2022西安购房限购政策解读

1. 西安现在的限购政策是什么@西安买房那些事？
2. 西安限购条件是什么？
3. 西安市房子限购吗？

西安现在的限购政策是什么@西安买房那些事？

诚邀，西安目前属于西北五省龙头老大，房价从17年补涨以来创下连续70余月的连续增长。西安市***也在19年6月20号出台了有史以来西安最严格的项目政策，限购政策具体内容如下：

分别针对本市居民家庭和外地居民家庭有两套购房项目政策，目前项目区域除却西安六大城区之外，新增临潼区和西咸新区的沣东新城。

1、本市居民家庭：①落户时间在2020年6月20日之前的，家庭名下限购两套住宅②落户时间在2020年6月20日之后的 需要满足落户一年或者纳税社保其一已经满一年方可购买最多两套住宅。

2、外地居民家庭：①纳税或社保需要满足连续60个月②具有单位开具的人才落户证明

在这些限购要求下还会有一些小细节，如果有疑问可以了解你的大概情况我再针对性解答

西安限购条件是什么？

不要急，把这一两个月热呼劲过了，炒房的看买了几套房，等等再看

以后国家的政策越来越严，今年的生意都不好做了，有的人手里有几套房子，炒房台价格，猛涨。这地皮多少钱，盖房的成本，大概一算，国家也可以控制房价。泡沫经济，都不买房，房地产资金链条断缺，房价一下就跌了

西安目前新出台了限购政策，以2021年3月31日为时间截点：

3月31日之前落户西安的，落户满一年就可以。

3月31日之后落户的，落户满一年且有连续12个月的社保缴存或者个税缴存记录，才具备购房资格。

还有就是本地在外的现役军人或者外地在陕的现役军人可以在西安购买1-2套住房；符合人才引进政策，通过人才认定可以在西安购买1-2套住房；在西安有连续5年的社保/个税缴存的，可以在西安购买一套住房（切记5年社保的不能落户，如果落户了未满一年，还是没有购房资格）。

2017年是西安的发展大元年，在西安的加速发展中，西安的房价从2016年下半年开始疯长，如今市区遍地万元房。现在西安实行史上最严格的限购政策在加上物价局强势加入，西安现在的房价已经开始逐渐趋于稳定，涨幅放缓。

现在西安实行最宽松的落户政策，非西安户口可以以落户西安的方式购房。

非本市户籍居民家庭，需提供在本市连续缴纳两年以上（含2年）的社保或个人所得税证明。

限购对象

1. 本地户口拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）；

2. 外地户口拥有1套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的非本市户籍居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）

西安限购区域

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。

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西安市房子限购吗？

西安市购房是限购的，西安市户口在西安有两套或以上住房不能再买，外地户***够2年社保或个税只能在西安购买一套住房，大学生落户，住陕部队驻地在西安的现役军人，特殊人才引进等以家庭为单位可以在西安市买一套住房。