沈阳房价虚高,一沈阳外来人口百分之90都是东三省农民他们只是打工没有买房意愿,二沈阳年轻人流失严重,三沈阳工资收入很低,省会城市收入全国排名倒数第三,,不出五年沈阳二手房将很难出售,
沈阳属于追涨,但是沈阳没有后续上涨因素
1东三省城市化率已经65%以上
2人口老龄化严重,流入人口后劲不做
3土地不稀缺,一二环内还有空置土地。更别说往外了。看看二手房价格就知道。
4没有国家重大政策利好
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