学生半价购房政策文件

1. 呼和浩特：大学生毕业3年内可半价买房，须已婚本地户籍, 你怎么看？
2. 随着二三线城市人才大战愈演愈烈，有地方抛出“大学生买房半价”政策，请问你怎么看？
3. 在房地厂商的“压迫”下，大学生半价购房，究竟是“天籁”还是房价再次上涨的信号？

呼和浩特：大学生毕业3年内可半价买房，须已婚本地户籍, 你怎么看？

就事论事，呼市这个政策目的要分两方面看:

一方面，想吸引人才来呼和浩特安家落户和工作生活，并以结婚等条件留住人才。毕竟结婚后再换地方工作，就牵涉两个人或者三个人的事情，不如一人吃饱全家不饿那样方便。

城市发展需要人来作支撑，城市竞争也是人才竞争。西安、武汉、长沙、天津、郑州这些热门城市都通过放宽落户门槛，发放购房补贴来吸引人才，呼市出此政策也不意外!

另一方面，呼市的房地产去库存压力不小，前几年不少项目因为这样那样的原因仓促上马，遗留不少难题。这方面信息可以自行在网络搜索。

开发商并非全错，但结果是资金亚历山大，不少项目难以为继。除了个别土豪项目外，多数楼盘价格好比较接地气。换句话说，这个半价，他们给得起。

正如其他网友的回答，并非所有项目都半价，一定会划定范围的。

最后，我们该怎么看这个政策呢？需要根据个人实际情况，内蒙作为祖国的正北方，有发展潜力。

如果家庭或者工作在哪，工作还不错，没有这个政策也值得过去。

不建议单纯为了半价买房而去那，大概率会失望，主要原因是动机不纯!

以上纯属个人观点分享，不过小编也会这么选择，仅供参考!

新闻不能节选报道，不是所有区域半价买房。而是新规划的科技创新园，周边有四个大型云计算，为了吸引互联网创新企业入驻，帮助创新企业招人给的好政策。距离新火车东站不远，北京高铁年底开通，3小时到达。有眼光的需要租用大带宽的企业会来入驻！

是在开玩笑吗？大学生毕业三年内申请买房半价？

其一:大学生毕业也就是22岁左右，即使一毕业就参加工作，按月收入4000元计算，三年不吃不喝，也才15万左右，现在房屋均价在8000至10000元，100平米最少在80万上下，这连首付都不够！

其二:现在大学生哪有几对一毕业就结婚的？

这个政策的指定是要达到什么目的呢？制定政策的专家是出于什么样的考虑呢？你们是依据什么来制定这个政策呢？

大家好，我来回答一下个人观点，仅供参考，不喜勿喷。

从城市未来发展战略来讲，当然是留住人才。我们从下面几点分析：

1.无论任何国家，地区，城市，对城市发展期决定性作用的要素都是人，包括人口的受教育水平。城市管理者的水平，从事生产活动的积极性等。

2.城市发展的外部整体经济环境。比如世界，国家的经济形势以及国家对地区的扶持力度和重视程度。

3.城市所在的区域位置等一系列自然禀赋条件。

4.城市管理者制定的政策是否符合积极发展的需要，具备竞争力。

5.是否积极地***取措施完善投资环境和***服务。

6.***能否***取积极地营销举措，宣传城市的经济优势，吸聚区域外资金，人才，信息等经济发展的要素向本城市聚集。

通过以上几点，我们可以知道，任何一个城市发展都离不开人才储备。

当然啦也不敢否认是为了清库存。

随着二三线城市人才大战愈演愈烈，有地方抛出“大学生买房半价”政策，请问你怎么看？

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首先半价买房这个政策我还真的没有找到，不过人才争夺倒是激烈。

我的看法主要还是以下几点:

1、城市争夺人才的目的是什么？如果仅仅是为了获取税源，那么大部分城市都会失望，城市争夺人才的能力，***作用不大，反作用倒是可以做到很大，主要还是看当地有没有企业提供就业，如果没企业，让人家过去买房，那这个无非就是抢夺本该属于其他地方的***，容易出现***错配。

2、人才愿不愿意去的问题。人家过去不是为了买房的，主要还是要看有没有他真正感兴趣的东西，而这些无非就是发展前途和家庭教育等，而那些小城市在发展前途方面肯定是没有太多位置提供的，人才就算短期过去了，长期还是会走的，至于教育家庭问题，这个对于刚毕业的人来说还不是大问题，而且如果是小地方，这个问题也没有竞争力，一般都是跟着工作走的。

3、实际效果，其实当年的逃离北上广就是一个例子，那些逃离的最后还是选择再去北上广，也就是说真正有吸引力的城市不多，很多城市都是做无用功，今后就算送房子也不一定有人去，小地方的城市毫无价值，因为他们都是财政转移供养的居多，没有钱也没有人去搞什么大产业。

在房地厂商的“压迫”下，大学生半价购房，究竟是“天籁”还是房价再次上涨的信号？

感谢邀请回答这个问题，呼和浩特大学本科生半价买房的消息已经不胫而走，说句实话对于地方***取这样的政策来吸引大学生，个人觉得还是第一次听到。不过从这则消息中可以体会到呼和浩特对于人才的渴望。借此机会简单谈谈我的观察。

呼和浩特这次拿出的诚意足以打动部分大学生和刚需族

第一、拿出的区域市场价格达到12000-13000元左右，半价购房无疑会吸引一批大学生人才。要知道如今对于大多数大学生来说的主要问题就是住房问题，半价购房虽然说价格还是有点高，但是相比于其他城市来说，呼和浩特的诚意已经很足了。要知道目前最大优惠城市的力度才是8折购房而已，而且区域很偏远。图上所示的位置就是此次科技城区域，可以说位置已经相当不错了。

第二、呼和浩特房价同比上涨超过20%，被住建部点名后，这次政策真的无可挑剔。或许是呼和浩特宣布本次政策的[_a***_]问题，不由得让人感到地方与上面的之间的不同诉求。地方要发展就需要房地产做出一定贡献，所以对于大多数城市来说主动调控使得房价不涨是不现实的。而直接在某些区域降价50%出售，不得不说既解决了住房（库存）问题，也解决了高房价问题。

第三、吸引外省人口来呼和浩特定居落户或许不现实，留住本地培养人才才是王道。因为地理位置和本身经济产业结构问题，呼和浩特虽然作为首府（省会）但是在全国来说并不起眼，但是城市总是要发展的，人才和人口才是第一位的。在吸引外来人口不现实的情况下，无疑留住本地人才才是根本。要知道仅仅呼和浩特在校生人数24万人，每年的毕业生人数就有6.4万人，而2018年的数据显示，呼和浩特的常住人口增长只有1.1万人。可以说呼和浩特也面临着人才大量流失的尴尬，而这次半价售房，无疑会对于这批毕业生来说有巨大吸引力。

呼和浩特房价上涨跟棚改关系巨大，如今政策可以变相理解为清库存

第一、因为棚改造成的高房价，忍痛也得继续下去。呼和浩特这样的城市本身主要吸引力还是在省内，作为内蒙古唯一的一座人口超过300万的大城市，可以说其吸引力仅仅局限于省内区域。而这些年呼和浩特房价上涨的原因其实还是跟棚改离不开，从《呼和浩特市2017年-2019年城中村改造、棚户区改造***》来看，3年共计棚改涉及到的住户达到11.3万户，如今才进行了一半可以说未来棚改还将继续下去，但是确实带来的高房价问题怎么办？总得有一个解决方案，而这次或许就是一次尝试。

第二、按照正常的城市发展和需求来看，超过10%常住人口的棚改就属于大动了，安置房过多问题就会出现。鹤岗的例子大家应该知道，其安置房价格成为***价的主要原因，还是因为太多了。6年11万套安置房（一套3人居住），也就是说33万人的居住问题给解决了，要知道鹤岗仅仅只有100万左右人口。而呼和浩特到2019年棚改后的涉及到的居民也会达到34万左右，无疑动作也够大了。而与其等到到时候房价暴跌，还不如如今5折出售，起码可以消耗一部分库存。

综上，人才争夺可以说是如今很多城市都在做的事情，可以说各有各的招。不管怎么样，对于普通民众来说，只要不是炒房或者投资的，这样的消息应该是好消息。无论是房价上涨或者不涨，刚需在省会及以上城市早买是不会亏的。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。