认为这个问题要从两个方面来分析。

首先，是中国人几千年来养成的习惯。古时候，有钱的人家就修深宅大院，储存真金白银。没钱的人家，也要苫三间草房，攒几吊铜钱。到了现在，更是要买房，存钱。其实，这正是中华民族的传统美德，平时勤俭节约，省吃俭用，省下来的钱💰存着以备不时之需。这就是我们老百姓所说的过河钱💰。也就是说，存钱是我们的传统。

其次，我们我们刚才从***经济转为市场经济几十年，投资的观念在人们的心中还比较淡薄，加上我们的投资渠道比较少。除了投固定资产的房子，人们认为像股票、基金等的风险比较大。特别是这些年我国股市确实是牛🐮短熊长。进过股市买过基金的几乎都成了赔钱的反面典型。这就使得人们把钱💰捂的更紧，也就只能是存银行储蓄了。

我国居民存款达到了70万亿，人均储蓄接近5万，高出居民人均可支配收入约3万元的1.7倍。相比于美国居民平均可支配收入4万美元，可是让他们突然拿出4000美元可能都是困难。

我国的这种高储蓄到底又是什么原因造成的呢？

传统观念是最重要的原因之一，中华民族有着几千年来的勤俭持家的优良传统。望子成龙、望女成凤，一切都是为了家庭、为了孩子。存钱更是一种保障；

其二，我国的社会***体系远没有西方发达国家完善，而且他们大多数市民都参与社会保险。美国的养老金基金是世界上最大的基金，规模达到了GDP的120%。也就是接近24万亿美元的养老金储备。可是我国多年来一直是养老金空缺，跟西方国家的平均值相比也至少空缺了10万亿美元以上。***用现收现付制使得结余还不到2、3万亿，只够一二年的养老金支付。也就是需要存钱防老，这也是银行储蓄高居不下的主要原因。尤其是中老年人更是抓住储蓄不放。

其三，我国投资渠道太过狭窄，除了投资房地产，要不就是股票，产业投资的成功率太低。而股票又是成为了割韭菜，房地产很多家庭都已有了居住房产。而且几万元、十几万也只能是杯水车薪。也只能放在基金和存入银行，甚至连基金也是风险不小。

按照我国股票市值50万亿，其中个人投资估计只有30%不到，个人的市值在10多万亿。相比于70万亿的存款，还真的只有20%不到在股票金融市场，而大部分都是在银行和银行基金里。